A BM Sua Casa - empresa de financiamento imobiliário controlada pela BFRE, Brazilian Finance & Real Estate - montou um ambicioso plano de expansão para o triênio 2010/2012, no qual serão investidos R$ 10 milhões. Neste período, pretende abrir lojas nas principais cidades brasileiras e alcançar uma cobertura nacional que lhe permita atender a demanda por crédito para a compra da casa própria por parte de seu público-alvo, a classe média.Em 2010, o plano de expansão deverá gerar 300 empregos diretos com a abertura de 41 lojas que, somadas às 19 em operação, levarão a empresa a contar com 60 pontos de venda diretos; ou seja, metade do total de 120 previsto para 2012. A escolha das cidades e o número de novas lojas é fruto de um amplo estudo sócio-econômico que dimensionou o mercado a partir de indicadores como população, PIB per capita, poupança per capita, déficit habitacional e origem do déficit habitacional, entre outros.
Para sua implantação, foi criado um Grupo de Expansão, que envolve pessoas de diferentes áreas da empresa, como Recursos Humanos, Administrativo/Jurídico, Tecnologia da Informação e Arquitetura (encarregada das instalações e layout), cujo trabalho é coordenado por um superintendente de expansão. Desta forma, diz Vitor Bidetti, diretor da BM Sua Casa, "promove-se a integração de todas as áreas e dá-se agilidade, personalidade e foco ao projeto", que privilegia o treinamento dos novos colaboradores (on the job e em sala de aula) na área técnica e em aspectos como qualidade no atendimento ao cliente e liderança. Para tanto, foram contratadas duas consultorias especializadas em treinamento gerencial.
Localização - As mais novas lojas da BM Sua Casa serão instaladas em Copacabana, na Barra da Tijuca e em Jacarepaguá, na cidade do Rio de Janeiro, onde já existe uma loja no Centro. Outras regiões da cidade também estão sendo prospectadas. No Estado, Niterói também entrará em operação neste ano, e atenderá municípios do entorno, como São Gonçalo. A operação em Macaé e em Campos está prevista para 2011.
A capital de São Paulo, onde 8 lojas estão em funcionamento, ganhará 9 outras em 2010, perfazendo um total de 15 em bairros de todas as regiões da cidade. Na Grande São Paulo, onde existem lojas em Osasco e Guarulhos, serão abertos pontos de venda em todo o ABCD - São Bernardo do Campo, Santo André, São Caetano do Sul e Diadema. São José dos Campos, no Vale do Paraíba, e Campinas também deverão ganhar lojas neste ano. Ainda no Estado de São Paulo, o Plano de Expansão da BM Sua Casa prevê lojas em Jundiaí, Sorocaba, São José do Rio Preto, Barueri, Piracicaba, Mogi das Cruzes, Presidente Prudente e Araraquara. Sua abertura está prevista para o período julho/2010-dezembro/2011.
Vitor Bidetti lembra que o processo de abertura de lojas é muito dinâmico. "Além de levar em conta o perfil sócio-econômico e a demanda de cada cidade, entram na ponderação fatores como oportunidades comerciais (disponibilidade de imóveis para locação nos pontos de maior demanda e fluxo de pessoas). Manter-se dinâmico e flexível é o grande desafio do Plano de Expansão", diz o diretor da BM Sua Casa.
Além do Rio de Janeiro e São Paulo, o Paraná ganhará uma loja em Londrina e Maringá ainda em maio e, até o fim do ano, outra em Curitiba, onde a empresa já possui um ponto de venda. Salvador e Belo Horizonte, onde a BM Sua Casa opera, também serão contempladas com novas lojas em 2010, num processo que inclui, ainda, uma segunda loja em Brasília, uma em Fortaleza e duas em Porto Alegre. Até o fim deste ano, a empresa pretende estrear em Florianópolis, Recife, Vitória, Caxias do Sul e Aracaju.
"Nossos planos contemplam outras cidades importantes do interior do país - Feira de Santana, na Bahia, Uberlândia, em Minas Gerais, e Blumenau, em Santa Catarina, são alguns exemplos - e capitais das Regiões Norte (Manaus e Belém), Nordeste (Terezina, São Luis e Natal) e Centro-Oeste (Campo Grande, Cuiabá e Palmas). Desta forma, pretendemos atingir uma cobertura nacional que ofereça à classe média os produtos e serviços especializados que a BM Sua Casa introduziu no Brasil", diz Vitor Bidetti.
Contratos em alta - Com o aquecimento do mercado imobiliário e a maior cobertura geográfica, a BM Sua Casa acredita que manterá o crescimento acelerado do número de contratos e do volume de financiamentos concedidos nos últimos dois anos. Em 2009 verificou-se um aumento de 185% no número de contratos e de 163% no valor financiado (R$ 87,192 milhões). Segundo Vitor Bidetti, a empresa prevê chegar ao final de 2010 com um total de financiamentos superior a R$ 300 milhões.
Também deverão contribuir para este crescimento robusto as parcerias que a empresa mantém com imobiliárias e entidades de classe, que funcionam como link entre o cliente que busca um imóvel para comprar e a BM Sua Casa, que inovou no mercado brasileiro ao se tornar a primeira companhia a vender crédito imobiliário em lojas de rua e em shopping centers, trabalhando em horários estendidos e em fins de semana. A BM Sua Casa também foi a primeira a operar uma modalidade de crédito, o refinanciamento, em que o tomador pode usar os recursos livremente, dando como garantia o próprio imóvel. É o Crédito Fácil, que entre outras possibilidades, permite que o tomador dê o seu imóvel como garantia no financiamento de um novo, maior, ou em outra localidade.
