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Aprovação Legal: é possível um projeto sair ileso (ou quase)?


* por Alexandra Monteiro. Incorporar empreendimentos imobiliários no Brasil é quase um ato de bravura, dadas as incertezas que rondam todo o ciclo do negócio, como: economia instável; regras e convenções financeiras oscilantes; burocracia extrema e indefinição de prazos; mão de obra desqualificada; pouca industrialização da construção; carga tributária pesada; inexistência de lei específica que regule os contratos de aquisição de imóveis na planta; dentre tantas outras dificuldades. Entretanto, não existe fase de maior tensão que a de aprovação do projeto nos órgãos públicos. E os profissionais que atuam direta ou indiretamente com a legalização de projetos entenderão bem as situações que irei descrever nos parágrafos abaixo.

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