Os consórcios de imóveis, uma modalidade um tanto quanto “peculiar” do brasileiro adquirir bens, registraram uma alta de 30% no último ano. De acordo com dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac), cerca de 645 mil negócios do tipo foram fechados no Brasil só no ano passado. Isso representa 16,4% de todos os tipos de consórcios fechados no período.
O crescimento dos consórcios imobiliários têm uma razão: a elevação das taxas de juros e, em algumas vezes, a indisponibilidade de recursos por alguns bancos estão fazendo com que o brasileiro procure alternativas para comprar o tão sonhado imóvel.
Vale a pena fazer um consórcio de imóveis? Compensa comprar imóvel com consórcio?
Com o crescimento dos consórcios neste segmento e o assédio de boa parte dos bancos e instituições financeiras que administram as cotas, vem sempre aquela velha dúvida: vale a pena comprar imóvel com consórcio? A resposta é: DEPENDE!
De acordo com Bruno Lessa, diretor do Portal VGV, a tentação por comprar um imóvel “sem juros” e apenas com uma “taxa de administração” pode acabar fazendo com que muitas pessoas não pensem com calma sobre as particularidades desta forma de aquisição, portanto é importante ter atenção antes de se optar pelo consórcio. “Ao contrário do financiamento imobiliário, quem faz um consórcio para comprar imóvel precisa estar ciente que dificilmente irá conseguir usufruir do bem de forma imediata, ou seja, ficará dependente da contemplação que pode ser feita pela oferta de um lance ou por sorteio. Isso costuma frustrar muita gente que apenas vê o valor da parcela e imagina que vai conseguir comprar o imóvel de forma mais fácil sendo que na realidade isso pode demorar”, comenta Lessa. Por outro lado, pondera que quando se utiliza o consórcio de forma programada esta pode sim ser uma alternativa.
Vantagens e desvantagens do consórcio para compra de imóveis
Um consórcio pode ter muitas vantagens e desvantagens além das citadas acima. Para ajudar a entender como funciona o consórcio de imóveis da melhor forma, nós convidamos o especialista Jean Silva que nos dá valiosas dicas para conseguir ser contemplado no consórcio. O conteúdo está disponível nesta playlist exclusiva no nosso outro canal Antes das Chaves
Acompanhe mais detalhes em nossa análise exclusiva.
Torne-se referência no mercado imobiliário com o Treinamento VGV Fideliza e aprenda técnicas de relacionamento para fidelizar clientes e vender mais imóveis. Faça agora a pré-matrícula para a primeira turma.
