Levantamento da Lello indica que mais da metade dos locatários aluga imóveis de dois dormitórios com espaço entre 51 e 80 metros quadrados
Três em cada quatro inquilinos de imóveis residenciais na cidade de São Paulo são jovens com menos de 40 anos de idade. É o que aponta levantamento da Lello, empresa líder em administração imobiliária no Estado, com base nos contratos novos de aluguel firmados em 2011.
Segundo a administradora, 30% dos locatários possuem entre 20 e 30 anos, e 45%, de 31 a 40. As pessoas com 41 a 50 anos de idade respondem por 19% das novas locações, e apenas 6% dos inquilinos têm acima de 50 anos.
“A faixa mais jovem da população geralmente passa por uma experiência com casa ou apartamento alugado antes de adquirir o primeiro imóvel. Antigamente muitas pessoas passavam a vida inteira como inquilinas, mas o crescimento da economia e do poder aquisitivo, aliado ao aumento da oferta de crédito, facilitou a compra de imóveis”, afirma Roseli Hernandes, diretora comercial da Lello Imóveis.
O levantamento também apontou que mais da metade dos imóveis alugados pelos inquilinos paulistanos é de dois dormitórios e possui espaço entre 51 e 80 metros quadrados. Do total de novas unidades alugadas em 2011, 83% foram apartamentos. O valor médio do aluguel ficou em R$ 1,8 mil, e 55% dos inquilinos utilizaram fiadores como garantia da locação.
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O crescimento econômico impactou o mercado imobiliário, vide o crescimento de lançamentos imobiliários, mas ainda está distante o fato de que este crescimento consiga suprir as carências e necessidades de habitação da população. Muitos imóveis passam a ter valor de investimento, especulação financeira, e o direito à moradia fica distante da realidade econômica da maioria dos brasileiros. A situação melhorou, mas está longe do ideal.