IGMI-R +1,44% (25/Junho/2025) | CONFIRA OS PRINCIPAIS INDICADORES DO MERCADO IMOBILIÁRIO | SELIC 15,00% (18/Junho/2025) | FIPEZAP+ RESIDENCIAL VENDA +0,46% (12/Junho/2025) | FIPEZAP+ RESIDENCIAL LOCAÇÃO +0,59% (17/Junho/2025) | FIPEZAP+ COMERCIAL VENDA +0,18 (27/Junho/2025) | IGP-M -1,67% (27/Junho/2025) | FIPEZAP+ COMERCIAL LOCAÇÃO +0,62% (27/Junho/2025) | IPCA +0,26% (10/Junho/2025) | INCC-M +0,96% (25/Junho/2025) | INCC-DI +0,58% (06/Junho/2025) | IVAR -056% (05/Junho/2025) |

Aluguel Residencial se Recupera com Crescimento de 1,80% em Outubro, Revertendo a Tendência de Queda em Setembro

Compartilhar a notícia

Mercado de Aluguéis Residenciais Apresenta Virada com Alta de 1,80% em Outubro, revela Índice IVAR.
Aluguel Residencial se Recupera com Crescimento de 1,80%

Em um cenário marcado por mudanças expressivas, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) revelou uma virada significativa em outubro de 2023, com uma variação mensal de 1,80%, contrastando com a queda de -1,74% registrada no mês anterior. Esses números refletem diretamente na taxa acumulada nos últimos 12 meses, que passou de 5,64% em setembro para 7,43% em outubro, apontando para uma reação no mercado imobiliário.

Ao analisar as quatro cidades componentes do IVAR, destacam-se as mudanças no período entre setembro e outubro. Belo Horizonte apresentou um expressivo aumento em sua taxa de variação, passando de -0,02% para 1,17%, enquanto Porto Alegre surpreendeu com uma reviravolta impressionante, saindo de -6,83% para 8,67%. Por outro lado, São Paulo e Rio de Janeiro registraram desaceleração, com taxas indo de -0,34% para -0,75% e de 1,08% para -1,65%, respectivamente.

Aceleração em Porto Alegre e Belo Horizonte

Em outubro de 2023, os aluguéis residenciais em Porto Alegre e Belo Horizonte aumentaram mais do que no mesmo mês do ano anterior. Em Porto Alegre, a variação foi de -1,23% para 6,17%, e em Belo Horizonte, de 10,15% para 10,48%.

Desaceleração em São Paulo e Rio de Janeiro

Por outro lado, os aluguéis residenciais em São Paulo e Rio de Janeiro aumentaram menos do que no mesmo mês do ano anterior. Em São Paulo, a variação foi de 6,24% para 6,19%, e no Rio de Janeiro, de 9,76% para 7,91%.

Os dados interanuais, comparando outubro de 2023 com o mesmo mês de 2022, revelam mais nuances no comportamento do mercado. Porto Alegre e Belo Horizonte experimentaram aceleração em suas taxas de variação, indo de -1,23% para 6,17% e de 10,15% para 10,48%, respectivamente. Em contrapartida, São Paulo e Rio de Janeiro registraram desaceleração, com taxas indo de 6,24% para 6,19% e de 9,76% para 7,91%, respectivamente.

Próxima divulgação do IVAR

A próxima divulgação do IVAR está agendada para 07 de dezembro de 2023.

Fonte: FGV

Se você é proprietário de uma incorporadoraimobiliária ou até mesmo um(a) corretor(a) de imóveis e deseja saber as perspectivas para o mercado imobiliário do Brasil, assine gratuitamente o Boletim VGV e receba direto em seu e-mail as principais notícias e indicadores que impactam o setor.

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Compartilhar a notícia

Veja mais

Descubra quais cidades lideram a valorização regional no mercado imobiliário em 2025 e como incorporadoras podem se posicionar estrategicamente....
Diante desse cenário, uma pergunta se impõe: a alta no valor dos aluguéis representa um risco de desequilíbrio de mercado ...
No bate-papo sobre Senior Living conduzido por Bruno Lessa, Alexandre Frankel compartilha sua visão de futuro para as moradias voltadas ...
Hoje, adaptar os produtos imobiliários às novas demandas do mercado não é apenas um diferencial — é uma necessidade para ...
É nesse ponto que entram as estratégias locais de conteúdo: um conjunto de ações que ajudam a posicionar o empreendimento ...
Em um mercado cada vez mais competitivo e saturado de ofertas, o marketing imobiliário precisa ir muito além da descrição ...
O mercado imobiliário brasileiro está passando por uma transformação silenciosa, porém significativa: o crescimento da verticalização fora das capitais. Cidades ...
Mas, afinal, o que é gentileza urbana? E como ela pode se traduzir em valor para os projetos e para ...
O mercado está cada vez mais competitivo e digitalizado. Nesse cenário, entender o funil de vendas no mercado imobiliário e ...
Descubra os impactos da Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida no mercado imobiliário de médio padrão e como incorporadoras ...

Banca VGV

treinamento para

incorporadoras
e construtoras

Últimas 2 vagas

17 de julho de 2025

São Paulo

PROFISSIONALIZE SEUS LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS E ATINJA A MÁXIMA RENTABILIDADE