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Índice Fipe Zap de Locação evidencia avanço de 4,59% sobre aluguel residencial em maio


Com ligeira alta frente ao percentual calculado em dezembro de 2018 (4,43%), o retorno anual e médio do aluguel residencial brasileiro avançou para 4,59% em maio de 2019. Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP este dado supera o retorno médio oferecido por aplicações financeiras de referência até o momento.


O preço médio de locação residencial em maio de 2019 foi de R$ 28,79/m² entre as 25 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Locação Residencial.


Conforme o estudo, a razão entre o preço médio de locação e o preço médio de venda dos imóveis é a medida da rentabilidade para o investidor que opta por investir no imóvel com a finalidade de obter renda com aluguel. O indicador pode ser utilizado para avaliar a atratividade do mercado imobiliário em relação a outras opções de investimento disponíveis.


Neste horizonte de análise, o Índice FipeZap de Locação Residencial acumula alta nominal (+3,50%), mas com variação inferior à dos preços na economia brasileira nos últimos 12 meses: 4,66%, segundo o IPCA (IBGE), e 7,64%, segundo o IGP-M (FGV).


Fonte: http://downloads.fipe.org.br/content/downloads/indices/fipezap/fipezap-201905-residencial-locacao.pdf


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