O conselho curador do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), que detém os recursos que são utilizados como funding para a habitação popular no Brasil através do Casa Verde e Amarela, aprovou nesta semana o reajuste no valor teto dos imóveis enquadrados no programa habitacional. Com esta medida, o valor máximo dos imóveis poderá ser elevado em diversas cidades brasileiras conforme os seguintes percentuais:
* Capitais e regiões metropolitanas: aumento de 10% do valor
* Cidades entre 50 mil e 100 mil habitantes: aumento de 15% do valor
* Cidades entre 20 mil e 50 mil habitantes: aumento de 10% do valor
* Cidades com menos de 20 mil habitantes: não haverá reajuste por enquanto
De acordo com Bruno Lessa, esta medida é benéfica para o mercado como um todo, tanto para quem produz e vende habitações, como para quem está querendo comprar o seu imóvel. “Desde 2017 os valores não sofriam reajuste, e sabemos que neste período os custos de construção subiram consideravelmente, a oferta de terrenos em regiões metropolitanas reduziu de forma significativa e os imóveis se valorizaram, fatores estes que se forem somados reduzem a atratividade do programa para as construtoras, afinal, ninguém quer levar prejuízo”, comenta Bruno Lessa, diretor do Portal VGV e especialista no mercado imobiliário. “Esperamos que esta correção incentive mais construtoras a realizarem lançamentos enquadrados no programa Casa Verde e Amarela, aumentando, assim, a oferta de imóveis populares e beneficiando principalmente as pessoas que querem fazer a aquisição do seu primeiro imóvel”, complementa Lessa.
Valor teto dos imóveis do Casa Verde e Amarela tem aumento aprovado! Esta era uma grande luta da indústria imobiliária, que há vários meses vinha tentando diálogo com o Governo apresentando argumentos a fim de que este reajuste ocorresse.
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