A inovação trazida para o Brasil pela BM Sua Casa está sustentada na especialização, conveniência, criatividade e conhecimento do mercado imobiliário brasileiro por sua equipe de gestores e pelo suporte de sua controladora, a BFRE - holding cujos acionistas são a Ourinvest Real Estate, a Equity International e o fundo de private equity TPG-Axon. A BFRE também controla a Brazilian Morgages, a Brazilin Capital e a Brazilian Securities.
Será que é seguro ter empréstimos com a BM sua casa?
GOSTARIA DE SABER O PORQUÊ DE DARMOS A NOSSA CASA COMO GARANTIA PARA LEVANTARMOS UM DINHEIRO BEM MENOR QUE O VALOR DA NOSSA CASA E QUE COM CERTEZA É PARA SAIR DO SUFOCO OU PARA REALIZAR ALGUM EMPREENDIMENTO, A BM SUA CASA EXIGE NOME SEM RESTRIÇÃO NENHUMA,NA PROPAGANDA DIZ QUE NÃO TEM PROBLEMA, MAS DEPOIS VC FICA SABENDO QUE TEM SIM, MESMO CONTANDO TUDO ANTES E PROVANDO QUE A RESTRIÇÃO NÃO É NADA PERTO DA PERCA DA SUA CASA, OU SEJA, O BANCO NUNCA PERDE CASO VCX DEIXE DE PAGAR, SÓ LOUCO DEIXARIA DE PAGAR PARA PERDER SUA CASA, SE A PESSOA NÃO TIVESSE RESTRIÇÃO E ESTIVESSE MUITO BEM FINANCEIRAMENTE ELA NÃO IRIA REFINANCIAR A ÚNICA COISA IMPORTANTE QUE ADQUIRIU NESSE MUNDO, SE RESTRIÇÃO SERVE COMO IMPEDIMENTO PARA UM REFINANCIAMENTO NÃO É PARA QUEM ESTA PRECISANDO E SIM PRA QUEM ESTÁ BEM DE VIDA, CONTINUA AJUDANDO SEMPRE QUEM NÃO PRECISA, ISSO É INADMISSÍVEL, O POVO SEMPRE PERDE.MEU CADASTRO JÁ FOI REPROVADO PELA BM SUA CASA PORQUE EU TENHO RESTRIÇÃO NO SERASA E ESTOU SOLICITANDO O DINHEIRO JUSTAMENTE PARA LIMPAR MEU CPF, SE EU NÃO PRECISASSE NÃO PEDIRIA, O MEU IMOVEL VALE r$ 300.000,00 E MINHA RESTRIÇÃO NÃO CHEGA A r$10.000,00, JURO QUE NÃO ENTENDO A PROPAGANDA ENGANOSA QUE GRANDE AJUDA O POVO ESTÁ RECEBENDO?
Boa noite Srª Marise,gostaria de entender oque aconteceu com a recusa do seu credito na BM SUA CASA ? Att.
Se é seguro fazer o empréstimo eu não sei. Só sei que aquela tabelinha da simulação feita no site não corresponde exatamente aos valores que são cobrados posteriormente quando efetivado o contrato. MAS SEI QUE A BM SUA CASA SÃO CALOTEIROS, POIS ATÉ HOJE, 12/11/2011 AINDA NÃO ME PAGARAM A COMISSÃO PELA INTERMEDIAÇÃO FEITA COMO CORRETOR DE IMÓVEIS. E vejam que não foi só a minha, basta procurar no google por "reclamação BM sua casa" que dá pra entender o porque!
Se é seguro fazer o empréstimo eu não sei. Só sei que aquela tabelinha da simulação feita no site não corresponde exatamente aos valores que são cobrados posteriormente quando efetivado o contrato. MAS SEI QUE A BM SUA CASA SÃO CALOTEIROS, POIS ATÉ HOJE, 12/11/2011 AINDA NÃO ME PAGARAM A COMISSÃO PELA INTERMEDIAÇÃO FEITA COMO CORRETOR DE IMÓVEIS. E vejam que não foi só a minha, basta procurar no google por "reclamação BM sua casa" que dá pra entender o porque! Tem muitas pessoas que reclamaram.
EM BREVE MUITAS PESSOAS SABERÃO COMO AGEM O PESSOAL DA BM SUA CASA. TEM UMA PESSOA QUE FINANCIOU UM IMÓVEL E ESTÁ SE INCOMODANDO DEMAIS. ESTÁ PROVIDENCIANDO AÇÃO JUDICIAL E TÃO LOGO SAIA DECISÃO, ELA VAI POSTAR NAS REDES SOCIAIS PARA ALERTAR AS PESSOAS A NÃO CAIR COMO ELA CAIU NO CONTO DE FADAS CHEIO DE PEGADINHAS. A G U A R D E M! B R E V E!
Aff, tava até animado com o negócio, mas depois destes comentários fico com um certo receio...
A financeira parece perigosa, exige assinatura da proposta e reconhecimento de firma da assinatura do documento.Possui apenas um tipo de proposta para os 6 tipos de produtos.A proposta é de venda e compra de casa com força de escritura pública.Jamais irei vender meu imóvel pelo valor solicitado de R$80.000,00 , sendo que meu imóvel são R$500.000,00.A finan. cobra a avaliação do imóvel mesmo desistindo do negócio.Não terei interesse em efetivar o negócio refinanciamento, caso a financeira não seja mais clara.