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Em um cenário de crescente demanda por locações de temporada no litoral paulista para as festas de Natal e Réveillon, a Pesquisa CRECISP revelou um aumento generalizado nos preços, com alguns casos chegando a incríveis 900%. O estudo consultou 14 imobiliárias em 12 cidades litorâneas, oferecendo um panorama abrangente sobre as tendências do mercado.
Litoral Sul: Aumento Expressivo
No Litoral Sul, cidades como Praia Grande e Mongaguá testemunharam um aumento notável nos preços das locações. Casas de 2 dormitórios, que no ano passado podiam ser alugadas por R$ 300,00 ao dia, agora apresentam um valor 900% mais alto, alcançando R$ 3.000,00/dia. Apartamentos de 01 dormitório também não escaparam, registrando um aumento de 465,21%, subindo de R$ 345,00 para R$ 1.950,00/dia.
Litoral Norte: Variações Menores, mas Ainda Significativas
No Litoral Norte, embora os percentuais de aumento sejam menores, os valores das diárias também subiram consideravelmente. Casas de 4 dormitórios, voltadas para grupos maiores, tiveram um aumento de 50,29%, passando de R$ 3.235,00 para R$ 4.862,00/dia. Até mesmo imóveis menores, como apartamentos de 01 dormitório, tiveram um aumento de 351,07%, com diárias agora atingindo R$ 1.466,00.
Litoral Centro: Exceções com Redução de Preços
Em contraste, cidades como Santos, Guarujá e São Vicente, no Litoral Centro, destacam-se como exceções, registrando reduções nos valores das diárias. Casas de 2 dormitórios apresentam uma diminuição de 39,24%, passando de R$ 1.325,00 para R$ 805,00, enquanto as de 4 dormitórios têm uma queda de 27,27%, saindo de R$ 1.650,00 para R$ 1.200,00.
Opções Alternativas no Campo
A pesquisa deste ano também explorou opções de locação para aqueles que preferem o campo à praia. Em cidades como Barra Bonita, Águas de Lindóia, Serra Negra e Atibaia, os valores das diárias variam, oferecendo alternativas mais acessíveis em comparação com as áreas litorâneas.
O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, observa que a valorização dos imóveis em cidades litorâneas ou montanhosas após a pandemia pode explicar o aumento nos preços das locações. Ele ressalta a importância de contratos de locação assinados com a assessoria de corretores ou imobiliárias para evitar possíveis golpes.
Em um contexto pós-pandemia, a busca por casas e apartamentos de veraneio evidencia uma tendência de turismo e investimento em imóveis localizados em destinos desejados. Viana destaca que, especialmente nesta época do ano, a expectativa de lucratividade para os proprietários é elevada, mas alerta para a necessidade de precaução e contratos bem estabelecidos para garantir uma experiência tranquila durante as festas de final de ano.
Fonte: CRECISP
