Caixa altera regras para financiamento imobiliário

Caixa Econômica Federal divulga nova medida para a concessão de crédito imobiliário. A partir deste momento, o banco só irá conceder o empréstimo para aquisição de imóveis para aqueles que não possuem outro financiamento imobiliário ativo na instituição.

Se você está começando agora no mercado imobiliário ou mesmo que já seja um profissional experiente, esse kit com certeza será muito útil, pois contempla os principais assuntos do setor.

Ou seja, se você comprou algum imóvel no passado por meio do financiamento imobiliário com a Caixa e ainda o está pagando, não poderá adquirir outro imóvel usando financiamento Caixa, mesmo que possua renda o suficiente para arcar com ambos financiamentos simultaneamente. Será permitido apenas 1 financiamento ativo por CPF. Esta  medida vale tanto para comprador quanto para as demais pessoas que possam fazer parte da compra, como em caso de cônjuges, que devido a regimes matrimoniais tenham de participar do financiamento.

Uma outra medida divulgada pela instituição é que o valor máximo para empréstimo por parte do banco, em cada financiamento imobiliário, será limitado a R$ 1.500.000,00. Você pode até adquirir um imóvel com valor superior a este, mas o valor máximo que o banco concederá de crédito será este, mesmo que você tenha renda o suficiente para sustentar um financiamento superior a este limite.

Entretanto, há algumas exceções a essas regras novas. Para determinados imóveis, como em casos de imóveis adjudicados e de leilões, além de imóveis vinculados a empreendimentos na área do programa CCSBPE, é possível requerir o financiamento imobiliário mesmo tendo outro financiamento já ativo no banco e também valores de crédito superiores a R$ 1.500.000,00.

A notícia da alteração de regras para financiamentos imobiliários Caixa foi antecipada por Débora Pezzoti, da empresa Ágil Documentação, que inclusive inaugura hoje o seu canal no YouTube - o qual recomendamos que você se inscrevam para ficarem bem informados sobre o tema Financiamento Imobiliário, em especial sobre como conseguir aprovação no financiamento da Caixa, dentre outros diversos temas.

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