Projetos Living Design serão ideais para os que desejam morar em imóveis de alto padrão e não necessitam de grandes espaços; áreas comuns dos edifícios terão serviços e comodidades semelhantes a empreendimentos internacionaisDiversos bairros nobres de cidades como São Paulo e Campinas receberam, principalmente nos últimos 15 anos, uma série de empreendimentos de alto padrão com o intuito de atender as famílias das classes A e B. São imóveis com grandes metragens e três ou mais dormitórios. No entanto, muitos jovens dessas origens cresceram, conquistaram sua independência financeira e desejam se instalar em apartamentos com o mesmo padrão, mas não necessitam de grandes espaços. Paralelamente a isso, casais das mesmas raízes, tanto de mais idade como os mais novos, também detectaram essa carência e estão em busca de lugares menores.
Mais uma vez a frente de novas oportunidades no mercado imobiliário, a GR Properties, incorporadora de imóveis para renda, vai investir R$ 45 milhões em dois empreendimentos de apartamentos compactos para esses públicos. “A meta é criar produtos exclusivos para um nicho mais exclusivo ainda”, comenta Guilherme Rossi, diretor geral da empresa. De acordo com o empresário, serão edifícios de poucos andares, com unidades compactas de um ou dois dormitórios, mobiliados e decorados por arquitetos ou decoradores de renome, com serviços pay-per-use como limpeza, costura, lavanderia e sapataria, personal trainer, serviço de buffet, massagista, manicure e dog walker. “Não se trata de um flat, pois na hipótese de contratos de locação o mínimo é de 24 meses, evitando aventureiros e a rotatividade excessiva do público”, informa.
Os empreendimentos GR Living Design, como serão conhecidos, ficaram localizados nos distritos da Vila Madalena, em São Paulo, e no Cambuí, em Campinas. O primeiro tem projeto arquitetônico de Itamar Berezin e o segundo de Celso Primi. “São bairros que oferecem qualidade de vida e infraestrutura muito privilegiada, sendo ideais para esses projetos e para o público que desejamos conquistar”, afirma Rossi. De acordo com o empresário, os edifícios terão fachadas inspiradas na arquitetura nova-iorquina da região do Soho e suas áreas de convívio social serão amplas e confortáveis.
Ainda segundo o executivo, o conceito desses empreendimentos no exterior obteve sucesso e o mercado brasileiro nas grandes cidades também é capaz de absorver o produto. “Nos Estados Unidos, esses projetos foram muito bem aceitos pela população e trouxeram uma rentabilidade expressiva para os investidores. Visualizamos que por aqui também existe esse potencial, por isso decidimos trazer esse produto”, conta Guilherme Rossi. Ainda de acordo com o diretor geral da GR Properties, outros promissores bairros estão em prospecção pela empresa para a implementação desses edifícios.
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