O projeto prevê investimentos em torno de R$ 19,64 milhões em obras de infra-estrutura. Depois de implantado, devem ser gerados, aproximadamente, 1.400 novos postos de trabalho.
(Piracicaba/SP) - Abrir a janela e sentir o ar puro preencher cada espaço. Essa é a sensação de quem tem a qualidade de vida como objetivo e, por isso, escolhe um AlphaVille para morar. Para os piracicabanos, a oportunidade de conquistar esse sonho já tem data: amanhã, dia 19 novembro, a partir das 9 horas, com o lançamento de vendas do AlphaVille Piracicaba.
A grife líder em condomínios residenciais de alto padrão divulgou, nesta tarde (18/11), detalhes do empreendimento AlphaVille Piracicaba, que ocupará uma área de 418.418 m², localizada na avenida Manoel Lopes Alarcon (acesso pela SP -147/Rodovia Piracicaba Limeira - saída 141).
João Audi, presidente da Alphaville, não esconde o otimismo. "Nossa expectativa é a melhor possível". O projeto prevê investimentos em torno de R$ 19,64 milhões em obras de infra-estrutura, sem contar os recursos que os compradores destinarão à construção das casas. O executivo cita recordes de vendas em lançamentos anteriores. "Recentemente, em outubro, os 440 lotes do AlphaVille Porto Alegre foram vendidos em cinco horas. Na cidade de Natal, todos os 913 lotes foram comercializadas em 16 horas. Outro bom exemplo é o AlphaVille Salvador, que registrou valorização de até 600% em seis anos", afirma Audi.
A chegada do AlphaVille em Piracicaba, na opinião do presidente da companhia, trará crescimento para todo o entorno, gerando empregos, receitas e criando pólos econômicos. Durante as obras de infra-estrutura, estima-se a contratação de 200 a 300 trabalhadores. Com o condomínio já implantado devem ser gerados, em média, dois empregos e meio por moradia - no caso do AlphaVille Piracicaba, serão aproximadamente 1.400 novos postos de trabalho. "O correspondente a uma grande indústria", comenta Audi.
Quase um terço do terreno do AlphaVille Piracicaba será composto por áreas verdes. Ao todo, serão 130 mil m², incluindo praças e uma Área de Preservação Permanente de 38 mil m². O empreendimento será constituído por 344 lotes residenciais, com áreas que variam de 450 m² a 654 m².
AlphaVille Piracicaba - Todos os lotes residenciais foram dimensionados e dispostos de forma a privilegiar as áreas verdes e os espaços livres, criando um ambiente que estimula a vida ao ar livre. O projeto também explora a topografia particularmente favorável, caracterizada por um leve aclive homogêneo, para valorizar a estética do empreendimento e proporcionar paisagens que convidam à contemplação. Dos lotes localizados nas faixas mais altas da área, os moradores terão vista abrangente do condomínio, do rio Piracicaba, do Parque da Esalq e da região central de Piracicaba.
A vista será mais impressionante a partir da grande praça, situada no ponto superior do terreno. Equipada com estações de alongamento, playground e quiosque com deck, o espaço constituirá um verdadeiro mirante. Outras duas praças ocuparão posições estratégicas, sendo uma logo no acesso ao AlphaVille Piracicaba, e outra na face leste, junto à mata.
O contato com a natureza inicia-se logo no acesso ao empreendimento. À esquerda de quem entra haverá um bosque e, à direita, estará o clube, que terá mais de 15 mil m² ajardinados e arborizados. Além de localização privilegiada, o AlphaVille Piracicaba terá 31% de seu terreno ocupado por áreas verdes: do total de 418.418 m², nada menos do que 130.914 m² terão cobertura vegetal, contabilizando a média de 84,5 m² de área verde por habitante.
Na face leste do AlphaVille Piracicaba, haverá uma Área de Preservação Permanente (APP) onde está prevista a requalificação ambiental, com a reposição da cobertura vegetal. Entre os lotes da face leste e a área de Preservação Permanente há, também, uma densa mata remanescente, que valoriza ainda mais a paisagem, criando uma faixa de biodiversidade.
Escolha de local - A escolha do local, explica o diretor comercial, Fábio Bianchini Valle, levou em conta o potencial da região. "Além de ser pólo universitário, agrícola e industrial, Piracicaba vem se consolidando como centro de referência internacional em tecnologias bioenergéticas", afirma.
Fábio Valle aposta no "Efeito AlphaVille" registrado nos empreendimentos bem-sucedidos da empresa. "A história comprova que todo AlphaVille gera desenvolvimento econômico e valoriza a sua área de influência". O executivo reforça que a expectativa positiva se justifica pelo profissionalismo e comprometimento das imobiliárias parceiras durante todo o processo de pré-venda.
Os valores médios de comercialização dos lotes serão divulgados a partir da manhã de amanhã (19), quando começam as vendas. A empresa tem prazo de 24 meses para entregar as obras. "Mas tudo indica que conseguiremos antecipar esse prazo", opina Valle.
Para o lançamento de vendas, uma grande estrutura foi montada, com tendas climatizadas, buffet e manobristas. "O acesso dos clientes aos estandes de vendas é feito por ordem de chegada, para que todos sejam atendidos igualitariamente, com conforto e organização", explica Fábio Valle.
Baseando-se em exemplos recentes, quando os lotes foram vendidos em poucos dias, o presidente da empresa diz ter boa expectativa para o AlphaVille Piracicaba. "É um projeto que reúne pontos favoráveis e oferece perspectivas positivas de investimento, além de concentrar a força e a credibilidade de uma marca nacional. Para Piracicaba, a AlphaVille tem um projeto urbanístico altamente qualificado, que valoriza ainda mais a posição e a topografia privilegiadas da área".
Sobre a AlphaVille Urbanismo - A marca AlphaVille nasceu há 36 anos, com o primeiro empreendimento implantado na cidade de Barueri, região metropolitana de São Paulo, inaugurando um novo conceito de moradia no país. Herdeira da marca pioneira, a AlphaVille Urbanismo foi fundada em 1995, com a missão de desenvolver empreendimentos que conciliam preservação ambiental, expertise em planejamento urbano e infraestrutura altamente qualificada. Consagrada como referência em desenvolvimento urbano planejado, tornou-se a maior incorporadora brasileira de condomínios horizontais de alto padrão. A cada ano, a companhia conquista novos mercados e, atualmente, está presente em 17 Estados - 44 cidades do Brasil.
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