Retorno Sobre Patrimônio Líquido (ROE) fica em 22,4%A Even Construtora e Incorporadora S.A. (BM&F Bovespa: EVEN3), uma das maiores construtoras do Brasil, com atuação em São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Rio Grande do Sul e foco em empreendimentos residenciais de até R$ 500 mil, registrou no primeiro trimestre deste ano 33% de VSO (Vendas Sobre Oferta). Este indicador foi impactado positivamente pelas comercializações provenientes tanto de lançamentos no período quanto de unidades em estoque.
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DESTAQUES DO PERÍODO
Caixa de R$ 664,8 milhões no encerramento do primeiro trimestre de 2011
Conclusão da primeira captação de Debêntures a mercado no montante de R$ 250 milhões, reforçando o caixa da Even em R$ 105 milhões
Even Vendas responsável por 70% das comercializações do período em sua área de atuação
Adquiridos R$ 3,48 bilhões de VGV potencial de lançamento nos últimos doze meses acumulados, encerrando o primeiro trimestre de 2011 com R$ 4,6 bilhões, o que garante a principal matéria prima da companhia para 2011 e 2012
Aumento de participação no Rio Grande do Sul por meio da joint-venture MelnickEven. A participação da Even nos novos projetos passa de 50% para 80%.
Obras de 95% dos projetos são executadas pela Even
Entrega de cinco empreendimentos no primeiro trimestre de 2011, que equivalem a R$ 351 milhões em VGV (considerando o preço da venda na época do lançamento)
ROE (Retorno sobre o Patrimônio Líquido, na sigla em inglês) de 22,4%
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A companhia encerrou os primeiros três meses de 2011 com vendas contratadas de R$ 370,3 milhões (parte Even). A receita líquida de vendas e serviços aumentou 19,1% em relação a igual intervalo do ano passado, atingindo R$ 429,9 milhões.
Entre as vendas realizadas de janeiro a março de 2011, 67,9% foram provenientes de lançamentos de períodos anteriores. A unidade de negócios Even Vendas, com 566 corretores próprios, foi responsável por 70% das comercializações em sua área de atuação.
Durante o primeiro trimestre de 2011, a construtora lançou seis empreendimentos, totalizando R$ 398,6 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV), sendo que R$ 278,0 milhões correspondem à parte da Even nos projetos. “A companhia vendeu 43% destes imóveis dentro do próprio trimestre, sendo que a maior parte dos lançamentos foi concentrada no fim do período”, analisa Dany Muszkat, diretor financeiro e de Relações com Investidores da Even.
A Even também entregou cinco empreendimentos ao longo dos primeiros três meses de 2011, que equivalem a R$ 351,2 milhões de VGV (parte Even) na época do lançamento, relativo a 662 unidades.
Atualmente, a Even possui cerca de três milhões de metros quadrados em seu banco de terrenos, que permitem lançar aproximadamente R$ 5,3 bilhões em produtos imobiliários (R$ 4,6 bilhões se considerada a parcela da Even) e representam um potencial para 79 novos empreendimentos. “A companhia elegeu o ano de 2011 para fortalecer sua presença nas três praças que atua fora de São Paulo: Minas Gerais, Rio Grande do Sul e Rio de Janeiro. O banco de terrenos nessas três regiões já representa 36% do total”, destaca Dany Muszkat.
No início de 2011, a companhia aumentou sua participação no Rio Grande do Sul por meio da joint venture MelnickEven. A participação da Even em todos os novos projetos a serem lançados na região aumentou de 50% para 80%.
A Even registrou ainda lucro líquido de R$ 60,3 milhões neste primeiro trimestre, o que representa avanço de 37,1% sobre o mesmo período de 2010. O EBITDA (resultado antes dos impostos, juros, encargos financeiros apropriados ao custo, depreciações e amortizações) subiu 14,7%, totalizando R$ 85,6 milhões.
Operações Financeiras
A Even concluiu, no último mês de março, sua primeira captação de Debêntures a mercado, no montante de R$ 250 milhões, o que reforçou o caixa da companhia em R$ 105 milhões. O restante do dinheiro foi utilizado para o pré-pagamento de dívidas corporativas que venceriam em 2011 e 2012, de tal modo que a maior parte da dívida corporativa tenha prazo de amortização em 2013 e 2014, em linha com o fluxo de caixa da empresa.
Sustentabilidade
Em mais uma medida que reforça o compromisso da companhia com as questões socioambientais, a Even acaba de divulgar seu inventário de carbono, compartilhando a metodologia criada pela própria empresa com o mercado. O próximo passo, que já está em andamento, é o desenvolvimento de um plano para promover as primeiras ações de redução da emissão de gás carbônico no processo construtivo.
Fonte: Assessoria de Imprensa
A Even é uma mafia de banana split o Pablo não consegue mandar em nada quando manda comemora e quando faz é só besteira quando coloca alguma mulher coloca só piranha e desfrutável com autorização do Meyer esse da mafia de banana split está cada vez pior o Meyer e lunático ele da conselhos para mulheres da Even que precisam emagrecer porque estão gordas,sem contar que ele coloca obstáculos em tudo as vezes ele da uma ordem de verdade tudo mundo faz que obedece, os gerentes a maioria os antigos são os babacas, e faz um serviço meia boca e adoram dar uma esticada com as corretoras, principalmente com as loiras,já teve um que foi pego no estacionamento meses atrás o gerente tem um com carro cor de dourado no maior dos maios é que loira tirou folego do cara,Even tem mais distratos que qualquer construtora ai fora sem contar o logotipo da Even ficou detestável e aquela moca que da palestras dos lançamentos ela fala errado tropica se perde fala de assuntos totalmente fora de alcance e Even não consegue colocar alguém com porte e capacidade suficiente para tal procedimento, sem contar que a moça parece se vestir como uma pedinte sempre com as calças arrastando vai procurar uma costureira,e só fala bobagem o pouco que estou na Even estou pasmo com tamanha falta de concretização.