O mercado imobiliário de São Paulo registrou forte crescimento em outubro, com alta de 26,9% nas vendas de imóveis residenciais novos em comparação com o mesmo mês do ano passado, segundo dados do SECOVI-SP.
O resultado foi impulsionado por uma série de fatores, incluindo a melhora nas condições de aquisição de moradias dentro do Minha Casa Minha Vida (MCMV) e as perspectivas de queda de juros no financiamento de moradias de médio e alto padrão nos próximos meses.
No caso do MCMV, o governo federal anunciou em setembro um novo programa de financiamento imobiliário, que prevê taxas de juros mais baixas e prazos de pagamento mais longos. Essas mudanças tornaram o programa mais acessível a um número maior de famílias.
Além disso, o Banco Central sinalizou que deve reduzir a taxa básica de juros (Selic) nos próximos meses. Isso também deve estimular o mercado imobiliário, pois tornará o financiamento imobiliário mais barato.
Os lançamentos de imóveis residenciais novos também cresceram em outubro, com alta de 70,4%. Esse resultado indica uma visão mais positiva dos empresários do setor imobiliário, que estavam postergando novos projetos nos meses anteriores.
O estoque de imóveis residenciais novos diminuiu 6,1% em um ano, para 61.452 unidades. Desse total, 65% são unidades de média e alto padrão.
“O crescimento do mercado imobiliário em outubro é um sinal positivo da recuperação da economia brasileira”, disse o presidente do SECOVI-SP, Sebastião Leite. “A melhora nas condições de aquisição de moradias e as perspectivas de queda de juros devem continuar impulsionando o setor nos próximos meses.”
Fonte: O Estado de São Paulo
