Localizado em uma área de aproximadamente 7 mil m2, empreendimento traz opções de plantas e de lazer integradas à natureza
A Odebrecht Realizações Imobiliárias (O’R) apresenta, em parceria com a Franz Comercial e Construtora, seu primeiro empreendimento em Santos, o The Garden. Localizado no bairro do Orquidário e a três quadras do maior jardim à beira mar do mundo, o projeto foi desenvolvido de forma a valorizar as características naturais da cidade, com opções de plantas personalizadas e funcionais.
“O The Garden é resultado de um estudo detalhado que revelou o grande potencial de valorização da região. Também avaliamos cautelosamente as necessidades e exigências do público para definir o desenho das plantas e das opções de lazer”, explica Marcello Arduin, diretor da O’R.
Como resultado, uma importante característica das três opções de plantas – 79m2, 98m2 ou 131 m2 – é a integração da cozinha com um terraço gourmet. Outro aspecto observado é o aproveitamento da iluminação natural nos cômodos. O The Garden será composto por duas torres residenciais dispostas em uma área de aproximadamente 7 mil m2.
Como o bairro do Orquidário é considerado um dos mais tranquilos e arborizados de Santos, a integração à natureza inspirou ainda algumas soluções como solarium, pergolado com orquídeas, praça dos aromas e pomar.
“A exclusividade e o ineditismo deste lançamento comprovam que Santos passa por uma fase de renovação no setor, o que certamente promoverá o fortalecimento socioeconômico da cidade”, afirma Salvador Rodrigues Franzese, presidente da Franz Comercial e Construtora.
De acordo com pesquisa realizada para o desenvolvimento do projeto, 61% dos entrevistados possuem animais de estimação, o que conduziu à necessidade de criar um espaço exclusivo dentro do condomínio, o pet space. No total, são mais de 30 itens de lazer, com opções dedicadas à prática de esporte (piscinas, sala de ginástica, quadra esportiva e fitness), para atividades da família (lounge grill com churrasqueira e forno para pizza, salão de festas, lounge adolescente, salão de jogos, sala de estudos, sala de carteado, brinquedoteca) e para relaxar (espaço de leitura, redário, SPA, sala de massagem e espaço para descanso com sauna).
Com objetivo de fortalecer seu foco no segmento imobiliário, a Construtora Norberto Odebrecht criou em 2004 a Odebrecht Realizações Imobiliárias. Presente em todo o Brasil, com escritórios regionais em Recife, Salvador, Belo Horizonte, Rio de Janeiro, São Paulo, Campinas e Brasília, atende às necessidades e às peculiaridades de cada localidade em projetos residenciais, empresariais, comerciais e de turismo. Membro fundador da Green Building Council do Brasil, a empresa é norteada pelo conceito de desenvolvimento sustentável e cumpre os preceitos da preservação e conservação ambiental em todas as etapas de seus empreendimentos – do planejamento à execução.
Fundada em Santos, a Franz Comercial e Construtora atua no mercado de construção e incorporação desde 1995, desenvolvendo projetos comerciais e residenciais na cidade de Santos. Atua também fortemente na região de Campinas, Valinhos e Jundiaí. Com outros sócios, desenvolve projetos Built to Suit e de incorporação na região do Polo Tecnológico II, na cidade de Campinas.
Ficha Técnica – The Garden
▪ Empreendedores: Odebrecht Realizações Imobiliárias e Franz Comercial e Construtora
▪ Endereço: Rua Guilherme Álvaro, 50, José Menino, Santos-SP
▪ Projeto: MCAA Arquitetos Associados
▪ Comercialização: Lopes Consultoria e Real Consultoria
▪ Paisagista:Núcleo Arquitetura da Paisagem
▪ Área total: 6.697,96 mil m2
▪ Total de torres: 2 com 25 andares cada
▪ Total de unidades: 300
▪ Opções de plantas: 79 m2, 98m2 e 131 m2
▪ Opções de lazer: Praça dos Aromas, pergolado com orquídeas, piscina Infantil, piscina adulto com raia de 25m, solarium, pet space, equipamentos de ginástica, redário, espaço de leitura, pomar, playground, quadra esportiva, lounge grill com churrasqueira, forno para pizza, forno e fogão a lenha, salão de festas gourmet, sala de estudos, sala de carteado, sala de ginástica, fitness, SPA, sala de massagem, espaço para descanso com sauna, salão de festas infantil, lounge adolescente, salão de jogos infanto-juvenil, brinquedoteca com fraldário, biclicetário, depósito de praia, ducha.
▪ Valor Geral de Vendas: 132 milhões
▪ Lançamento: maio de 2010
▪ Início previsto de construção: dezembro/2010
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