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Verticalização fora das capitais: o crescimento imobiliário que você precisa acompanhar

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Como escolher um terreno? Veja por que esta etapa é essencial para o sucesso de um empreendimento

29 de novembro de 2024

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Geração Z: Desafios na Comunicação e Oportunidades no Marketing Imobiliário – por Felipe Callero

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Acompanhe os principais indicadores que influenciam o mercado imobiliário

Índices econômicos

SELIC

Banco Central

14,75%

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Atualizado em 07/05/2025
Considerada “taxa básica de juros da nossa economia” e um dos principais instrumentos para controle da inflação.
Detalhes

IGP-M

FGV

-0,49%

Últimos 12 meses: +7,02%

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Atualizado em 29/05/2025
Índice Geral de Preços do Mercado
Detalhes

IPCA

IBGE

0,26%

Últimos 12 meses: 5,32%

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Atualizado em 10/06/2025
Índice de Preços ao Consumidor Amplo
Detalhes

INCC-M

FGV

+0,26%

Últimos 12 meses: 7,16%

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Atualizado em 27/05/2025
Índice Nacional de Custo da Construção Civil, pesquisado entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência.
Detalhes

INCC-DI

FGV

+0,58%

Últimos 12 meses: 7,24%

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Atualizado em 06/06/2025
Índice Nacional de Custo da Construção Civil, entre o 1º e o último dia do mês de referência.
Detalhes

IGMI-R

ABECIP

+0,86%

Últimos 12 meses: +10,63%

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Atualizado em 28/05/2025
Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial
Detalhes

IVAR

FGV

-0,56%

Últimos 12 meses: 5,10%

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Atualizado em 05/06/2025
Índice que mede a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais em quatro das principais capitais brasileiras (Rio de Janeiro, São Paulo, Belo Horizonte e Porto Alegre)
Detalhes

FIPEZAP+ RESIDENCIAL VENDA

FIPEZAP+

+0,46%

Últimos 12 meses: 7,66%

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Atualizado em 12/06/2025
Índice que acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na Internet
Detalhes

FIPEZAP+ RESIDENCIAL LOCAÇÃO

FIPEZAP+

+1,25%

Últimos 12 meses: +12,77%

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Atualizado em 20/05/2025
Índice que acompanha o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na Internet
Detalhes

FIPEZAP+ COMERCIAL VENDA

FIPEZAP+

+0,23%

Últimos 12 meses: +1,34%

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Atualizado em 30/05/2025
Índice que acompanha o preço médio de salas e conjuntos comerciais de até 200 m2 em 10 cidades brasileiras, com base em anúncios da Internet
Detalhes

FIPEZAP+ COMERCIAL LOCAÇÃO

FIPEZAP+

+1,08%

Últimos 12 meses: +7,83%

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Atualizado em 30/05/2025
Índice que acompanha o preço médio de salas e conjuntos comerciais de até 200 m2 em 10 cidades brasileiras, com base em anúncios da Internet
Detalhes

Ativos negociados em bolsa de valores

Pelo Brasil

Top 5 cidades com maior valor de m² à venda- Imóveis Residenciais (Fonte: FipeZap 09/Maio/2025)

Cidade

Valor

Balneário Camboriú - SC

R$ 14.531

Itapema - SC

R$ 14.026

Vitória - ES

R$ 13.086

Itajaí - SC

R$ 12.471

Florianópolis - SC

R$ 12.246

Top 5 cidades com maior valor de m² para locação – Imóveis Residenciais (Fonte: FipeZap 20/Maio/2025)

Cidade

Valor

Barueri - SP

R$ 65,97

São Paulo - SP

R$ 60,45

Belém - PA

R$ 58,20

Recife - PE

R$ 57,74

Florianópolis - SC

R$ 57,57

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Como está o mercado imobiliário em Janeiro de 2025?

Como vender imóveis para investidores em 2025

Vale a pena investir em imóveis em 2025?

Evento

VGV Max – Treinamento para Incorporadoras e Construtoras | 17 de Julho

Um treinamento exclusivo para incorporadores e construtores que estão planejando novos lançamentos imobiliários. O evento aborda dicas práticas que vão desde a concepção dos produtos imobiliários até estratégias de marketing e vendas para se atingir o sucesso comercial.

07/17/2025

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RESPONSÁVEL PELO CONTEÚDO

Bruno Lessa

Fundador do Portal VGV, Bruno Lessa possui 15 anos de atuação no mercado imobiliário envolvendo incorporação, gestão, marketing, vendas e investimentos. É também autor de 4 livros sobre o setor imobiliário publicados em 2 idiomas e vendidos para mais de 10 países, palestrante com participação em diversos eventos, autor de artigos veiculados em diversos meios de comunicação e investidor imobiliário.

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