Tecnisa lança hoje Jardim das Perdizes, bairro planejado mais moderno de São Paulo


Projeto em parceria com a PDG e BVEP vai atrair classes A e B para região que terá parque de 44 mil m2 e prédios com ampla estrutura de lazer e segurança


São Paulo ganhará um novo bairro totalmente planejado. Um terreno de 250 mil m2 localizado na zona oeste já começa a dar origem ao Jardim das Perdizes. Com VGV superior a R$ 5 bilhões, é o empreendimento mais aguardado pelo mercado imobiliário do Estado. Já estão prontos no local as nove ruas e duas avenidas, além de um parque de 44 mil m2 – equivalente ao Trianon – com ciclovia, playground, pista de cooper, aparelhos de ginástica e wi-fi.


As obras de infraestrutura estão concluídas e incluem ainda calçadas mais amplas com rampas e piso podotátil para orientação de deficientes visuais, iluminação das ruas e do parque em LED, fiação subterrânea para energia elétrica, telefonia e TV paga, e um sistema de drenagem zero, que permitirá a absorção de 100% das águas pluviais no próprio bairro, sem escoamento para os córregos da região, além de muitos outros diferenciais.


O projeto é propriedade da sociedade de propósito específico Windsor Investimentos Imobiliários Ltda. (Windsor), na qual a TECNISA detém participação de a 68,90%, a PDG 25%, por meio da Agra Empreendimentos Imobiliários S.A., e a BVEP 6,10%. Há mais de quatro décadas, um megaempreendimento desse porte não é realizado no centro expandido de São Paulo.


Cerca de 3 mil corretores foram treinados para as vendas do Jardim das Perdizes. A grandiosidade do empreendimento exigirá que os profissionais sejam altamente qualificados para apresentar aos moradores do futuro bairro a história da região, os diferenciais tecnológicos, de sustentabilidade e de mobilidade urbana. Além da equipe de vendas da TECNISA e PDG, a Lopes também comercializará os empreendimentos.


“O Jardim das Perdizes é um bairro planejado que reúne o que existe de melhor em termos de urbanismo, arquitetura e diferenciais tecnológicos. Nós criamos um padrão de espaço urbano diferente do que existe na cidade. Com excelente infraestrutura para se viver com qualidade, o novo bairro permitirá que os moradores tenham contato direto com a natureza. É como morar dentro de um parque”, afirma Fabio Villas Bôas, diretor executivo-técnico da TECNISA.


Jardim das Perdizes
O novo bairro terá 28 torres. Os empreendimentos residenciais terão apartamentos modernos de médio a alto conforto com unidades de 80 m2 a 283 m2 voltados para as classes A e B. O projeto inicial também prevê a construção de um comercial com salas, um prédio de lajes corporativas, um hotel e um strip mall (mix de lojas composto por padaria, salão de beleza, açougue, pet shop, entre outros). O lançamento será dividido em fases e a primeira contempla dois condomínios residenciais, com três torres cada: o Bosque Jequitibá, com plantas de 159 m² e 197 m², e o Reserva Manacá, com opções de 241 m² e 283 m².


“A região terá baixíssima densidade demográfica. A Vila Nova Conceição, um dos bairros mais nobres da cidade, tem na mesma área do terreno do Jardim das Perdizes  108 torres, enquanto o Jardim das Perdizes possui apenas 28 torres”, afirma Fabio Villas Bôas, diretor executivo técnico da TECNISA.


Outro grande diferencial é que enquanto os bairros tradicionais da zona oeste envelheceram, oferecendo número reduzido de vagas de garagem e pouco ou nenhum lazer, os empreendimentos do novo bairro estarão prontos para atender a todos os anseios do estilo de vida contemporâneo e cosmopolita. Os prédios terão completa estrutura de lazer, segurança e todas as torres estarão voltadas para o parque que será construído no terreno.


Pensados para o futuro, os empreendimentos terão etiquetagem de eficiência energética Procel Edifica Nível A, aquecimento solar, vagas para carros elétricos e Bike Sharing, sistema de compartilhamento de bicicletas.

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