Empresários da Comissão da Indústria Imobiliária da CBIC iniciaram os debates de ajustes do programa para que haja condições de operaçãoA Comissão da Indústria Imobiliária da CBIC iniciou os debates do programa Minha Casa, Minha Vida sugerindo mudanças pontuais para que os empresários possam atender à demanda. O primeiro item posto em debate foi a necessidade de perenizar os recursos para esse fim.
João Crestana, presidente da CII/CBIC e também do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), defendeu, inclusive, a captação de fundos internacionais. "Não podemos atender as famílias com renda inferior a três salários mínimos construindo conjuntos habitacionais cruéis, sem serviços e infraestrutura adequada, como foi feito na década de 1970, em virtude de programas habitacionais equivocados."
O presidente da CBIC, Paulo Simão, ressaltou que apesar de todos os esforços dos empreendedores imobiliários, ainda há problemas que devem ser solucionados. "Não podemos frustrar a sociedade, iniciar a construção de moradias e parar. É preciso cumprir o compromisso assumido com a sociedade. Precisamos de rapidez."
Com características únicas, como destinação de recursos do OGU para um programa habitacional eminentemente voltado à produção de imóveis novos, o Minha Casa, Minha Vida chegou num momento em que o País está pronto para alcançar o desenvolvimento sustentável. "O setor é capaz de induzir o crescimento econômico e social", avalia Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP.
De acordo com Bernadete Coury, superintendente nacional de habitação da Caixa, o banco já contratou, até o momento, R$ 25,6 bilhões, o que significa 84% a mais do que foi investido durante todo o ano de 2008. Para ela, a perenidade de recursos não deve se restringir àqueles onerosos, mas se estender aos subsídios.
De acordo com os números apresentados pela superintendente, há 1.430 propostas de empreendimentos dentro do programa, dos quais 30% para famílias com renda de até 3 salários mínimos; 20%, na faixa 3 a 6; e 38%, nas camadas de 6 a 10 salários. Mas há grande dispersão entre os Estados, de acordo com Bernadete. "Sergipe está com 66% das unidades propostas", informou. Também, mais de 40 mil unidades já foram contratadas.
Para a superintendente da Caxia, o mais importante agora é repensar a forma de fazer crédito imobiliário, ou seja, ainda há muita burocracia a ser eliminada. "Multipliquem por um milhão 8 folhas de contratos imobiliários, assinados em 4 vias."
Joaquim Lima de Oliveira, superintendente nacional de administração da Caixa, falou da importância do FGTS no crédito imobiliário. De acordo com ele, nas últimas quatro décadas foram nove milhões de unidades financiadas, das quais 67% com recursos do Fundo. Com o Minha Casa, Minha Vida, o FGTS terá um incremento de R$ 4 bilhões por ano em subsídios até 2011. "O programa conjuga recursos privados do Fundo com recursos públicos, do OGU. Pela primeira vez, a habitação ganhou destaque no governo, e acredito que seja para ficar", concluiu.
Na visão de Flávio Prando, vice-presidente do Secovi-SP, o programa trouxe muitos avanços para o setor, como juros de 4,5% ao ano, redução de 70% a 80% no seguro, diminuição das despesas cartorárias. "Entendo que o programa é um ponto de partida para revolucionar o crédito imobiliário." Entretanto, há algumas dificuldades, como custo do solo, falta de demanda organizada por algumas prefeituras e incompatibilidade do valor das unidades entre algumas cidades, cujo porte são semelhantes.
A diretora do Sinduscon-PE, Betinha Nascimento, também defende a mudança dos valores dos imóveis. "Vamos quebrar resistências", concluiu.
