IGMI-R +1,44% (25/Junho/2025) | CONFIRA OS PRINCIPAIS INDICADORES DO MERCADO IMOBILIÁRIO | SELIC 15,00% (18/Junho/2025) | FIPEZAP+ RESIDENCIAL VENDA +0,45% (08/Julho/2025) | FIPEZAP+ RESIDENCIAL LOCAÇÃO +0,59% (17/Junho/2025) | FIPEZAP+ COMERCIAL VENDA +0,18 (27/Junho/2025) | IGP-M -1,67% (27/Junho/2025) | FIPEZAP+ COMERCIAL LOCAÇÃO +0,62% (27/Junho/2025) | IPCA +0,26% (10/Junho/2025) | INCC-M +0,96% (25/Junho/2025) | INCC-DI +0,69% (07/Julho/2025) | IVAR 1,02 (04/Julho/2025) |

Rio de Janeiro pode enfrentar escassez de novos imóveis à venda com o mercado imobiliário em alta

Compartilhar a notícia

Foto por Antonella Vilardo 

O mercado imobiliário carioca experimentou um notável aquecimento em 2023, com um aumento significativo nas atividades de venda, revelou um levantamento conduzido pelo Sindicato da Construção Civil fluminense (Sinduscon-Rio). Apesar de um declínio de 16% no número de lançamentos em comparação com 2022, o ano registrou um aumento de 18% no volume de vendas de unidades residenciais.

Os dados oficiais da entidade indicam que, em dezembro de 2023, as vendas de habitações na capital fluminense dispararam, atingindo um crescimento de 50%. O Sinduscon-RJ expressa otimismo para 2024, destacando a redução da taxa de juros como um fator contribuinte para o cenário promissor.

No entanto, o presidente do Sinduscon-Rio, Claudio Hermolin, ressalta uma potencial escassez de estoque de imóveis na cidade devido à ausência de novos lançamentos nos últimos seis meses. Ele alerta que, se a tendência de vendas persistir sem novos lançamentos, o estoque imobiliário carioca pode ser esgotado em breve.

Diante desse cenário, o mercado de imóveis usados surge como uma alternativa viável. Com localizações muitas vezes tão privilegiadas quanto as dos lançamentos, o mercado de imóveis secundário, especialmente nas áreas da Zona Sul e Tijuca, está experimentando um aumento significativo nas vendas.

Corretores, como Lucy Dobbin da Sergio Castro Imóveis, apontam para a vantagem dos imóveis usados, destacando plantas mais atrativas e preços substancialmente mais acessíveis em comparação com os novos lançamentos. Um exemplo citado é um apartamento na Prudente de Morais, com 170m² e 2 vagas, vendido por R$ 2.600.000,00, enquanto um lançamento próximo atinge incríveis R$ 40.000,00 por metro quadrado. A disparidade de preços levanta questionamentos sobre a viabilidade para muitos consumidores.

Fonte: Diário do Rio

___

Fique bem informado sobre o mercado imobiliário através do canal do Portal VGV no WhatsApp. Siga já e receba nosso conteúdo em primeira mão: https://whatsapp.com/channel/0029Va8dBp9LI8YX1F7tpl22

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Compartilhar a notícia

Veja mais

Neste artigo, vamos explorar os principais aspectos que caracterizam a relação da Geração Z no mercado imobiliário, os desafios e ...
Neste artigo, vamos explorar os fatores que definem o comportamento da Geração Y no mercado imobiliário, como as incorporadoras podem ...
Descubra quais cidades lideram a valorização regional no mercado imobiliário em 2025 e como incorporadoras podem se posicionar estrategicamente....
Diante desse cenário, uma pergunta se impõe: a alta no valor dos aluguéis representa um risco de desequilíbrio de mercado ...
No bate-papo sobre Senior Living conduzido por Bruno Lessa, Alexandre Frankel compartilha sua visão de futuro para as moradias voltadas ...
Hoje, adaptar os produtos imobiliários às novas demandas do mercado não é apenas um diferencial — é uma necessidade para ...
É nesse ponto que entram as estratégias locais de conteúdo: um conjunto de ações que ajudam a posicionar o empreendimento ...
Em um mercado cada vez mais competitivo e saturado de ofertas, o marketing imobiliário precisa ir muito além da descrição ...
O mercado imobiliário brasileiro está passando por uma transformação silenciosa, porém significativa: o crescimento da verticalização fora das capitais. Cidades ...
Mas, afinal, o que é gentileza urbana? E como ela pode se traduzir em valor para os projetos e para ...

Banca VGV

treinamento para

incorporadoras
e construtoras

Últimas 2 vagas

17 de julho de 2025

São Paulo

PROFISSIONALIZE SEUS LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS E ATINJA A MÁXIMA RENTABILIDADE