Único Guarulhos é lançado pela Cury em parceria com a Living Construtora
Terreno de 117 mil m² e mais de 100 opções de lazer transformam o Único Guarulhos no maior empreendimento do Minha Casa, Minha Vida na região metropolitana de São Paulo
A Cury Construtora e Incorporadora S.A., em parceria com a Living Construtora, acaba de lançar o Único Guarulhos. Localizado no bairro, Ponte Grande, o empreendimento faz parte do programa Minha Casa, Minha Vida e, segundo dados da Embraesp – Empresas Brasileiras de Estudos de Patrimônio –, é o maior lançamento do programa na área metropolitana de São Paulo. São mais de 3.000 unidades, destinadas às famílias com renda entre R$ 1,7 mil e R$ 3 mil.
Neste produto todos os números são superlativos. A começar do tamanho do terreno que possuiu 117 mil m². Na obra estima-se que para erguer as 17 torres projetadas – com apartamentos de dois dormitórios -, sejam usadas cerca de 1.9 toneladas de ferro, aproximadamente 10,7 toneladas de cimento, 23,9 m³ de concreto,17.640 caixilhos de alumínio e mais 17,6 mil janelas.
Também está previsto a construção de mais de 100 itens de lazer. Entre eles cinco playgrounds, 20 churrasqueiras, seis salões de jogos, biblioteca, pista de caminhada, piscinas, brinquedoteca, entre outros. “Nosso objetivo é proporcionar segurança e qualidade de vida a uma fatia da população que antes não tinha oportunidade de adquirir sua casa própria em um condomínio fechado, seguro e bem estruturado”, afirma Fábio Cury, presidente da Cury Construtora.
O custo do imóvel varia entre R$ 85.950 e R$ 105.000 e pode ser financiado em até 300 meses. O empreendimento conta com subsídio do Governo Federal que pode chegar a R$ 23 mil. Somente para este empreendimento a Caixa Econômica Federal destinou R$ 200 milhões em financiamento.
Ficha técnica Único Guarulhos:
Terreno: 117 mil metros quadrados
Arquitetura: Wilson Marchi EGC Arquitetura
Paisagismo: Martha Gavião
- 17 torres
- 17 andares
- 3.080 unidades
- 8 unidades por andar
- Apartamentos com e sem vagas
Unidades
- metragem de 44 e 45 metros quadrados
- 2 dormitórios
Lazer
3 quadras poliesportivas, 2 quadras de streetball, 5 playgrounds, 5 bicicletários, academia, 8 praças, 6 pergolados, 2 mesas de xadrez, 2 pisos lúdicos, 22 churrasqueiras, piscina adulto, piscina biribol, piscina infantil, pergolado da piscina, ducha, 2 salões de festas máster, 2 salas de ginástica, vestiário feminino e masculino, gramadão, campo de chute a gol, espirobol, 17 salões de festas, 6 salões de jogos, 5 brinquedotecas, 4 espaços para adolescentes, biblioteca, redário, pista caminhada, fitness externo, portaria.
Localização
Av.Guarulhos, 2.845 – Bairro Ponte Grande
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Oi pessoal! Enviei um e-mail para a Cury para esclarecer algumas dúvidas e fui informada que o valor a ser financiado com a Caixa muda de acordo com os reajustes. Podemos acompanhar o valor reajustado pelo site da Cury na parte do Acompanhamento Financeiro. Também ligeui na Contrathus e eles me informaram que o valor da taxa muda de acordo com o valor a ser financiado, mas que eles orientam as pessoas a guardarem em torno de R$1.500,00 â R$2.000,00 para taxas. O atendimento da Cury também me informou que as Obras da fase 1 já começaram. Abçs!
Gostaria de saber sobre esse valor da escritura, comprei um apartamento , tambem ja entreguei documentos para a empresa contrathos e não me falaram nada a respeito desse valor de 1.500 a 2.000 reais por favor se algume souber de algo me informe
cius.f@ig.com.br
Comprei meu ap. em Outubro e ainda não recebi nenhom boleto.
