União entre incorporadoras tem como foco empreendimentos residenciais de médio-alto e alto padrão nos bairros paulistanos de Moema, Vila Nova Conceição, Perdizes, Mooca e Vila Mariana
Em três anos, as incorporadoras Upcon Desenvolvimento Imobiliário e a Helbor Empreendimentos S.A desenvolveram parceria em quatro projetos residenciais de médio-alto e alto padrão em bairros nobres de São Paulo, que geraram cerca de 170 milhões de reais.
Só no ano passado, com investimentos de cerca de cinco milhões de reais, a parceria entre as duas incorporadoras gerou negócios com VGV aproximado de 90 milhões de reais. A meta para este ano é a expansão para outras capitais brasileiras, como Fortaleza (CE) e Florianópolis (SC), e o lançamento de pelo menos dois empreendimentos em fase de desenvolvimento – nos bairros Indianópolis e Carrão, em São Paulo -, que podem gerar cerca de 100 milhões de reais em VGV.
Para Guilherme Benevides, presidente da Upcon, a parceria com a Helbor potencializa oportunidades de mercado, e é um fator gerador de negócios que fortalece a relação das empresas e atende um público cada vez mais exigente. “O sucesso de nossos projetos com a Helbor se deve à ótima sinergia entre as empresas, que possuem mentalidade e filosofia muito parecidas”, afirma Benevides.
Henry Borenstein, vice-presidente Executivo da Helbor, lembra que, por serem apenas incorporadoras, as duas empresas têm foco claro sobre seu negócio. “Com isso, concentramos toda a energia na prospecção e na viabilidade de novos empreendimentos, aproveitando terrenos bem localizados com VGVs menores, e desenvolvendo produtos que atendam demandas do mercado”, destacou Borenstein.
O mais recente case desta parceria é o Helbor True Perdizes (Rua Iperoig, 858), residencial com 30 apartamentos com área privativa de 133,84 m² a 217,66 m². Lançado em novembro do ano passado, o empreendimento tem apenas duas unidades disponíveis para venda. A imobiliária responsável pela comercialização do produto é a Elite.
A Upcon Desenvolvimento Imobiliário é uma incorporadora de pequeno/médio porte que já gerou R$ 210 milhões em negócios. A empresa atua nos segmentos residenciais de médio, médio-alto, e alto padrão, além de projetos comerciais. Seu foco são as áreas com potencial de rápido desenvolvimento, que permitem a incorporação a curto prazo. Atualmente, conta com terrenos em Moema, Vila Nova Conceição, Perdizes e Mooca, entre outros importantes bairros da cidade de São Paulo.
A Helbor Empreendimentos S.A. é uma incorporadora pura listada no Novo Mercado da BM&F Bovespa (HBOR3) desde 2007. Fundada em 1977, a Helbor tem projetos imobiliários em 10 Estados brasileiros, além do Distrito Federal. Desenvolve parcerias estratégicas com empresas referenciais de incorporação, comercialização e construção em todas as 24 cidades em que possui projetos. É reconhecida pelo seu rígido controle financeiro e pela sua expertise no desenvolvimento de residenciais, notadamente nos segmentos médio e médio alto, e de prédios comerciais.
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