Empreendimento versátil atende a diferentes estilos de vida e oferece ainda infraestrutura completa de automação residencial
A Construtora Bracco, companhia com quase quatro décadas no setor, e a PSi, empresa que atua há 16 anos no mercado imobiliário, estão lançando o Practical Life Brooklin. O empreendimento tem como principais características a versatilidade e o ineditismo do projeto arquitetônico: são 11 opções de plantas e cinco tipos de apartamentos distintos, a maioria com living em pé direito duplo, à exceção dos modelos duplex. O projeto é totalmente inovador e prevê a construção de unidades diferenciadas dentro de um único prédio e que atendem ao estilo de vida de cada tipo de morador. Além disso, o edifício oferecerá moderna infraestrutura de automação residencial em todos os ambientes privativos.
O Practical Life Brooklin é o nono empreendimento da linha Practical Life, desenhada para oferecer um novo conceito de moradia inteligente. A ser construído num terreno de 3.050 m² na Rua Francisco Dias Velho, 66, no Brooklin (zona sul de São Paulo), outro ponto forte é o moderno conceito de integração dos espaços sociais (cozinhas gourmet, livings e terraços em pé direito duplo), ampliando assim as áreas de convivência.
O comprador de qualquer uma das unidades do empreendimento terá à escolha apartamentos com vistas nas diferentes faces do edifício. Os apartamentos Wide 134 (134 m²), Wide 121 (121 m²) e Duplex (102 m²), ocuparão do 3º. ao 20º. andar do edifício. No 2º. andar ficarão localizadas as unidades House Garden, com amplos terraços descobertos e ajardinados. No 21º, as unidades Upper (coberturas duplex). Essa variedade de tipos de apartamentos atende a famílias, pessoas solteiras e jovens casais, que têm como traço comum o gosto pela sofisticação, modernidade e conforto.
PROJETO INOVADOR E CRIATIVO - O projeto concebido pelo escritório de arquitetura Uniarq promoveu a combinação das diferentes unidades, mantendo a privacidade e o conforto de seus ocupantes - todos os apartamentos Wide têm hall privativo e, pé direito duplo na sala de estar, que dá um ar de modernidade ao imóvel e amplia a iluminação do ambiente. Essa combinação dos apartamentos também exigiu dos projetistas do Practical Life Brooklin a criação de um sofisticado modelo de layout, que proporciona ao cliente a possibilidade de escolher a face de seu living. "Este foi um dos empreendimentos mais complexos e criativos que desenvolvemos nos últimos anos", comenta o engenheiro Attilio Maia Bracco, diretor da Construtora Bracco.
O Wide 134 terá 3 suítes e 3 vagas de garagem. O Wide 121, com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Ambos contarão com amplos terraços gourmet em pé direito duplo. No Duplex, serão 2 suítes -- o estilo moderno vai incorporar terraço com pé direito duplo e permitirá ainda a integração da cozinha ao living, criando um charmoso espaço gourmet.
Os apartamentos House Garden terão 5 opções de plantas e tamanhos, com metragens entre 149 m² (2 suítes, duplex) e 326 m² de área privativa (4 quartos, sendo 2 suítes). Essas unidades possuirão amplo terraço ajardinado -- compondo um grande "quintal" em torno dos apartamentos e dando-lhes o clima de uma casa.
As unidades de cobertura duplex Upper terão metragens entre 120 m² e 294 m² de área privativa. Serão unidades com até 4 suítes, sendo 2 master. Contarão com piscina privativa e terraço integrado ao living, o que expandirá a área de convivência social. Algumas suítes também disporão de amplos espaços de varanda.
ISOLAMENTO ACÚSTICO - Com o objetivo de proporcionar maior tranqüilidade e conforto aos futuros moradores, o Practical Life Brooklin contará ainda com um sofisticado projeto de isolamento acústico. Todo o empreendimento terá aplicação de materiais acústicos nos contra-pisos das áreas secas e tratamento acústico nas tubulações hidráulicas. As portas, batentes e vidros também receberão cuidados especiais para promover o isolamento acústico.
LAZER E ÁREA SOCIAL - Entre os itens de lazer do projeto, destacam-se 3 piscinas climatizadas (sendo uma delas coberta, com 25 m e raias de natação), 2 salões de festas (1 gourmet), fitness center equipado e com pé direito duplo, duas salas de massagem/descanso, salão de jogos, sala de recreação infantil equipada e integrada ao playground, sauna úmida e seca, deck e solarium. Além disso, o Practical Life Brooklin oferecerá área Wi-Fi (internet sem fio), dois home offices para uso dos moradores e terá medição individualizada de água e gás.
O empreendimento terá um primoroso lobby social, com 22 metros de largura e pé direito duplo, além de 1.150 m2 de áreas verdes, incluindo um bosque de 550 m² somente com árvores nativas da região. O paisagismo é assinado por Martha Gavião. O prédio terá 4 elevadores sociais e 2 de serviço.
METRÔ EM 3 ANOS - "O empreendimento oferece praticidade, conforto e localização privilegiada e tende a ser ainda mais valorizado com a previsão de chegada em 2012 da nova estação Campo Belo do metrô", afirma Nelson Parisi Júnior, diretor da PSi. O bairro conta com infraestrutura completa de comércio e serviços e está situado próximo aos shoppings Morumbi, D&D, Market Place e Ibirapuera.
O Practical Life Brooklin tem previsão de entrega para 36 meses após o lançamento. As unidades podem ser financiadas em até 300 meses -- parte delas será permitida a utilização do FGTS.
AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL "FULL"
O Practical Life Brooklin é o primeiro empreendimento da cidade a oferecer o sistema 3NYX, última palavra em automação residencial. O morador recebe sua unidade com toda a infraestrutura instalada, escolhe os itens que deseja automatizar e contará com assessoria especializada para a instalação.
Por intermédio de celulares e tablet PCs, será possível, por exemplo, acionar os principais sistemas e equipamentos da residência, tais como cortinas, persianas, acessos com controle biométrico, câmeras de segurança, ar-condicionado, iluminação, aparelhos de som, vídeo, DVD e TV etc. O sistema poderá ser programado para, em determinados horários, acionar "cenas". Por exemplo, às 19h, horário em que o morador usualmente chega em casa, o sistema de automação poderá fechar as cortinas, ajustar a iluminação da sala e acionar o mídia center. Todas as "cenas" são pré-configuradas facilmente pelo próprio usuário.
FICHA TÉCNICA
Empreendimento: Practical Life Brooklin
Site: www.practical.com.br/brooklin
Endereço: Francisco Dias Velho, 66 - Brooklin (entre av. Morumbi e av. Roberto Marinho)
Construção e Incorporação: Construtora Bracco Ltda. - www.bracco.com.br - Tel. (11) 3094-2844
Vendas: PSi - www.practical.com.br - Tel. (11) 5532-8100
Automação: 3NYX - www.3nyx.com
Integrador - Bettoni
Projeto de arquitetura: Uniarq
Projeto paisagístico: Martha Gavião
Projeto de decoração: Andrea Teixeira e Fernanda Negrelli
Preços: a partir de R$ 3.900/m²
Condições de financiamento: até 300 meses com uso do FGTS
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