Hello world!

Queda da Selic faz mercado imobiliário vender 60% mais em 2020


Após cenário incerto com o início da pandemia, mercado reage e vê volume de vendas duplicar no último trimestre. Procura é maior para casas em condomínios e apartamentos maiores 


Liderada pela liberação de financiamentos para a pessoa física realizar o sonho da casa própria, a expansão do crédito imobiliário em 2020 alcançou crescimento de 60% ante 2019, para R$ 93,9 bilhões. O montante foi o maior já registrado pelo setor. Deste total, R$ 66,5 bilhões foram para a compra de residências usadas, enquanto R$ 27,5 bilhões para novas unidades, de acordo com dados divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). 


Este cenário é confirmado pela Desenrola, plataforma imobiliária digital que atua em Goiânia, Cuiabá e São Paulo. Nos primeiros meses de 2020, a empresa amargou queda nas vendas diante do início da pandemia do coronavírus, que trouxe incertezas econômicas que impactaram nas negociações imobiliárias. No entanto, diante do 'novo normal' e da redução da taxa de juros bancários, que é a menor dos últimos 10 anos, o mercado reagiu e recuperou o volume de vendas.  "Os clientes, inseguros diante de um cenário desconhecido, preferiram aguardar algum sinal de confiança do mercado para continuar suas transações, o que veio com força total no último trimestre do ano, com a retomada do mercado. Podemos falar que duplicamos o número de negócios concretizados no período, um aumento de 100% em relação ao período anterior. Todos esses fatores, aliados às facilidades oferecidas pelos bancos, indicam que 2021 será um ano aquecido para o segmento imobiliário", destaca a gerente comercial da empresa, Priscilla Leão. 


Para este ano, o mercado também sinaliza um aumento maior na procura de imóveis diante de um novo perfil de cliente que surgiu em 2020: o queridinho imóvel compacto agora dá espaço a imóveis maiores, com mais conforto e qualidade de vida. "Temos o advento do home-office, que impôs às pessoas permanecerem mais em casa e acabou exigindo imóveis maiores com escritórios ou um cômodo a mais. O cliente agora está se preocupando mais com o seu conforto e de sua família", destaca Priscilla. Casas em condomínios fechados e apartamentos a partir de 100 metros, localizados em regiões mais centralizadas de Goiânia, como os setores Setor Bueno, Marista, Oeste e Jardim Goiás, são os mais procurados pelos clientes no momento, o que reforça as previsões positivas para 2021. "Nossa expectativa é alcançar, no mínimo, um amento de 50% nas vendas em relação ao resultado de 2019, pois não é possível considerar 2020 por ter sido um ano realmente atípico", calcula. 


O novo lançamento da EBM Desenvolvimento Imobiliário, em parceria com a EA3 Urbanismo, um condomínio fechado de casas na região do Parque Atheneu, surge a partir dessa nova realidade. O Residencial Kazas Jardins Bellágio traz casas com área construída de 80 metros quadrados, dois quartos, suíte, duas vagas de garagem, e ainda conta com diferenciais como áreas de lazer entregues equipadas e decoradas, proporcionando espaços de boa convivência e bem-estar ao ar livre, além da possibilidade de construção de área gourmet com piscina.  


"Estamos diante de um período de mudanças em que o lar recebeu novos sentidos, o que não mudou é o desejo das pessoas de encontrarem espaços que abracem as necessidades da família. O Kazas vem para atender a uma demanda real por mais espaço, conforto e amplitude para a rotina familiar. É um empreendimento que representa novas possibilidades, com liberdade, lazer, contato com a natureza, segurança e praticidade", afirma Ademar Moura, gerente de marketing e comercial da EBM Desenvolvimento Imobiliário.  


Recorde  

Ao todo, segundo a Abecip, os financiamentos para a compra e a construção de imóveis em 2020 somaram R$ 123,97 bilhões em 2020, crescimento de 57,5% na comparação com 2019. O resultado foi o maior da história, superando o montante de R$ 112,9 bilhões visto em 2014. Estes números consideram apenas os financiamentos com recursos originados nas cadernetas de poupança. 



Portal VGV

Portal VGV

Comentários


Próximo evento

Semana da Incorporação Imobiliária

Conheça todas as etapas para realizar uma incorporação imobiliária

Garanta Aqui

CONFIRA AS EDIÇÕES ANTERIORES

Saiba como foi

BANCA VGV

Fique atualizado com o melhor da central de conhecimento do mercado imobiliário! Conheça cursos exclusivos e as melhores publicações do setor.

Confira a banca completa

Patrocínio Institucional