Estou preocupado com os valores das taxas que fiquei sabendo de alguns compradores do “Unico Guarulhos. A informação que tive no dia da compra é que teria que guardar um valôr de 2000,00 reais
E agora???????
Bom gente…
Pelo que eu entendi da visita que fiz à Contrathos (que não adiantou nada, porque me informaram que era preciso apenas do último extrato bancário – isso está escrito na carta deles, inclusive, só que chegando lá me pediram os extratos dos 6 últimos meses), os dados somente serão enviados à Caixa quando todos os compradores do empreendimento tiverem entregado a documentação à eles (não concordo com isso, mas foi a informação). Portanto, meu entendimento é que mesmo que eu entregue todos os documentos agora, o valor base para o financiamento será aquele da época em que a Caixa chamar (e, até lá, será reajustado mensalmente). Acham que estou correto ou alguém entende de forma diferente? Estou realmente preocupado com essa demora da Caixa…
Obrigado, e abraços!
Everton,
A informação sobre a taxa que “Patrícia e Lau” postaram aqui é a mesma que me passaram quando estive na Contrathos. Me informaram, inclusive, que o valor deveria ser maior, mas é reduzido por causa do “Minha Casa, Minha Vida”. No final, orientaram a separar de 1.500 a 2.000 para esta taxa, como nossos colegas informaram neste blog.
Abraço!
Oi pessoal, também fui informado quando da assinatura do contrato que a documentação ficaria em torno de R$ 1.800,00, fiquei apreensivo com a informação recebida pela Mariana e Fabio, estou pesquisando na internet sobre os valores do registro, existe uma tabela com os valores a serem cobrados, tabelados pelo Governo do Estado de São Paulo http://www.14ri.locaweb.com.br/tabela.htm , existe também o desconto do programa minha casa, minha vida~. (www.cartilhafgts.com/p/quanto-custa.html , agora a intermediação de uma empresa no financiamento é algo estranho.
Deixo meu e-mail para troca de informações.
jobfelipe@yahoo.com.br
Bem comprei um apartamento no Unico e queria fazer um financiamento de um carro e me lembrei que a corretora disse que até a Caixa chamar eu não podia ter nenhum financiamento no nome, é Verdade?
Bom dia, comprei um ap no Unico e tambem não fui chamada ainda para financia-lo, estou preocupada com estes reajustes vão demorar quanto tempo? alguem tem previsao?
obrigada.
Aline não se pode fazer emprestimo ou financiar carro enquanto não finaciar o AP.
att,
Ola , alguem do Unico já assinou contrato com caixa , que já assinou tinha alguma dispensa com financiamento ou emprestimo
Aline pelo q eu fui informada pela contrathos empresa que coleta os documentos para a caixa, é verdade sim pq o valor da parcela do financiamento nao pode passar 30% dos salarios liquidos, ou seja se vc tem cartao de credito, financiamento de carro, emprestimos em seu nome tudo isso diminue sua renda, pode ser q vc tenha q dar o valor na hora pra completar pra ficar os 30% da sua renda, ou que talvez a caixa nem aceite fazer o financiamento com vc pq eles tem q ter certeza de que vc consegue pagar as parcelas, se nao eles nao financiam, espero que tenha ajudado, qualquer coisa so falar
Aline estou com o mesmo problema seu, preciso financiar um carro e não posso até a caixa chamar, o problema é quando a Caixa vai chamar? Já entreguei toda a documentação.
Com relação ao valor a ser pago da documentação o corretor informou que é 2% do valor do imóvel.
Eu também comprei o unico e a verdade é uma só, ninguém explica nada para gente, está todo mundo perdido e ninguém sabe o que está acontecendo.
Pessoal estamos na mesma situação que vcs, compramos o ap em outubro/09, e ate agora nao chamaram para fazer o financiamento com a Caixa, isso pq em contrato consta que a data do financiamento seria dia 30/06/10, estamos preocupados pois nao temos respostas concretas, apenas especulações. Estamos tentando obter respostas com a Cury e Contrathus, porem eles dizem para aguardar.
