Logo Grupo VGV horizontal
CONFIRA OS PRINCIPAIS INDICADORES DO MERCADO IMOBILIÁRIO | SELIC 10,75% (20/03/2024) | FIPEZAP+ RESIDENCIAL VENDA +0,64% (04/Abril/2024) | FIPEZAP+ RESIDENCIAL LOCAÇÃO +1,16% (16/Abril/2024) | FIPEZAP+ COMERCIAL VENDA +0,07% (22/03/2024) | IGP-M -0,47% (27/03/2024) | FIPEZAP+ COMERCIAL LOCAÇÃO +0,73% (22/Mar/2024) | IPCA 0,16% (10/04/2024) | INCC-M +0,24% (25/Mar/2024) | INCC-DI +0,28% (05/04/2024) | IVAR 1,06% (04/04/2024) |

Vila Andrade, Tatuapé e Bela Vista: os bairros mais procurados para comprar apartamento em São Paulo

Compartilhar a notícia

Tatuapé Emergindo: Estudo da Loft Revela os Bairros mais Dinâmicos no Mercado Imobiliário Paulistano em 2023.

Crédito da foto: Gazeta do Tatuapé

Um recente estudo da startup Loft, baseado em dados oficiais da Prefeitura de São Paulo, trouxe à luz as nuances do mercado imobiliário na capital paulista. O Ranking da Demanda Imobiliária revelou que os bairros de Vila Andrade, Tatuapé e Bela Vista lideraram as transações de apartamentos em 2023, destacando-se por diferentes dinâmicas.

Liderança na Vila Andrade, Crescimento em Tatuapé e Bela Vista

Apesar de liderar o ranking, a Vila Andrade apresentou uma redução de 9,2% nas vendas em relação ao ano anterior. Em contrapartida, Tatuapé e Bela Vista registraram aumentos significativos, ambos superando os 10%. Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, destaca que a localização desempenha um papel crucial nesses resultados.

“As regiões em destaque são importantes centros de trabalho e serviços na capital ou estão muito próximas dessas áreas. Além disso, contam com transporte facilitado, opções de lazer e boas ofertas educacionais, atraindo famílias com crianças em idade escolar”, afirma Takahashi.

Tamanho dos Imóveis: Uma Análise Detalhada

O estudo também ofereceu insights valiosos sobre o tamanho dos imóveis transacionados. No segmento de imóveis menores, Bela Vista, República e Campo Limpo lideraram as vendas, representando um terço das transações, com unidades de até 90m² de área total.

Por outro lado, os bairros de Vila Andrade, Tatuapé e Perdizes destacaram-se nas transações de imóveis maiores, abrangendo um terço das vendas, com unidades que ultrapassam os 140m² de área total. Takahashi enfatiza a importância desses dados para os compradores, auxiliando-os na busca por imóveis que atendam às suas necessidades específicas.

“Conhecer esses dados ajuda os compradores a encontrarem mais rapidamente o que procuram”, afirma Takahashi.

Tatuapé: O Caso à Parte com Crescimento Exponencial

O bairro do Tatuapé merece destaque especial, figurando entre os 10 bairros com mais vendas em todas as faixas de tamanho analisadas. Com um crescimento acima dos 13% no ano, Tatuapé se destaca como um caso à parte no cenário imobiliário, consolidando-se como um dos bairros mais dinâmicos e promissores da cidade.

Este estudo da Loft oferece uma visão abrangente do mercado imobiliário paulistano, fornecendo informações valiosas para investidores, compradores e profissionais do setor, contribuindo para uma compreensão mais profunda das tendências que moldam a paisagem imobiliária de São Paulo em constante evolução.

Fonte: InfoMoney

___

Fique bem informado sobre o mercado imobiliário através do canal do Portal VGV no WhatsApp. Siga já e receba nosso conteúdo em primeira mão: https://whatsapp.com/channel/0029Va8dBp9LI8YX1F7tpl22

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Compartilhar a notícia

Veja mais

Foto por Pedro Ribeiro Segundo o Índice FipeZap, os preços de locação residencial no Brasil tiveram um aumento significativo de ...
O mercado imobiliário de São Paulo apresentou quase 16 mil transações de compra e venda de imóveis em Janeiro deste ...
Veja todas as regras do FGTS futuro e saiba os detalhes de como ele funciona nos financiamentos imobiliários ...
O estudo indica que o faturamento deflacionado das indústrias de materiais de construção apresentou crescimento de 2,8% no acumulado até ...
Será que podemos ter um novo boom imobiliário no Brasil? Dados recentes apontam venda recorde de novos imóveis, demanda por ...
Foto por Davi Costa No último mês de março, os índices de inflação no Brasil, tanto o IPCA (Índice Nacional ...
Ao mesmo tempo em que vive um bom momento de vendas, setor imobiliário precisa lidar com um entrave: a falta ...
O Índice Nacional de Custo da Construção – Disponibilidade Interna (INCC-DI), calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), é um dos ...
Foto por Leohoho O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) registrou um aumento de 1,06% em março de 2024, ...
Foto por Alex Caceres O mercado imobiliário brasileiro continua a apresentar sinais de dinamismo, com o Índice FipeZAP registrando um ...

Banca VGV