Estratégico para investidores e vantajoso para pessoa física,o metro quadrado custa entre R$ 2.100 e R$ 4.500Depois de uma fase de aquecimento, o mercado imobiliário paulistano mostra sinais de desaceleração. No primeiro semestre deste ano, as venda de imóveis novos em São Paulo caíram 31,3%, já no Grande ABC, a queda foi de 28%. Apesar disso, o preço do metro quadrado em imóveis novos em São Paulo subiu 8,6% em média. Assim, as cidades do ABC ainda são uma boa oportunidade para quem pretende comprar a casa própria, já que os imóveis na região custam em média 40% abaixo que na capital.
Enquanto em São Paulo o metro quadrado custa entre R$ 2.466 e R$ 8.519, na região do ABC esse número varia entre R$ 2.100 e R$ 4.500. Além de vantajoso para pessoa física, o Grande ABC se torna estratégico para investidores em razão de suas vias de acesso para o litoral e capital paulista.
Veja comparativo entre apartamentos de alto padrão em Pinheiros, em São Paulo, e no Centro de São Bernardo, no Grande ABC:
Ao lado do menor preço, o alto grau de urbanização, importantes espaços de lazer, reservas naturais e a presença de grandes complexos industriais, a rede ferroviária, as rodovias Imigrantes e Anchieta, além do trecho sul do Rodoanel têm chamado a atenção para as cidades do Grande ABC, principalmente Santo André, São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e Diadema.
“Um dos diferenciais do ABC é, sem dúvida, a qualidade de vida. As cidades da região oferecem alta qualidade de serviços públicos, como saúde e educação, e conseguem reverter casos negativos como o de Diadema. A cidade, antes vista como violenta, conseguiu mudar sua imagem e tem atraído cada vez mais investimentos, que devem aumentar graças ao trecho sul do Rodoanel e aos recursos do pré-sal”, afirma Francisco Diogo Magnani, presidente e fundador da MZM Construtora.
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