Dados do mercado imobiliário referentes ao balanço do setor em 2011 foram divulgados nesta terça-feira (06/03) pelo Secovi-SP e apontam para mudança de tendência em termos de valores, área e números de dormitórios para imóveis residenciais.A principal delas seria o aumento da oferta e demanda por imóveis de um dormitório em São Paulo, que, conforme os números apresentados, saltou de 4,3 mil unidades lançadas em 2010 para 6,6 mil unidades lançadas no ano passado, representando um aumento de 54%. Alexandre Lafer Frankel, CEO da Vitacon Incorporadora, diz que “essa tendência faz parte da busca das pessoas por unidades compactas e de fácil localização, próximas ao centro ou ao metrô”.
A incorporação de escritórios cresceu 25,9% se comparado com o ano anterior, subindo de 5,8 mil unidades para 7,3 mil conjuntos. Alexandre sustenta que “o desempenho econômico do Brasil manteve aquecido o mercado corporativo e a demanda para espaços comerciais continua em alta. Acredito que essa tendência se manterá ao longo de 2012, pois os edifícios que serão entregues a curto e médio prazo não são suficientes para atender essa demanda e o Brasil mostra que os imóveis ainda têm potencial de valorização". "É necessário rever o Plano Diretor e adensar mais as áreas com boa infraestrutura. A mobilidade urbana tem que ser a principal preocupação ao se pensar a cidade”, finaliza.
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