A empresa visa ampliar sua atuação com projetos exclusivos nesse segmentoTendência no Rio de Janeiro, o retrofit ganhou espaço no mercado imobiliário e agora, o novo desafio da BNCORP será um novo centro empresarial de última geração no bairro de Laranjeiras, zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel fica a apenas dois quarteirões da sede do clube de futebol Fluminense e deve começar a receber, já neste mês, o processo de limpeza e remoção. As obras de adaptação devem começar no começo do ano que vem.
O edifício adquirido pela incorporadora poderá comportar tanto single, sede de empresas, quanto divisões para escritórios. “Esse é o nosso terceiro retrofit no Rio de Janeiro, com vagas para garagem e muito bem localizado, o que nos deixa numa ótima exposição para enfrentar ao mercado”, explica Marcel Camargo, gerente comercial da BNCORP.
Os 11 Não com apenas 9 unidades disponíveis, sendo uma por andar. Com lajes corporativas de aproximadamente 470m², o empreendimento tem VGV estimado em 50 milhões e irá receber um toque moderno e um alto padrão que correspondem as características da região.
Como as metrópoles de São Paulo e Rio de Janeiro apresentam baixas taxas de vacância em imóveis comerciais de alto padrão – em torno de 5,7% e 5,2%, respectivamente, enquanto a média mundial gira em torno de 10% - o retrofit tornou-se uma alternativa para a necessidade de expansão.
Prédios aptos a passar pelo processo de retrofit não faltam no país. Em São Paulo, há regiões como o Centro Velho e Avenida Paulista onde mais de 90% dos edifícios não são dotados de inteligência predial e a BNCORP pretende ingressar neste mercado. “As tecnologias atuais de equipamentos, materiais e de Inteligência predial permitem que os edifícios antigos, após um processo de retrofit, passem a oferecer os mesmos benefícios, conforto e qualidade dos edifícios mais modernos”, conclui Camargo.
* Veja também: Mercado imobiliário aposta na expansão do Retrofit
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