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Cenários Econômicos no Mercado Imobiliário: Como Proteger a Margem e Precificar Lançamentos com Segurança
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Cenários Econômicos no Mercado Imobiliário: Como Proteger a Margem e Precificar Lançamentos com Segurança

17 de agosto de 2026

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Opinião de especialistas

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Imersão para incorporadoras sobre Lançamentos Imobiliários

Boletim VGV

Acompanhe os principais indicadores que influenciam o mercado imobiliário

Índices econômicos

SELIC

Banco Central

14,00%

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Atualizado em 05/08/2026
Considerada “taxa básica de juros da nossa economia” e um dos principais instrumentos para controle da inflação.
Detalhes

IGP-M

FGV

-1,16%

Últimos 12 meses: +2,76%

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Atualizado em 30/07/2026
Índice Geral de Preços do Mercado
Detalhes

IPCA

IBGE

+0,07%

Últimos 12 meses: +4,44%

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Atualizado em 11/08/2026
Índice de Preços ao Consumidor Amplo
Detalhes

INCC-M

FGV

+0,62%

Últimos 12 meses: +6,40%

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Atualizado em 28/07/2026
Índice Nacional de Custo da Construção Civil, pesquisado entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência.
Detalhes

INCC-DI

FGV

+0,61%

Últimos 12 meses: +6,46%

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Atualizado em 07/08/2026
Índice Nacional de Custo da Construção Civil, entre o 1º e o último dia do mês de referência.
Detalhes

IGMI-R

ABECIP

+0,38%

Últimos 12 meses: +17,49%

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Atualizado em 28/07/2026
Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial
Detalhes

IVAR

FGV

+0,10%

Últimos 12 meses: +4,46%

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Atualizado em 07/07/2026
Índice que mede a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais em quatro das principais capitais brasileiras (Rio de Janeiro, São Paulo, Belo Horizonte e Porto Alegre)
Detalhes

FIPEZAP+ RESIDENCIAL VENDA

FIPEZAP+

+0,45%

Últimos 12 meses: +5,59%

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Atualizado em 01/07/2026
Índice que acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na Internet
Detalhes

FIPEZAP+ RESIDENCIAL LOCAÇÃO

FIPEZAP+

+0,81%

Últimos 12 meses: +9,00%

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Atualizado em 14/07/2026
Índice que acompanha o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na Internet
Detalhes

FIPEZAP+ COMERCIAL VENDA

FIPEZAP+

+0,18%

Últimos 12 meses: +2,14%

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Atualizado em 21/07/2026
Índice que acompanha o preço médio de salas e conjuntos comerciais de até 200 m2 em 10 cidades brasileiras, com base em anúncios da Internet
Detalhes

FIPEZAP+ COMERCIAL LOCAÇÃO

FIPEZAP+

+1,38%

Últimos 12 meses: +11,49%

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Atualizado em 21/07/2026
Índice que acompanha o preço médio de salas e conjuntos comerciais de até 200 m2 em 10 cidades brasileiras, com base em anúncios da Internet
Detalhes

Ativos negociados em bolsa de valores

Pelo Brasil

Top 5 cidades com maior valor de m² à venda- Imóveis Residenciais (Fonte: FipeZap 22/Abril/2026)

Cidade

Valor

Balneário Camboriú - SC

R$ 15.146

Itapema - SC

R$ 15.073

Vitória - ES

R$ 14.603

Itajaí - SC

R$ 13.101

Florianópolis - SC

R$ 13.106

Top 5 cidades com maior valor de m² para locação – Imóveis Residenciais (Fonte: FipeZap 22/Abril/2026)

Cidade

Valor

Barueri - SP

R$ 71,65

São Paulo - SP

R$ 63,63

Belém - PA

R$ 63,55

Recife - PE

R$ 63,19

Florianópolis - SC

R$ 60,86

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Evento

VGV Max – Treinamento para Incorporadoras e Construtoras

Um treinamento exclusivo para incorporadores e construtores que estão planejando novos lançamentos imobiliários. O evento aborda processos e dicas práticas que vão desde a concepção dos produtos imobiliários até estratégias de marketing e vendas para se atingir o sucesso comercial.

09/15/2026

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RESPONSÁVEL PELO CONTEÚDO

Bruno Lessa

Fundador do Portal VGV, Bruno Lessa possui 15 anos de atuação no mercado imobiliário envolvendo incorporação, gestão, marketing, vendas e investimentos. É também autor de 4 livros sobre o setor imobiliário publicados em 2 idiomas e vendidos para mais de 10 países, palestrante com participação em diversos eventos, autor de artigos veiculados em diversos meios de comunicação e investidor imobiliário.

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Bruno Lessa | Portal VGV - Incorporação Imobiliária