DIMOB significa Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias. É uma declaração obrigatória para pessoas jurídicas que:

• Comercializarem imóveis que houverem construído, loteado ou incorporado para esse fim;
• Intermediarem aquisição, alienação ou aluguel de imóveis;
• Realizarem sublocação de imóveis;
• Sejam constituídas para a construção, administração, locação ou alienação do patrimônio próprio, de seus condôminos ou sócios.

 

Em resumo, é um relatório anual que deve ser enviado para a Receita Federal contendo todas as informações sobre as transações imobiliárias, como comercialização, locação e intermediação.

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A DIMOB foi criada em 2003 pelo Governo Federal e tem como objetivo fazer com que a Receita Federal possa identificar e cruzar os dados obtidos com as declarações dos contribuintes de Imposto de Renda. Por este motivo, na DIMOB devem ser informados dados referentes a transações imobiliárias como:

Transações imobiliárias envolvendo compra e venda:

 

• • Nome completo e CPF do comprador;
• • Nome completo e CPF do vendedor;
• • Data do contrato de compra e venda do imóvel;
• • Endereço completo do imóvel negociado;
• • Valor do imóvel vendido – valor comprovado com a nota fiscal.

Transações imobiliárias envolvendo locação:

 

• • Nome completo e CPF do proprietário;
• • Nome completo e CPF do locatário;
• • Impostos retidos;
• • Rendimento bruto;
• • Comissão da pessoa jurídica declarante.

Como se trata de um expediente obrigatória para empresas que atuam com transações imobiliárias, a não entrega da declaração pode acarretar em multas e penalidades.

Para mais informações sobre a DIMOB, recomendamos que consulte um Contador especialista na área imobiliária.

Acompanhe mais detalhes em nossa análise exclusiva.

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