Um dos maiores bancos do Brasil e um dos grandes players a atuarem em crédito para financiamento imobiliário, o Itaú subiu os juros do Financiamento Imobiliário para os clientes finais que são da linha de crédito originárias do SBPE.
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Conforme apurado pelo Portal VGV, a “taxa balcão” praticada pelo Itaú para o financiamento imobiliário tradicional está agora em 10,99% ao ano + TR, com a taxa menor para clientes especiais começando em 9,99% + TR. Nas linhas que possuem as taxas de juros definidas com taxa fixa + Poupança, hoje a taxa final está entre 10,16% e 11,16% ao ano. As informações são do canal ClickHabitação.
Outros bancos vem seguindo este movimento. Com o esvaziamento de um dos principais fundings do financiamento imobiliário - recursos da poupança - os bancos estão tendo de empregar a captação de recursos por meio de outros instrumentos, como o Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e Letra Imobiliária Garantida (LIG). Ambos possuem custo mais elevado de captação, tornando o custo geral mais alto, aumento que acaba sendo repassado aos clientes finais. Estes dados somados à atual Selic elevada contribuem para o aumento dos juros no financiamento imobiliário de maneira em geral.
Os bancos que não elevaram os juros ainda, estão restringindo concessões de crédito, como a Caixa Econômica Federal que colocou o pé no freio neste final de ano.
Muitas imobiliárias, corretores de imóveis e até correspondentes bancários, ao se depararem com a notícia de que o Itaú subiu os juros do Financiamento Imobiliário, estão correndo para concretizar as propostas já aprovadas.
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