O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de agosto de 2024 apresentou uma alta de 1,93%, marcando uma aceleração em comparação com a taxa de -0,18% registrada em julho. Esse resultado contribuiu para elevar a variação acumulada em 12 meses para 9,97% em agosto de 2024, representando um aumento de 0,07 ponto percentual em relação aos 9,90% reportados no mês anterior, julho de 2024.
Destaques do IVAR de Agosto 2024
Entre julho e agosto de 2024, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) apresentou mudanças expressivas nas principais capitais brasileiras. Em São Paulo, houve uma expressiva alta, com o índice passando de -1,11% em julho para 2,42% em agosto. No Rio de Janeiro, houve desaceleração em relação a julho, mas foi mantida a tendência de alta, com o índice saindo de 1,23% em julho para 1,07% em agosto. Em Belo Horizonte foi revertido o registro de queda, com o IVAR passando de -0,71% em julho para 2,61% em agosto. Em Porto Alegre, a tendência de aceleração se manteve em agosto, com o índice saindo de 0,88% para 1,21%.
A taxa interanual do aluguel residencial apresentou aceleração em uma das quatro cidades analisadas. Em São Paulo, a taxa subiu de 6,53% para 7,53%, refletindo o ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis entre as cidades componentes do IVAR. No Rio de Janeiro, a variação anual passou de 10,21% para 10,18%, indicando uma estabilidade no crescimento dos preços de aluguéis residenciais nessa região. Em Belo Horizonte houve registro de desaceleração na taxa interanual, onde a taxa acumulada passou de 11,08% para 10,83%. Em Porto Alegre, o movimento dos preços também foi expressivo, com o índice saindo de 12,85% em julho para 11,43% em agosto de 2024.
O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. Ver mais sobre a metodologia do índice no Box incluído ao final deste release.
A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 04 de outubro de 2024. As informações são do IBRE/FGV.
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