IGMI-R +1,44% (25/Junho/2025) | CONFIRA OS PRINCIPAIS INDICADORES DO MERCADO IMOBILIÁRIO | SELIC 15,00% (18/Junho/2025) | FIPEZAP+ RESIDENCIAL VENDA +0,45% (08/Julho/2025) | FIPEZAP+ RESIDENCIAL LOCAÇÃO +0,59% (17/Junho/2025) | FIPEZAP+ COMERCIAL VENDA +0,18 (27/Junho/2025) | IGP-M -1,67% (27/Junho/2025) | FIPEZAP+ COMERCIAL LOCAÇÃO +0,62% (27/Junho/2025) | IPCA +0,24% (10/Julho/2025) | INCC-M +0,96% (25/Junho/2025) | INCC-DI +0,69% (07/Julho/2025) | IVAR 1,02 (04/Julho/2025) |

Vendas de imóveis novos batem recorde em 2023, indicam dados da Abrainc-Fipe

Compartilhar a notícia

De janeiro a dezembro de 2023, o mercado imobiliário brasileiro registrou um crescimento total de 32,6% nas vendas de novos imóveis em comparação com o mesmo período do ano anterior.

De janeiro a dezembro de 2023, o mercado imobiliário brasileiro registrou um crescimento total de 32,6% nas vendas de imóveis novos em comparação com o mesmo período do ano anterior. O bom desempenho das comercializações, totalizando 163.108 unidades, foi impulsionado tanto pelo segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) quanto pelo Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), estabelecendo assim um novo recorde da série histórica iniciada em 2014. Os dados são do indicador ABRAINC-FIPE, um levantamento realizado com 20 empresas associadas à Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE).

O segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) continua a apresentar bom desempenho nas vendas, com alta de 14% no volume de unidades comercializadas e de 18,9% no valor de vendas. Apesar de uma redução de 9,2% no valor total lançado nesse segmento, há uma indicação clara de uma readequação gradual nos níveis de estoque do Médio e Alto Padrão. Atualmente, a duração da oferta está em 17 meses, contra os 24 meses registrados no início de 2023.

O MCMV apresentou aumentos no volume de unidades comercializadas (42,2%) e no valor total de vendas ao longo dos doze meses (55,1%). O segmento também registrou um acréscimo significativo de 39,3% no valor de venda dos lançamentos. O bom resultado do programa reflete as medidas de ajuste para ampliar o acesso das famílias de menor renda à moradia. Além disso, reforça a necessidade de manter regras estáveis para o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), a principal fonte de recursos para o crédito imobiliário destinado à população de baixa renda, possibilitando a oferta de taxas de juros menores e parcelas acessíveis.

A relação distrato sobre venda no MAP segue em um baixo patamar (11,8%), ressaltando a eficácia do marco legal estabelecido em 2018. Para se ter uma ideia, quando a Lei dos Distratos foi sancionada, essa relação era de cerca de 40%.

O presidente da ABRAINC, Luiz França, destaca a resiliência como elemento central no panorama imobiliário de 2023. “Frente a um desafiador início de ano no contexto macroeconômico, com repercussões em diversos setores, os ajustes nos indicadores econômicos e as melhorias substanciais no programa Minha Casa, Minha Vida desempenharam papéis determinantes no bom desempenho do setor no último ano”, ressalta.

França enfatiza que a continuidade da redução da taxa Selic em 2024 será um impulsionador significativo para o desenvolvimento desse setor crucial para a economia, responsável por 11% dos empregos formais do país, 9% dos impostos gerados no Brasil e pela dinamização de 97 atividades econômicas. “Com a atual tendência de queda da taxa de juros, é esperado um aumento nas vendas em 2024, tornando a compra de imóveis para investimento ainda mais atrativa. Além disso, observou-se um incremento de 17% nos preços dos aluguéis, fortalecendo ainda mais a procura por ativos imobiliários”, justifica.

Com informações da ABRAINC

___

Como acompanhar os principais indicadores do mercado imobiliário?

Se você que saber os principais índices do mercado imobiliário, assine gratuitamente o Boletim VGV, nossa newsletter quinzenal com as principais atualizações do setor.

Caso você seja dono de incorporadora e esteja buscando agência de marketing imobiliário para construtoras e incorporadoras, temos soluções específicas para lhe apoiar em seus negócios imobiliários. Fale com nosso time.

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Compartilhar a notícia

Veja mais

Neste artigo, vamos explorar os principais aspectos que caracterizam a relação da Geração Z no mercado imobiliário, os desafios e ...
Neste artigo, vamos explorar os fatores que definem o comportamento da Geração Y no mercado imobiliário, como as incorporadoras podem ...
Descubra quais cidades lideram a valorização regional no mercado imobiliário em 2025 e como incorporadoras podem se posicionar estrategicamente....
Diante desse cenário, uma pergunta se impõe: a alta no valor dos aluguéis representa um risco de desequilíbrio de mercado ...
No bate-papo sobre Senior Living conduzido por Bruno Lessa, Alexandre Frankel compartilha sua visão de futuro para as moradias voltadas ...
Hoje, adaptar os produtos imobiliários às novas demandas do mercado não é apenas um diferencial — é uma necessidade para ...
É nesse ponto que entram as estratégias locais de conteúdo: um conjunto de ações que ajudam a posicionar o empreendimento ...
Em um mercado cada vez mais competitivo e saturado de ofertas, o marketing imobiliário precisa ir muito além da descrição ...
O mercado imobiliário brasileiro está passando por uma transformação silenciosa, porém significativa: o crescimento da verticalização fora das capitais. Cidades ...
Mas, afinal, o que é gentileza urbana? E como ela pode se traduzir em valor para os projetos e para ...

Banca VGV

treinamento para

incorporadoras
e construtoras

Últimas vagas

17 de julho de 2025

São Paulo

PROFISSIONALIZE SEUS LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS E ATINJA A MÁXIMA RENTABILIDADE