Painel será apresentado na Convenção Secovi, que o Sindicato da Habitação realiza na cidade de São Paulo de 18 a 22/9
As implicações da Lei nº 12.112/09, que modernizou a legislação do inquilinato, será um dos destaques do painel Os novos rumos da locação de imóveis no Brasil, que acontece na próxima terça-feira, 21/9, às 17 horas, dentro da Convenção Secovi, promovida pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) entre os dias 18 e 22/9 na Capital.
Na opinião do diretor de Legislação do Inquilinato do Secovi-SP, Jaques Bushatsky, que proferirá a palestra Como Estão Evoluindo as Leis de Locação, a nova legislação, promulgada pelo Executivo em 9 de dezembro de 2009, agilizou a tramitação das ações de despejo por falta de pagamento. Uma mudança interessante introduzida por ela é que o fiador não fica mais preso ao inquilino indefinidamente, podendo romper vínculo com o locatário antes do final do contrato no caso de divórcio do inquilino ou quando o contrato de locação tiver prazo indeterminado. “A Lei nº 12.112 imprimiu maior rapidez aos processos judiciais, via supressão de movimentos burocrático-forenses e à possibilidade de citação do fiador já ao se propor a ação de despejo por falta de pagamento”, comenta Bushatsky.
O painel, que será coordenado pelo vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, Francisco Crestana, terá ainda uma apresentação sobre Tendências do Mercado de Locação. O tema estará a cargo de Marco Dal Maso, integrante da mesma vice-presidência. Ele falará sobre renovação de aluguel, retrofit, reforma, transformação e built to suit, mostrando como o investidor pode obter maior rentabilidade no segmento imobiliário. Dal Maso fará ainda um comparativo entre a aplicação em imóveis e o rendimento das diversas aplicações financeiras.
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