ACHO ESTE PROGRAMA MUITO RUIM, POIS JÁ ESTOU CANSADA DE PROCURAR IMÓVEIS, E NÃO CONSIGO ENCONTRAR UMA CONSTRUTORA QUE ESTEJA DISPONIBILIZANDO PROJETOS COM O PERFIL DO PROGRAMA, A PROPAGANDA ATÉ EXISTE , MAS QUANDO CHEGO AO PLANTÃO DE VENDAS NUNCA HÁ UNIDADES DISPONÌVEIS , O QUE ESTA ACONTECENDO???? E POR QUE NÃO ENTRAR TAMBÉM IMÓVEIS USADOS, POIS OS PREÇOS SÃO BEM MAIS BAIXOS DO QUE MUITOS APARTAMENTOS HORRIVEIS E PEQUENOS.OS OBJETIVOS DESTE PROGRAMA DEVERIAM SER DOIS; EMPREGOS NA ÁREA DA CONSTRUÇÃO CÍVIL, E FACILITAR A COMPRA DA CASA PRÓPRIA PARA OS BRASILEIROS, MAS ESTE SEGUNDO NÃO INTERESSA A NINGUÉM MESMO , ESTÁ PARA NASCER O POLITICO INTERESSADO DE FATO EM AJUDAR OS TRABALHADORES DESTE PAÍS ,A CONQUISTAR SEU LAR!!!!!! QUE PENA!!!!
TANTO BARULHO PAR MUDAREM APENAS ISSO...FAÇA -ME O FAVOR!!!!
como posso utilizar o subsidio? como entrada ?ou como é para diminuir parcelasW gostaria muito de saber de fato para que serve o subsidio oferecido, como ele se encaixa ?
Aqui em Tatuí, encerramos o ano de 2009, com uma demanda por aquisição de imóvel na planta através do PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA, acima do planejado. Superamos nossa meta inicial de 100 CASAS. Poderiamos brindar esse sucesso juntamente com todos os Mutuários, caso esse Programa não tivesse seus entraves. A falta de conhecimento e falta de estrutura fazem a CAIXA "bater a cabeça" e não sair do lugar. Pelo menos esse é o retrato do que está acontecendo com o PMCMV aqui em nossa cidade. O despreparo técnico dos gestores operacionais aliado a falta de comprometimento dos diversos setores envolvidos, fazem com que esse Programa criado com o objetivo de propiciar moradia a todos os brasileiros, naufrague em aguas calmas e mansas. Esperamos que 2010, seja uma ano com novos horizontes e .....soluções. Postado por CASSIANO MENEZES - TATUÍ
na verdade,este programa é bom para quem tem uma boa entrada ou o lote,pq.as imobiliárias parceiras da cx.ec. me pareceu um pouco apadrinhada e sem muito compromisso,as construcões que eu conheci são ums horrores.já que o presidente lula foi senssivel aos portadores de necessidades de tratamento odonto,bem que poderia estender este instinto de justiça ás construçoes de casas do projeto.As que eu conheci são inferiores as casinhas dos cachorros.Um empurrão e lá se foi,cuidados com as situações dos terrenos,tb.neca.!....tomara que nos próximos anos não desçam morro abaixo as casa construidas e que alguem se justifique dizendo; casa de rico derrete,imagine de pobre!...o que eles querem? deu para morar um tempinho antes de morrer!pior foi o galdino que morreu queimado na rua.....POR FAVOR,SENHORES,RESPEITEM A DOR DAS PESSOAS QUE TE ELEGERAO CONTANDO COM O SR.ACREDITANDO QUE FOSSE UM HOMEM DE BEM..SRS USUÁRIOS DESTAS CASINHAS.,..ESTE ANO VAMOS VOTAR DIREITO.PONHA SUA FÉ EM DEUS, PODE ACREDITAR,QUEM ASSIM O FIZER,VAI VOTAR MELHOR.A FÉ NOS TORNA PESSOAS ENVERGONHADAS PARA FAZER NEGOCIATA COM SEU VOTO.QUANDO FOR VOTAR,LEMBRE DAS CASINHAS,NÃO FOI O POLÍTICO QUE FEZ,MAS,PQ.DEIXOU FAZER? ELES ESTÃO A SERVIÇO DE QUEM?...