Dicas de como comprar um imóvel na planta

Arquiteta Fabiana Gimenez orienta consumidor sobre como realizar a compra de imóvel na planta, com segurança

 A casa própria é o sonho de muitos brasileiros, que hoje contam com mais facilidades no financiamento do imóvel. Exemplo disso é o aumento do crédito e as muitas opções que Bancos, financeiras e construtoras oferecem. Com investimento a longo prazo e custo reduzido, o imóvel na planta tem sido a opção mais desejada. Mas, é necessário estar atento à questões importantes antes de fechar negócio.

 A arquiteta Fabiana Gimenez, identifica aqui os principais cuidados necessários antes de fe char negócio.

 - Idoneidade da Construtora: Ao pensar em adquirir um imóvel na planta, primeiramente é preciso verificar a idoneidade da construtora e dos profissionais responsáveis pelo projeto. “Para isso vale visitar obras concluídas, conversar com moradores e síndico sobre eventuais problemas na construção e, também, verificar se o projeto de incorporação está registrado no Cartório de Registro de Imóveis, identificando o número e o cartório”, alerta a arquiteta;

 - Observações sobre a obra e praz o: “Metragens, posição da unidade, nível de insolação, iluminação, qualidade de materiais e equipamentos, como louças, pisos, revestimentos e os elevadores, devem ser levados em conta, além do prazo de entrega da obra, além de verificar se a metragem condiz com a planta aprovada na prefeitura”, orienta Fabiana;

 - Atenção no Contrato: Outro item importante é avaliar o contrato ou compromisso de compra e venda do imóvel. Para Fabiana Gimenez “É de suma importância verificar todas as condições comerciais: entrada, prestações, condição de pagamento, reajustes, multa por atras o”.

 A arquiteta sugere que antes de realizar a compra da tão sonhada casa própria, o consumidor procure um arquiteto ou um advogado para avaliar as condições do negócio. “Certamente pesquisar, avaliar e analisar todos os pontos garantirá menor risco na hora da compra”, finaliza.