O´R e a Franz trazem à cidade o inovador conceito de empreendimento multiuso, tendência mundial para grandes metrópoles, ao integrar em um único espaço salas comerciais e mall
A Odebrecht Realizações Imobiliárias (O’R), em parceria com a Franz Comercial e Construtora, apresenta o seu primeiro empreendimento comercial na cidade de Santos (SP), o The Blue Officemall. Localizado na região da Avenida Ana Costa, uma das principais vias da cidade, que liga a Orla ao Centro, o projeto traz o inovador conceito de empreendimento multiuso, pois integra, em uma área de mais de 6 mil m2, 481 salas comerciais e um shopping com 58 lojas.
No total, serão 20 andares, em uma única torre. Com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 160 milhões, o The Blue Officemall é o maior lançamento comercial da cidade litorânea em 2010. Para a consolidação do projeto, a O’R e a Franz reuniram uma equipe experiente que imprime modernidade em todos os aspectos do projeto.
“O conceito de multiuso traz comodidade e segurança ao reunir, em um único espaço, salas comerciais totalmente estruturadas para empresas e profissionais, além do conforto de um mall, com lojas e praça de alimentação. O projeto de arquitetura sofisticado e o paisagismo em harmonia com a cidade de Santos completam o cuidado que a O’R e a Franz tiveram na elaboração do empreendimento”, destaca Marcello Arduin, diretor da O’R. Além do The Blue Officemall, a O’R conta com outros empreendimentos baseados no conceito multiuso: o Bonnaire Business e Alpha Square Mall, em São Paulo, o Mundo Plaza, Boulevard Side e Hangar, em Salvador.
Assinado pela MCAA Arquitetos, o The Blue contará com a com decoração das áreas comuns da DP Barros e com o paisagismo da Núcleo Arquitetura. O empreendimento vem atender uma região que está em pleno processo de expansão por conta, principalmente, da revitalização portuária e dos investimentos no pré-sal. Contudo, ainda carece de melhores opções imobiliárias para empresas e profissionais que atuam na cidade e que, devido à escassez, estão alocados em prédios antigos que não atendem às necessidades do crescente segmento empresarial santista.
“Santos reúne todas as condições necessárias para se consolidar como um dos pólos empresariais mais pujantes do Estado. Até 2020 serão investidos cerca de R$ 45 bilhões na Região Metropolitana de Santos, o que deve trazer conseqüências diretas para a infraestrutura de comércio e de serviços e, consequentemente, na qualidade de vida das pessoas”, explica Arduin. “Fazer parte do desenvolvimento, fortalecimento e revitalização das cidades é uma dos principais compromissos da O´R, e algo que sempre pautou nossa estratégia de negócios”, completa.
Flexibilidade
As 481 salas comerciais contam com unidades que variam entre 42m2 e 92m2 (duplex). Um dos grandes diferenciais do Blue Officemall é a flexibilidade nas plantas, concebidas para atender às necessidades específicas das empresas e dos profissionais. Além da opção de acréscimo de um banheiro e de uma copa em cada sala, há ainda dois modelos diferenciados de unidades: o Garden e o Loft. Há ainda a possibilidade de junções de salas até 1580m².
A opção Garden conta com oito unidades, com salas de 82 m2, sendo 35 m2 de terraço descoberto. Já no Loft, são 35 salas com metragem que varia de 61 m2 a 92 m2 de área e um pé direito de mais de 6 metros. “Nosso objetivo é oferecer opções que atendam às especificidades de cada tipo de profissional ou empresa. Entre os profissionais liberais, por exemplo, é muito importante que a estrutura do ambiente possa dialogar diretamente com o tipo de trabalho desenvolvido”, ressalta Arduin.
O mall é composto por três pavimentos, com 24 unidades no térreo (20 lojas e 4 quiosques); 18 lojas no primeiro pavimento e outras 16 no segundo, onde também estará localizada a praça de alimentação. As unidades variam entre 10 m2 (quiosques) a 161 m2, com pé direito de 6 metros, o que permite ao lojista personalizar seu espaço de acordo com a sua necessidade.
O The Blue conta também com um Lounge descoberto e um Business Center – com duas salas de reunião com terraços e banheiros - para uso exclusivo das salas comerciais. O empreendimento terá ainda um espaço concierge, além de área para expedição, docas para carga e descarga de caminhões, segurança, gerador, infraestrutura para instalação de sistema de voz, dados e imagem, depósito individual nos pavimentos de garagem, além de previsão para a instalação de fechaduras com sistema de leitura biométrica. Em alinhamento com o perfil de Santos, há ainda um bicicletário com vestiários exclusivos.
Ficha Técnica – The Blue Office Mall
▪ Empreendedores: Odebrecht Realizações Imobiliárias e Franz Comercial e Construtora
▪ Endereço: Avenida Senador Feijó, 686
▪ Projeto: MCAA Arquitetos Associados
▪ Comercialização: Lopes Consultoria
▪ Paisagista:Núcleo Arquitetura da Paisagem
▪ Área total: 6.259, 92 m2
▪ Total de torres: Torre única, com 20 andares
▪ Total de unidades: 481 salas comerciais e 58 lojas
▪ Opções de plantas (salas): 42m2 a 92m2 (duplex)
▪ Opções de plantas (lojas): 10m2 a 161m2
▪ Opções de lazer: Área de descanso à disposição de profissionais e visitantes da torre comercial
▪ Valor Geral de Vendas: R$160 milhões
▪ Lançamento: Novembro/2010
▪ Início previsto de construção: Maio/2011
Estive hoje neste lançamento, mas infelizmente todas as unidades já haviam sido vendidas. Se houver outro lançamento comercial, aqui em Santos, eu estaria interessada em adquirir uma unidade. Gostaria de ser informada a este respeito, se for possível. Obrigada, Dilza Maria.
ainda tem interesse , tenho 2 unidades a venda !!
solicito informações
Ainda tem unidades a venda? Aguardo maiores informações. Obrigado Rogerio
vende uma loja de 54 m2 no Shopping Mall do empreendimento The Blue, caso alguém se interesse em comprar a loja, entrar em contato no e-mail: rogeadvogado@hotmail.com
VENDE LOJA DE 54 M2 NO SHOPPING MALL THE BLUE EM SANTOS/SP, CASO ALGUÉM TENHA INTERESSE EM COMPRAR A REFERIDA LOJA , ENTRAR EM CONTATO NO E-MAIL
NO THE BLUE SHOPPING SENADOR FEIJÓ ESQUINA COM A AVENIDA CARVALHO DE MENDONÇA EM SANTOS/SP JÁ ESTÁ EM FUNCIONAMENTO A LOJA DA CACAU SHOW NO NÚMERO 118 DO TÉRREO DO SHOPPING THE BLUE OFFICE MALL , MAIS UM SALÃO DE BELEZA E A PROMOBOX ARTIGO PARA PRESENTES - VALE A PENA VISITAR!