Localizado em bairro nobre da cidade, o Verde Morumbi conta com 12 mil m² de área verde preservada. Projeto sofisticado garante contato com a natureza e comodidade.A Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR) e a Exto Engenharia lançam, em 26 de fevereiro, seu primeiro empreendimento residencial no Morumbi, em São Paulo: o Verde Morumbi. Com Valor Geral de Vendas (VGV) que ultrapassa os R$ 200 milhões, o Verde Morumbi é maior lançamento residencial do ano na região, em uma configuração até então inédita no bairro.
São 400 apartamentos, divididos em três torres, em diferentes opções de plantas - 84 m², 104 m² e 133 m², além de coberturas duplex e maisons no térreo -, com a sofisticação e conforto que caracterizam os empreendimentos da OR e da Exto. Localizado em uma área de 31 mil m², o empreendimento conjuga, além dos apartamentos residenciais, 12 mil m² de área verde preservada e um complexo comercial com escritórios modernos e um mall com 62 lojas, o Bonnaire Business. Lançado pela OR em 2008, e com 85% das unidades comercializadas, o Bonnaire é o primeiro empreendimento comercial do Morumbi que segue os parâmetros dos modernos complexos da Berrini e da Faria Lima; sua presença já valorizou em 40% o m² da região.
Formato inédito no Morumbi
Apesar dos complexos multiusos estarem em voga nos grandes centros empresariais de São Paulo, este será o primeiro empreendimento que levará este conceito ao Morumbi. “O Verde Morumbi tem o diferencial de valorizar uma das principais características do bairro, que é sua notável arborização, e oferecer aos moradores uma gama de serviços literalmente ao lado de casa”, destaca Marcello Arduin, Diretor de Incorporação da OR.
Por se tratar de uma Área de Preservação Permanente (APP), os moradores têm a garantia de que o extenso terreno verde, que separa as torres residenciais do Verde Morumbi e do Bonnaire Business, permanecerá intocado. “A paisagem que estará à vista da sacada dos apartamentos é a mesma que pode ser vista hoje, sem o risco de que novas edificações comprometam o contato visual dos moradores com o cenário diferenciado que abriga o empreendimento”, ressalta Arduin.
Morar, trabalhar e se divertir no mesmo quarteirão
A configuração do lançamento da OR garante o que tem sido um quesito cada vez mais valorizado por aqueles que pretendem comprar um imóvel nas grandes metrópoles: qualidade de vida. O Verde Morumbi oferece uma área de lazer com mais de 30 itens, tais como SPA de descanso, sala de Ioga, lounge adolescente, brinquedoteca, quadra de tênis, fitness, espaço zen, pet place, entre outros. Tudo isso, tendo como vizinho uma vistosa área verde e, logo à frente, um complexo com os serviços e atrações que tradicionalmente os moradores do Morumbi buscam em outros bairros.
“Ter a opção de fazer compras ou se divertir sem grandes deslocamentos é, sem dúvida, algo que tem determinado a escolha de muitos compradores, tornando-se um critério cada vez mais valorizado”, finaliza Arduin.
Ficha Técnica – Verde Morumbi
Empreendedores: Odebrecht Realizações Imobiliárias e Exto
Endereço: Rua João Simões de Souza, 391
Projeto: MCAA Arquitetos Associados
Comercialização: Abyara
Área total: 31 mil m2
Total de torres: Três, com 25 e 27 andares
Total de unidades: 400
Opções de plantas: 84m2 e 104m2 (3 dormitórios, com 1 suíte e 2 vagas na garagem); 133m2 (4 dormitórios, com 2 suítes e 2 ou 3 vagas na garagem).
Opções de lazer: Playground, tênis bar, quadra de tênis, pet place, quadras esportivas, churrasqueiras com forno de pizza, piscinas, solarium, espaço zen, salão de festas, brinquedoteca, lounge adolescente, SPA, , fitness, sala de dança/pilates, sala de Ioga, salão de jogos, entre outros.
Valor Geral de Vendas: R$ 200 milhões
Lançamento: Fevereiro/2011
Início previsto de construção: Agosto/2011
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