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Aluguel comercial sobe 11,18% em 12 meses: o que incorporadoras precisam avaliar
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Aluguel comercial sobe 11,18% em 12 meses: o que incorporadoras precisam avaliar

21 de outubro de 2026

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Aluguel comercial sobe 11,18% em 12 meses: o que incorporadoras precisam avaliar
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Atualizado: 6 de outubro de 2026. Cenário econômico 2027: juros, crédito, funding, demanda e custos podem mudar as decisões das ...
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Marketing imobiliário começa antes da campanha. Entenda como produto, público e posicionamento influenciam a estratégia das incorporadoras....
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Mercado imobiliário do Grande ABC se reúne em outubro para discutir desenvolvimento e negócios. Leitores do Portal VGV têm 20% ...
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Opinião de especialistas

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O mercado imobiliário está deixando de discutir marketing e começando a discutir gestão

Uma análise sobre como os problemas atribuídos ao marketing imobiliário frequentemente têm origem na falta de integração da gestão. Entenda ...
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Inovação no mercado imobiliário para incorporadoras: tecnologia como suporte estratégico

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Os Desafios da Gestão de Incorporadoras e Construtoras no Cenário Atual

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Pilares Estratégicos na Gestão de Incorporadoras e Construtoras

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Como o Grupo VGV pode ajudar sua incorporadora

Imersão para incorporadoras sobre Lançamentos Imobiliários

Boletim VGV

Acompanhe os principais indicadores que influenciam o mercado imobiliário

Índices econômicos

SELIC

Banco Central

13,75%

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Atualizado em 16/09/2026
Considerada “taxa básica de juros da nossa economia” e um dos principais instrumentos para controle da inflação.
Detalhes

IGP-M

FGV

+1,57%

Últimos 12 meses: +3,34%

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Atualizado em 29/09/2026
Índice Geral de Preços do Mercado
Detalhes

IPCA

IBGE

0,82%

Últimos 12 meses: +4,58%

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Atualizado em 09/10/2026
Índice de Preços ao Consumidor Amplo
Detalhes

INCC-M

FGV

+0,25%

Últimos 12 meses: +6,61%

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Atualizado em 25/09/2026
Índice Nacional de Custo da Construção Civil, pesquisado entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência.
Detalhes

INCC-DI

FGV

+0,22%

Últimos 12 meses: +6,66%

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Atualizado em 07/10/2026
Índice Nacional de Custo da Construção Civil, entre o 1º e o último dia do mês de referência.
Detalhes

IGMI-R

ABECIP

+0,87%

Últimos 12 meses: +14,73%

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Atualizado em 29/09/2026
Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial
Detalhes

IVAR

FGV

+0,29%

Últimos 12 meses: +5,10%

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Atualizado em 08/09/2026
Índice que mede a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais em quatro das principais capitais brasileiras (Rio de Janeiro, São Paulo, Belo Horizonte e Porto Alegre)
Detalhes

FIPEZAP+ RESIDENCIAL VENDA

FIPEZAP+

+0,58%

Últimos 12 meses: +5,51%

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Atualizado em 01/10/2026
Índice que acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na Internet
Detalhes

FIPEZAP+ RESIDENCIAL LOCAÇÃO

FIPEZAP+

+0,55%

Últimos 12 meses: +9,16%

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Atualizado em 15/09/2026
Índice que acompanha o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na Internet
Detalhes

FIPEZAP+ COMERCIAL VENDA

FIPEZAP+

+0,19%

Últimos 12 meses: +2,29%

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Atualizado em 20/10/2026
Índice que acompanha o preço médio de salas e conjuntos comerciais de até 200 m2 em 10 cidades brasileiras, com base em anúncios da Internet
Detalhes

FIPEZAP+ COMERCIAL LOCAÇÃO

FIPEZAP+

+0,75%

Últimos 12 meses: +11,18%

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Atualizado em 20/10/2026
Índice que acompanha o preço médio de salas e conjuntos comerciais de até 200 m2 em 10 cidades brasileiras, com base em anúncios da Internet
Detalhes

Ativos negociados em bolsa de valores

Pelo Brasil

Top 5 cidades com maior valor de m² à venda- Imóveis Residenciais (Fonte: FipeZap 01/Outubro/2026)

Cidade

Valor

Vitória - ES

R$ 15.905

Balneário Camboriú - SC

R$ 15.369

Itapema - SC

R$ 15.340

Florianópolis - SC

R$ 13.607

Itajaí - SC

R$ 13.453

Top 5 cidades com maior valor de m² para locação – Imóveis Residenciais (Fonte: FipeZap 14/Outubro/2026)

Cidade

Valor

Barueri - SP

R$ 71,96

São Paulo - SP

R$ 65,78

Recife - PE

R$ 64,39

Belém - PA

R$ 62,25

Rio de Janeiro - RJ

R$ 61,86

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VGV Max – Treinamento para Incorporadoras e Construtoras

Um treinamento exclusivo para incorporadores e construtores que estão planejando novos lançamentos imobiliários. O evento aborda processos e dicas práticas que vão desde a concepção dos produtos imobiliários até estratégias de marketing e vendas para se atingir o sucesso comercial.

09/15/2026

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RESPONSÁVEL PELO CONTEÚDO

Bruno Lessa

Fundador do Portal VGV, Bruno Lessa possui 15 anos de atuação no mercado imobiliário envolvendo incorporação, gestão, marketing, vendas e investimentos. É também autor de 4 livros sobre o setor imobiliário publicados em 2 idiomas e vendidos para mais de 10 países, palestrante com participação em diversos eventos, autor de artigos veiculados em diversos meios de comunicação e investidor imobiliário.

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Bruno Lessa | Portal VGV - Incorporação Imobiliária