Foto de Alex Caceres
Balneário Camboriú, em Santa Catarina, segue ostentando o título de cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil para venda residencial, segundo o índice FipeZAP de janeiro de 2024. Esta é a 22ª vez consecutiva que a cidade catarinense ocupa o topo do ranking, com um preço médio de R$ 12.822 mil por metro quadrado.
Em segundo lugar aparece Itapema, também no litoral catarinense, com o metro quadrado a R$ 12.660. Entre as capitais, Vitória (ES) se destaca com o metro quadrado mais caro, a R$ 11.013, seguida por Florianópolis (SC) com R$ 10.833 e São Paulo (SP) com R$ 10.703.
O índice FipeZAP, que acompanha os preços de venda de imóveis em 50 cidades brasileiras, apresentou uma valorização de 0,36% em janeiro, ligeiramente superior ao resultado de dezembro de 2023 (0,29%). Essa alta supera os principais índices de inflação do mercado imobiliário, o IGPM/FGV (0,07%) e a prévia da inflação (IPCA-15) de 0,31%.
Imóveis com um dormitório lideram em preço
Uma das tendências observadas no mercado é a valorização de imóveis com um dormitório, que atingiram um preço médio de R$ 10.3 mil por metro quadrado em janeiro, superando os valores de apartamentos com mais dormitórios. Essa preferência está relacionada à busca por localização privilegiada, próxima a serviços e centros comerciais, mesmo que implique em um espaço menor.
Ana Tedesco, economista do DataZAP, explica: “Os consumidores têm buscado morar em residências menores, mas em locais com fácil acesso a lazer, serviços e centros comerciais, em vez de optar por imóveis maiores em áreas mais afastadas.”
O mercado imobiliário de Balneário Camboriú continua a desafiar expectativas, mantendo sua posição proeminente no cenário nacional.
Fonte: Exame
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