Incorporadora imobiliária registrou vendas contratadas de R$ 437 milhões entre janeiro e março deste ano; boa parte deste resultado se deve ao sucesso de comercialização de seus seis lançamentos em São Paulo, Santos e Mogi das Cruzes (SP), Itajaí (SC), Cuiabá (MT) e Brasília (DF)
A incorporadora Helbor Empreendimentos S.A. (BM&F BOVESPA: HBOR3) realiza nesta sexta-feira (14/05), às 15 horas, teleconferência para apresentação dos resultados operacionais e financeiros do 1º trimestre de 2010, por meio do seu site de Relações com Investidores (www.ri.helbor.com.br). Em comparação com os primeiros três meses de 2009, o Valor Global de Vendas (VGV) total lançado em seis empreendimentos somou R$ 451,8 milhões, um aumento de 286,3%; as vendas contratadas totais cresceram 179% e atingiram R$ 437,7 milhões e o lucro líquido alcançou R$ 33,1 milhões, alta de 202% no 1º trimestre de 2010.
Para o vice-presidente Executivo da Helbor, Henry Borenstein, "os números confirmam a evolução da Helbor no mercado imobiliário brasileiro, com mais lançamentos, novas cidades em que passamos a atuar, velocidade recorde nos novos produtos colocados à venda e um estoque de terrenos de qualidade para futuros empreendimentos". Ele destacou que os resultados operacionais e financeiros do trimestre mostram uma empresa forte, capaz e competente. O DGA (Despesas Gerais e Administrativas), por exemplo, totalizou R$ 8 milhões no trimestre, o que corresponde a 3,6% da receita operacional líquida, posicionando a Helbor como uma das empresas mais eficientes do setor.
"Recentemente concluímos com sucesso o aumento de Capital da Helbor em mais R$ 150 milhões, operação de que participaram nossa controladora, a Hélio Borenstein S.A. e todos os nossos principais acionistas nacionais e estrangeiros, numa demonstração de confiança na empresa". Outro ponto destacado por Borenstein é que a Helbor está crescendo sem ter de se desviar um só instante dos compromissos fundamentais que possui com os acionistas e com o mercado imobiliário. "Nossa prioridade é assegurar a expansão de atividades de forma segura, planejada, reduzindo o quanto possível os riscos e buscando obter melhor rentabilidade nas operações, sem que isso venha a comprometer a qualidade dos nossos produtos e o cumprimento dos prazos contratuais".
Ele lembrou, ainda, que o mercado imobiliário está numa boa fase e que a Helbor participa e contribuí para que esse momento seja um ciclo de desenvolvimento imobiliário sem igual, alavancado pela iniciativa privada com o apoio do governo e suas políticas de incentivo à construção de imóveis".
No 1º trimestre de 2010, a Helbor lançou seis empreendimentos residenciais com 1.352 unidades: Helbor Home Flex Pacaembu (São Paulo - SP), Helbor Park Elegance (Cuiabá - MT), Helbor Espaço e Vida Ipoema 2 (Mogi das Cruzes - SP), Isla Life Style (Brasília - DF), Helbor Home Club Itajai (Itajaí - SC) e Helbor Sunshine Gonzaga (Santos - SP). Os quatro primeiros empreendimentos focaram-se no segmento médio e o dois últimos no segmento médio alto, totalizando um VGV R$ 451,8 milhões (100%). Os empreendimentos lançados apresentaram excelente performance de venda, sendo que o Helbor Home Flex Pacaembu o Helbor Espaço & Vida Ipoema 2 e Helbor Sunshine Gonzaga tiveram quase 100% de suas unidades vendidas.
Principais Destaques da Helbor no 1º trimestre de 2010:
O VGV Total Lançado atingiu R$ 451,8 milhões, aumento de 286,3% em relação ao 1T09.
O VGV Helbor Lançado atingiu R$ 333,8 milhões, aumento de 282,9% em relação ao 1T09.
As Vendas Contratadas Totais cresceram 179,6%, passando de R$ 156,5 milhões no 1T09, para R$ 437,7 no 1T10.
As Vendas Contratadas Helbor cresceram 195,3%, passando de R$ 121,1 milhões no 1T09, para R$ 357,7 milhões no 1T10.
O Banco de Terrenos somou R$ 2,153 bilhões, sendo R$ 1,584 bilhão referente à parte da Helbor.
A Receita Operacional Líquida cresceu 139,8%, passando de R$ 92,0 milhões no 1T09, para R$ 220,7 milhões no 1T10.
O Lucro Bruto totalizou R$ 68,6 milhões, crescimento de 115,8% em relação ao 1T09, com Margem Bruta de 31,1% (Margem Bruta Ajustada de 34,7%).
EBITDA somou R$ 48,8 milhões, crescimento de 157,2% em relação ao 1T09, com Margem EBITDA de 22,1% (Margem EBITDA Ajustada de 25,2%).
O Lucro Líquido totalizou R$ 33,1 milhões (R$ 0,5089 por ação), crescimento de 202,8% em relação ao 1T09, com Margem Líquida de 15,0% (Margem Líquida Ajustada de 13,8%).
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