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Número de novos contratos de aluguel cresce em SP

Valor médio varia de R$ 1,7 mil a R$ 3,6 mil conforme a região, aponta a Lello


O número de novos contratos de locação comercial fechados na cidade de São Paulo e no Grande ABC no primeiro trimestre deste ano cresceu 6%, na comparação com o mesmo período de 2017.


É o que aponta balanço da Lello, administradora e imobiliária paulistana, atuante no mercado desde 1955.


Segundo a empresa, valor médio dos novos aluguéis permaneceu o mesmo: R$ 2,2 mil. A maior média de preço é no Itaim Bibi: R$ 3.600 mensais. Do total de unidades alugadas, 83% foram apartamentos e 17%, casas.


O fiador foi a forma de garantia mais utilizada nos novos contratos de aluguel residencial, representando 45% do total. Caução (depósito de três meses de aluguel) e seguro-fiança corresponderam a 29% e 20%, respectivamente.


"Ainda há muita oferta no mercado de locação residencial, com boas opções para os interessados e disposição por parte dos proprietários em negociar valores e condições de contrato", diz Roseli Hernandes, diretora de Locação da Lello Imóveis.


Valor médio das Locações realizadas entre jan a mar/2018 


NOVOS CONTRATOS POR REGIÃO MÉDIA DE ALUGUEL POR REGIÃO


Mooca - 20% 2.000,00


Jardins - 9% 2.700,00


Abc - 5% 1.700,00


Moema - 9% 2.700,00


Tatuapé - 16% 2.100,00


Santana - 17% 1.800,00


Perdizes - 8% 2.600,00


Pinheiros - 6% 3.200,00


Vila Mariana - 6% 2.700,00


Itaim - 4% 3.600,00


Fonte: Lello Imóveis



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