Logo Grupo VGV horizontal
CONFIRA OS PRINCIPAIS INDICADORES DO MERCADO IMOBILIÁRIO | SELIC 10,75% (20/03/2024) | FIPEZAP+ RESIDENCIAL VENDA +0,64% (04/Abril/2024) | FIPEZAP+ RESIDENCIAL LOCAÇÃO +1,16% (16/Abril/2024) | FIPEZAP+ COMERCIAL VENDA +0,07% (22/03/2024) | IGP-M -0,47% (27/03/2024) | FIPEZAP+ COMERCIAL LOCAÇÃO +0,73% (22/Mar/2024) | IPCA 0,16% (10/04/2024) | INCC-M +0,24% (25/Mar/2024) | INCC-DI +0,28% (05/04/2024) | IVAR 1,06% (04/04/2024) |

Drex: a tecnologia que pode trazer mais segurança para as transações de compra e venda de imóveis

Compartilhar a notícia

Contratos inteligentes e smart escrituras prometem tornar transações mais seguras e eficientes
Drex: a tecnologia que pode trazer mais segurança para as transações de compra e venda de imóveis

O lançamento da plataforma Drex, do Banco Central, previsto para o fim do próximo ano, pode trazer grandes mudanças para o mercado imobiliário. Com a introdução de contratos inteligentes, as transações de compra e venda de imóveis poderão ser feitas de forma mais segura e eficiente.

Drex e contratos inteligentes

Atualmente, os contratos de compra e venda de imóveis são registrados em Cartórios de Registro de Títulos e Documentos. No entanto, esses contratos podem ser fraudados ou não cumpridos. Com os contratos inteligentes, essas fraudes e problemas serão muito mais difíceis de ocorrer.

Os contratos inteligentes são programas que são executados automaticamente, sem a necessidade de intervenção humana. Eles garantem que as condições do contrato sejam cumpridas, evitando fraudes e erros.

Por exemplo, na compra de um imóvel, o contrato inteligente pode garantir que o dinheiro só seja transferido para o vendedor após o imóvel ser transferido para o comprador. Isso elimina o risco de o vendedor receber o dinheiro e não transferir a propriedade do imóvel.

Será o fim dos cartórios?

Pelo contrário. Os cartórios ainda serão necessários para registrar a propriedade do imóvel, mas sua função será simplificada. Os cartórios apenas precisarão verificar se o imóvel existe e se o contrato inteligente foi cumprido.

Os cartórios já estão se movimentando para se adaptar ao Drex. Eles estão desenvolvendo ferramentas, como as smart escrituras, que poderão ser usadas com a plataforma.

Smart escrituras

As smart escrituras são escrituras de imóveis tokenizadas, ou seja, elas são convertidas em um token digital. Esse token pode ser usado para registrar a propriedade do imóvel no Drex.

As smart escrituras trazem benefícios significativos para as transações imobiliárias. Elas aprimoram a segurança e eficiência ao facilitar a compra e venda de imóveis. Além disso, permitem o registro automatizado da propriedade, contribuindo para processos mais ágeis. Essa tecnologia também encontra aplicação no acompanhamento de financiamentos imobiliários, proporcionando uma gestão mais eficaz dessas transações.

O lançamento do Drex é uma oportunidade para os cartórios se adaptarem à nova tecnologia e oferecerem serviços mais modernos e eficientes. Os cartórios que se adaptarem terão um futuro promissor.

Conclusão

O Drex tem o potencial de revolucionar o mercado imobiliário, tornando as transações de compra e venda de imóveis mais seguras e eficientes. Os cartórios ainda serão necessários, mas sua função será simplificada.

Fonte: Valor Econômico

___

Fique atualizado com o melhor da central de conhecimento do mercado imobiliário! Conheça cursos exclusivos e as melhores publicações do setor na banca VGV.

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Compartilhar a notícia

Veja mais

Foto por Pedro Ribeiro Segundo o Índice FipeZap, os preços de locação residencial no Brasil tiveram um aumento significativo de ...
O mercado imobiliário de São Paulo apresentou quase 16 mil transações de compra e venda de imóveis em Janeiro deste ...
Veja todas as regras do FGTS futuro e saiba os detalhes de como ele funciona nos financiamentos imobiliários ...
O estudo indica que o faturamento deflacionado das indústrias de materiais de construção apresentou crescimento de 2,8% no acumulado até ...
Será que podemos ter um novo boom imobiliário no Brasil? Dados recentes apontam venda recorde de novos imóveis, demanda por ...
Foto por Davi Costa No último mês de março, os índices de inflação no Brasil, tanto o IPCA (Índice Nacional ...
Ao mesmo tempo em que vive um bom momento de vendas, setor imobiliário precisa lidar com um entrave: a falta ...
O Índice Nacional de Custo da Construção – Disponibilidade Interna (INCC-DI), calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), é um dos ...
Foto por Leohoho O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) registrou um aumento de 1,06% em março de 2024, ...
Foto por Alex Caceres O mercado imobiliário brasileiro continua a apresentar sinais de dinamismo, com o Índice FipeZAP registrando um ...

Banca VGV