You, Inc: Fundador e ex-sócio da Even lança incorporadora focada na classe média e econômica com diferencial no atendimento ao cliente

You, Inc: Fundador e ex-sócio da Even lança incorporadora focada na classe média e econômica com diferencial no atendimento ao cliente

Com R$ 800 milhões em VGV previstos para os próximos 18 meses, a You Inc., de Abrão Muszkat, lançará apartamentos compactos em São Paulo, enquadrados no Sistema Financeiro da Habitação
O crescimento sustentado da classe média e econômica aumentou de forma consistente a busca pela casa própria, especialmente nas grandes cidades. Atento a esta tendência, Abrão Muszkat, ex-sócio-fundador da Even Construtora e empreendedor de reconhecida competência neste segmento, acaba de criar a incorporadora You, Inc. “A empresa surge com o principal objetivo de atender ao crescente mercado imobiliário na cidade de São Paulo nos segmentos médio e econômico, desenvolvendo projetos de apartamentos compactos de um a três dormitórios, com valores entre R$ 150 mil a R$ 500 mil”, revela Muszkat.  Já em 2010, a empresa lançará empreendimentos no valor total de R$ 200 milhões em VGV, prevendo lançar R$ 600 milhões adicionais em 2011.

Segundo o executivo, a You, Inc. vai atender famílias e jovens que buscam apartamentos compactos – na maioria dos casos o primeiro imóvel – em bairros que oferecem boa infra-estrutura de comércio e serviços, desenvolvendo empreendimentos que se enquadram no Sistema Financeiro da Habitação. “Os produtos da You, Inc. serão uma ótima alternativa ao aluguel, para o  público que busca um apartamento mais próximo do centro de São Paulo, com uma planta moderna e eficiente” complementa Muszkat. Como foco secundário, projetos comerciais ou mistos – residencial e comercial – também serão desenvolvidos, conta o empresário.

A You, Inc. foi formatada a partir da experiência de Abrão Muszkat ao longo de seus 35 anos de atuação no mercado imobiliário nacional. O maior compromisso será sempre com o cliente, proporcionando-lhe um atendimento diferenciado desde a aquisição, assegurando a entrega de acordo com o prometido e nos prazos acordados no momento da venda. “O objetivo da You,Inc. é manter o cliente confortável e satisfeito. Somos pessoas com as mesmas necessidades e expectativas de nossos clientes. Entendemos a importância da decisão de aquisição de um imóvel e da atenção que o cliente demanda ao longo do processo”, complementa.

Muszkat explica que os projetos da You, Inc. serão atraentes também para investidores, por seu alto potencial de valorização e liquidez, decorrentes da localização, preço, plantas e áreas comuns diferenciadas.

A empresa chega com parceiros importantes, que entram como sócios diretamente nos projetos. A Paladin Realty Partners, LLC, fundo norte-americano privado de investimento imobiliário com aportes de inúmeros investidores institucionais e indivíduos de alta renda. Fundado em 1995, pelo ex-secretário do Tesouro dos EUA, William E. Simon, a instituição  participou de centenas de empreendimentos nos Estados Unidos e na América Latina, com uma capitalização total projetada de US$ 5 bilhões. O primeiro negócio do fundo no Brasil foi fechado em 2000 com Abrão Muszkat. Desde então, a Paladin é parceira de Abrão em todos os seus projetos.

A incorporadora Concord, de João Carlos Moralez, e a construtora Tibério complementam a rol de parceiros da You, Inc., sendo esta última responsável pela construção dos empreendimentos.  Moralez é parceiro desde 1980, antes mesmo da fundação da Concord, quando era diretor da imobiliária Roque Seabra e participava do desenvolvimento e comercialização dos empreendimentos da ABC Construtora e Incorporadora, de Abrão. Essa parceria continuou com a Concord como sócia nas incorporações da ABC e depois da Even.

A You, Inc. é a concretização de um sonho de Muszkat, o de criar uma empresa com profissionais gabaritados e experientes e que refletisse suas principais características: empreendedorismo, agilidade, agressividade nos negócios e participação ativa em todo o processo de negócio. Abrão visita os potenciais terrenos, compartilha a definição do produto, desenvolvimento do projeto, da estratégia de marketing e da comercialização.

Para dirigir a incorporadora, Abrão buscou Eduardo Muszkat, seu sobrinho, engenheiro de produção formado pela USP com MBA pela Wharton School, com larga experiência nacional e internacional nos segmentos de consultoria, banco de investimentos e empreendedorismo. A escolha reflete a intenção do empreendedor de desenvolver um modelo de negócios moderno e inovador, conjugando seu próprio conhecimento sobre o mercado imobiliário com a experiência do executivo em outros negócios e segmentos de mercado.