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Por que Balneário Camboriú está se destacando cada vez mais em investimentos imobiliários

Balneário Camboriú se destaca entre os principais destinos turísticos do Brasil, além disso está entre os metros quadrados mais caros do país. A fim de dar suporte ao crescente número de visitantes e melhorar a qualidade de vida dos moradores, a Prefeitura de Balneário Camboriú e o Governo de Santa Catarina, juntamente com a iniciativa privada, estão desenvolvendo uma série de projetos para expandir a infraestrutura da cidade
 
 
Balneário Camboriú recebe turistas de diversas partes do Brasil e está na lista dos 10 destinos mais visitados por estrangeiros a lazer, divulgada pelo Ministério do Turismo em 2016. Além disso, apresenta o metro quadrado mais caro do país, segundo o levantamento feito pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicos (FIPE) para a Revista Exame, em 2017. A fim de dar suporte ao crescente número de visitantes e melhorar a qualidade de vida dos moradores, a Prefeitura de Balneário Camboriú e o Governo de Santa Catarina, juntamente com a iniciativa privada, estão desenvolvendo uma série de projetos para expandir a infraestrutura da cidade. Os investimentos tendem a colocar o município em uma posição ainda mais visada. A perspectiva é que com o aumento do fluxo do turismo e de novos investidores, haja mais um salto na valorização dos imóveis em Balneário Camboriú.
 

1- Balneário Camboriú Big Wheel


Balneário Camboriú será a casa da maior roda gigante da América Latina. Inspirada na icônica London Eye, localizada em Londres, a Balneário Camboriú Big Wheel terá 65m de altura e virá acompanhada de um parque com trilhas e mirantes. Segundo a Big Wheel S.A., companhia responsável pelo projeto, a construção terá baixo impacto ambiental, pois utilizará menos de 1% da área total do terreno. A atração será construída no costão da Barra Norte, em uma área privada de 37.500m², que incluirá espaço de convivência, banheiros, segurança, iluminação e Wi-fi. A roda gigante poderá funcionar em horários diferenciados, tornando-se uma alternativa para o lazer noturno. De acordo com a assessoria da prefeitura de Balneário Camboriú, o investimento deverá impactar significativamente o turismo na cidade. O prefeito Fabrício Oliveira declarou em nota oficial que o empreendimento será um novo cartão postal, um novo ícone do turismo, que também irá contribuir para minimizar riscos de violência e depredação da área em questão. 

No total, serão aplicados no empreendimento R$ 40 milhões vindos do recurso privado. A previsão dos investidores da Big Wheel S.A. é de que as obras comecem já em maio de 2018 e a inauguração seja em março de 2019. 


2 - Centro de Eventos


Em Balneário Camboriú também ficará o maior Centro de Eventos de Santa Catarina. O projeto contempla três pavilhões de exposições, salas de convenções, lojas, praça de alimentação e serviços, além de mais de mil vagas de estacionamento. O projeto fica localizado no km 137 da BR 101 e já está na fase final da obra.

Em nota publicada no site oficial do Governo do Estado, o ex-governador Raimundo Colombo destacou a importância do Centro para promover o turismo além da temporada de verão, atraindo eventos para a região o ano inteiro. "...Estruturas como a desse novo centro garantem movimento mais frequente durante todos os meses, impulsionado o setor e a economia de todo o estado", explicou.

A construção é resultado da parceria entre os governos federal, estadual e municipal. A Salver Construtora foi a vencedora da licitação pública para a execução da obra e apresentou um orçamento de R$ 89 milhões. O Centro de Eventos deverá ficar pronto em março de 2018.


3 - Alargamento da orla da Praia Central


Em 2017, a Prefeitura de Balneário Camboriú divulgou imagens de como ficará a Praia Central após a execução do projeto de alargamento da orla. Ao final das obras, a praia terá 55m de faixa de areia, além do trecho de 25m onde serão implementados equipamentos de lazer e uso comunitário.

Confira aqui como funcionará o alargamento da orla 

4 - BC Port


O BC Port surge como o projeto mais audacioso para elevar o turismo no litoral catarinense. O porto de entretenimento idealizado para a Barra Sul, em Balneário Camboriú, prevê a implantação de uma grande infraestrutura no local, com hotel seis estrelas, shopping, restaurantes, agências de turismo, lojas e muitos outros atrativos. 
A obra está orçada em R$ 250 milhões e será construída pela iniciativa privada.

A empresa Ports Developed by Shiphandlers (PDBS) foi a vencedora do processo licitatório realizado em abril de 2017 pela Agência Nacional de Transportes Aquaviários (Antaq). O autor do projeto BC Port é André Guimarães Rodrigues, presidente da PDBS, bacharel em Ciências Náuticas e prático em Itajaí. 

Além de permitir que os navios façam escalas em Balneário Camboriú, o BC Port possibilitará a venda de passagens com saídas diretas da cidade, movimentando ainda mais o turismo e a economia local. O investimento pretende posicionar Santa Catarina como uma importante rota de chegada e partida de cruzeiros nacionais e internacionais.


Localização privilegiada


Um dos grandes atrativos do BC Port será sua ótima localização a poucos metros das principais atrações turísticas de Balneário Camboriú. Ao contrário dos atuais portos de carga convencionais, onde, ao desembarcar, os passageiros necessitam de transfers e algumas horas de viagem até os pontos turísticos.

Em novembro de 2017 foi realizada uma audiência pública para esclarecer os possíveis impactos ambientais que a implantação do BC Port pode causar na região. Caso tudo ocorra como previsto, é possível que as obras comecem no primeiro semestre de 2018.

Com todos esses investimentos, a valorização dos imóveis tende a aumentar cada vez mais. Segundo a Imobille Negócios, imobiliária em Balneário Camboriú , o valor dos imóveis mais vendidos variam de R$ 500.000,00 a 1.000.000,00, o que pode parecer pouco, se comparado às coberturas à venda em Balneário Camboriú . A valorização média dos imóveis da região está muito acima de outras cidades - dependendo da localização e do tamanho do imóvel, pode superar imóveis localizados no Rio de Janeiro.Os apartamentos de frente para o mar em Balneário Camboriú são os mais valorizados, o valor médio de um imóvel varia em torno de R$ 1,6 milhões.


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