Responsável por metade do crescimento do setor em 2010, rede quer chegar a 220 lojas comercializadas até o final deste ano
A Associação Brasileira de Franchising (ABF) divulgou balanço de 2010 apontando que a explosão imobiliária, com um crescimento de 54%, puxou o desempenho para cima do setor de franquias como um todo, que teve um aumento de 20,4%. A RE/MAX Brasil foi responsável por metade deste desenvolvimento e, para 2011, espera manter a mesma velocidade de expansão.
A boa fase do mercado nacional fez da RE/MAX Brasil um case de sucesso mundial. "O Brasil é o início de operação mais bem sucedido de todo o mundo dentro da rede", diz Renato Teixeira, presidente da RE/MAX Brasil. Até então, o Canadá detinha a primeira posição. No entanto, a estimativa é que o Brasil alcance em somente cinco anos os mesmos resultados que o Canadá conseguiu em oito. Considerada a empresa que mais vende imóveis no mundo, com cerca de 1,5 milhão de transações imobiliárias, a RE/MAX tem sede em Denver (EUA) e está presente em 86 países de todos os continentes, com quase 100 mil corretores e 7.000 franquias.
No Brasil, a rede registra hoje 144 franquias RE/MAX comercializadas, sendo 55 em operação, de Norte a Sul do País. "Até o fim de 2011, três novas Master Franquias Regionais vão se somar às atuais 15 comercializadas. Dentro desta perspectiva de evolução, deveremos alcançar 220 franquias até o final de 2011; e 657 franquias em operação até 2015, antecipando em cinco anos nossas metas iniciais", revela Teixeira.
De acordo com ele, tem havido muito interesse de investimento internacional no Brasil, principalmente em imóveis de temporada e segunda residência, tendo em vista os grandes eventos esportivos que acontecerão no País. "Como possuímos um banco de dados único, reunindo imóveis de todos os países em que a RE/MAX está presente, aumentam consideravelmente as oportunidades de negócios para quem entra na rede", explica.
Uma outra tendência do setor imobiliário é o interesse pela Região Norte do Brasil. "A compra de propriedades para agronegócios é uma nova linha de investimento internacional", revela Teixeira. Soma-se a esses fatores o déficit habitacional do Brasil. Segundo o Sindicato da Construção Civil de São Paulo (Sinduscon-SP), a taxa de crescimento do número de famílias até 2022 será quase três vezes o ritmo de expansão demográfica. Para atender a esta demanda, será preciso disponibilizar 23,5 milhões de unidades habitacionais de 2010 a 2022.
A disponibilização aos integrantes da rede de ferramentas diferenciadas, como o treinamento constante oferecido pela Universidade RE/MAX e o software de gestão iConnect, é responsável pela elevada aceitação da RE/MAX no mercado brasileiro.
O sistema de remuneração é baseado no "todos ganham", onde quem indica e quem realiza a venda do imóvel recebem comissão. O preço de uma taxa de franquia é a partir de R$ 30 mil (a menor das franquias imobiliárias do País), sem incluir custos de instalação. As franqueadas têm expectativa de retorno sobre o investimento de 18 (ou até bem antes disso) a 24 meses.
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