Acho que assim como estamos usando este site como um forum de duvidas, poderiamos nos organizar para fazermos uma reivindicação junto a Contrathus, Cury, Living etc…pois estão mexendo no nosso bolso, e nem se importam conosco.
Abçs
Pessoal
Pra quem tem orkut, e não souber, existe uma comunidade do Único Guarulhos em que o pessoal está reunindo informações sobre o empreendimento, para quem tiver, acho interessante entrar e ficarmos reunidos com as informações passadas pelos outros compradores, com tanta falta notícias, é legal nos reunirmos
Ola pessoal do unico guarulhos sou comprador maximo guarulhos , e gostaria de saber quanto tempo esta demorando para assinar contrato com caixa ?
ola, tambem sou comprador do Maximo e gostaria de saber se alguem do Unico ja assinou com a Caixa, pois fui informado de que o tempo de espera até a Caixa chamar é de aprox 6 meses
Leandro, eu não sei quanto tempo, mas o que andei vendo é que eles estão atrasados eu sou da 4ª fase e a previsão é que chamem em dezembro, mas o pessoal da 1ª fase que era pra ser chamado em junho, ainda não chamaram pra assinar com a caixa e tá gerando atrasos e aumento do valor a ser financiado, por causa das correções
tenho que tomar cuidado pois meu contrato fala que deve repassar o dinheiro para construtora em 10/2010…….com isso saldo fica corrigindo, e valor que foi dado de entrada vai pelo ralo…….
Para eles e melhor atrasar o financiamento para ganhar tempo na obra e mais dinheiro no saldo devedor……
então se eu paguei 120.000 em um apto e hj ele vale 130.000 eu vou ter que financiar com o valor corrigido?
o atedimento da cury passou foi que o valor financiado e saldo devedor atualizado até data da assinatura do contrato….
Exatamente, me parece que vamos ter que financiar o valor corrigido, não o que está no contrato, pq no proprio contrato fala sobre a correção do INCC.
mila
para quando esta programado seu repasse do saldo devedor para caixa ?
Leandro Pimentel
O meu está programado para 28/12, mas acho que deve atrasar
empresa responsavel pelos documentos para o financiamento, falou que estará chamando mais pessoal a partir do dia 16/08/2010…….
Entao pessoal, assinei o contrato de venda em nov de 2009 fase 2, no aguardo do financiamento em 30 jun de 2010. Nisso mandaram o contrato da venda em março e depois me enviaram uma carta em junho 2010 dizendo de quem ia tomar conta das papeladas era a contrathos, dizendo para comparecer com todas as documentações para mandar para a caixa. Quando iniciei era 91.7743.42 logico dei r$4.000.00 de entrada, hoje o valor corrigido pelo incc ate 27/06/10, estava em 96.400.00 e ate agora a empresa contrathos que administra com a caixa apenas me retornou pra dizer pra mim mandar os documentos pelo email que ja estava desatualizado. E estou no aguardo, ate onde isso vai ninguem sabe, eu sei que se passar dos r$100.000.00 pra quem ganha tres salarios já vai ficar complicado fico no aguardo de uma resposta da contrathos que trabalha junto com a caixa, estarei enviando a vcs..
site da cury voltou a mostrar situação da obra do unico……
OI PESSOAL
NADA
A TODOS COMPRADORES DO ÚNICO GUARULHOS, PODE CONFIAR NA CURY CONSTRUTORA E LIVING A CONTRATHOS ESTÁ CHAMANDO PARA ASSINAR COM A CAIXA A CADA HORA ELES ASSINAM COM 10 PESSOAS
gostaria de saber poque a living e a cury não atualiza no seu site o andamento das obras do unico guarulhos e nem mostra o maximo,se sua ultima atualização é abril/10, sera descaso com seus clientes?