IGMI-R +1,44% (25/Junho/2025) | CONFIRA OS PRINCIPAIS INDICADORES DO MERCADO IMOBILIÁRIO | SELIC 15,00% (18/Junho/2025) | FIPEZAP+ RESIDENCIAL VENDA +0,46% (12/Junho/2025) | FIPEZAP+ RESIDENCIAL LOCAÇÃO +0,59% (17/Junho/2025) | FIPEZAP+ COMERCIAL VENDA +0,18 (27/Junho/2025) | IGP-M -1,67% (27/Junho/2025) | FIPEZAP+ COMERCIAL LOCAÇÃO +0,62% (27/Junho/2025) | IPCA +0,26% (10/Junho/2025) | INCC-M +0,96% (25/Junho/2025) | INCC-DI +0,58% (06/Junho/2025) | IVAR -056% (05/Junho/2025) |

Financiamento imobiliário pelo FGTS bate recorde com retomada do Minha Casa, Minha Vida

Compartilhar a notícia

Minha Casa, Minha Vida impulsiona financiamento imobiliário pelo FGTS em 59% em 2023

A retomada do programa Minha Casa, Minha Vida em 2023, impulsionado pelo governo, demonstrou impactos significativos no mercado imobiliário brasileiro. Dados divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) revelaram que os financiamentos imobiliários realizados com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), a base do programa habitacional, experimentaram um crescimento notável de 59% em 2023, atingindo um recorde histórico.

No ano passado, os empréstimos para a aquisição de imóveis pelo FGTS totalizaram impressionantes R$ 98 bilhões, representando o maior valor desde o início da série histórica em 2006. Esse aumento expressivo, em comparação aos R$ 62 bilhões registrados em 2022, desempenhou um papel crucial na sustentação do mercado imobiliário, especialmente considerando a contração nos financiamentos provenientes da poupança.

Os financiamentos concedidos através do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) experimentaram uma queda de 15% em 2023, totalizando R$ 153 bilhões. Esses recursos foram destinados à compra de 500 mil casas e apartamentos, enquanto os empréstimos do FGTS financiaram outras 494 mil unidades habitacionais.

Com esses números, o mercado total de crédito imobiliário alcançou a marca de R$ 251 bilhões em 2023, representando um aumento de 4% em relação a 2022 (R$ 241 bilhões). Essa movimentação financeira impulsionou a comercialização de quase 1 milhão de unidades (994 mil), posicionando o ano como o segundo melhor em valores desde 2006, ficando atrás apenas de 2021, quando a taxa Selic ainda estava próxima de 2%, resultando em um montante de R$ 255 bilhões em crédito imobiliário no país.

A queda nos empréstimos pelo SBPE ocorreu em um contexto em que a poupança registrou resgates líquidos, um fenômeno comum em anos de elevada taxa Selic. Sandro Gamba, presidente da Abecip e diretor de Negócios Imobiliários do banco Santander, explica que esse movimento pode ser revertido com a redução da Selic, o que já foi observado em 2023.

Com orçamento do novo governo ampliado para quase R$ 98 bilhões em julho, o FGTS destinou recursos substanciais, contribuindo para o crescimento do setor. Para 2024, as projeções indicam que os valores destinados aos programas sociais ultrapassarão os R$ 100 bilhões.

O novo Minha Casa, Minha Vida, além de oferecer financiamentos com taxas de juros mais acessíveis, contempla famílias com renda de até R$ 8.000 e permite a compra de imóveis de até R$ 350.000, ampliando as possibilidades de acesso à casa própria e impulsionando ainda mais o mercado imobiliário brasileiro.

Fonte: Veja

___

Fique bem informado sobre o mercado imobiliário através do canal do Portal VGV no WhatsApp. Siga já e receba nosso conteúdo em primeira mão: https://whatsapp.com/channel/0029Va8dBp9LI8YX1F7tpl22

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Compartilhar a notícia

Veja mais

No bate-papo sobre Senior Living conduzido por Bruno Lessa, Alexandre Frankel compartilha sua visão de futuro para as moradias voltadas ...
Hoje, adaptar os produtos imobiliários às novas demandas do mercado não é apenas um diferencial — é uma necessidade para ...
É nesse ponto que entram as estratégias locais de conteúdo: um conjunto de ações que ajudam a posicionar o empreendimento ...
Em um mercado cada vez mais competitivo e saturado de ofertas, o marketing imobiliário precisa ir muito além da descrição ...
O mercado imobiliário brasileiro está passando por uma transformação silenciosa, porém significativa: o crescimento da verticalização fora das capitais. Cidades ...
Mas, afinal, o que é gentileza urbana? E como ela pode se traduzir em valor para os projetos e para ...
O mercado está cada vez mais competitivo e digitalizado. Nesse cenário, entender o funil de vendas no mercado imobiliário e ...
Descubra os impactos da Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida no mercado imobiliário de médio padrão e como incorporadoras ...
A industrialização do setor da construção é uma tendência global que, aos poucos, vem ganhando corpo também no mercado brasileiro. ...
Descubra como os públicos correlatos influenciam a decisão de compra de um imóvel e como sua incorporadora pode se comunicar ...

Banca VGV

treinamento para

incorporadoras
e construtoras

Últimas 2 vagas

17 de julho de 2025

São Paulo

PROFISSIONALIZE SEUS LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS E ATINJA A MÁXIMA RENTABILIDADE