A Caixa Econômica Federal (CEF) anunciou nesta sexta-feira (30/09) a destinação de R$ 94,9 milhões para a construção de 1.460 apartamentos em Guarulhos (Grande São Paulo) pelo programa Minha Casa Minha Vida, na faixa de zero a três salários mínimos. Desse total, 500 unidades serão destinadas aos moradores da favela Hatsuta. A previsão é que as obras fiquem prontas em 15 meses. Os apartamentos, que serão construídos na Estrada do Lavras, terão dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com 45m². Com o anúncio, Guarulhos já soma 3.200 unidades do Minha Casa Minha Vida para famílias que ganham até três salários mínimos.

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Da esq. para a dir.: Rafael Conessa e Fernando Romero. Foto: Divulgação

O investimento da obra está orçado em 3 milhões e 850 mil reais

A Caixa assinou com a empresa Metro 4 Construtora e Incorporadora, mais um contrato do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) para a construção de 112 apartamentos no município de Americana (SP). Esta é a segunda fase do empreendimento Nova Praia, localizado na Rua Maranhão, bairro Praia Azul.

O empreendimento é destinado a famílias com renda mensal de até R$ 5.000,00, sendo que os apartamentos do Residencial Nova Praia II vão ter dois quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço.

O Gerente Geral da Agência Americana, Rafael Domingues Conessa, que assinou o contrato com a Construtora, ressaltou a importância das parcerias para a viabilidade do programa do Governo Federal (MCMV): “A assinatura deste contrato é muito importante para a cidade de Americana, pois disponibiliza mais oferta de imóveis às famílias que estão em busca de realizar o sonho da casa própria, e o momento é oportuno, principalmente pelos benefícios oferecidos no Programa Minha Casa Minha Vida”.

Primeiro empreendimento vertical no bairro Praia Azul, o Nova Praia é composto de 19 blocos de quatro andares, totalizando 304 apartamentos.

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A ACIGABC – Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC promove nesta quarta-feira (10/08) em São Bernardo do Campo-SP a II edição do Fórum Panorama do Financiamento Imobiliário no Grande ABC. O evento apresentará o Programa Minha Casa, Minha Vida 2 e o balanço de Habitação da Caixa no 1º Semestre.

O público-alvo são diretores e profissionais de financiamento, administração e vendas de construtoras, incorporadoras e imobiliárias.

O evento é gratuito e as vagas são limitadas, é necessário apenas confirmar a presença através do site da ACIGABC. Confira abaixo mais informações e participe!

Data: 10 de agosto de 2011 (quarta-feira)

Local: Sede da ACIGABC – Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo-SP

Programação:

15h- Credenciamento
15h30 – Abertura do II Fórum com pronunciamento de representantes da Caixa e ACIGABC
15h45 – Apresentação do Balanço de Habitação da Caixa – 1º Semestre e atuação do banco no ABC
16h15- Apresentação do PMCMV
217h15- Espaço para perguntas
17h45- Coquetel de encerramento

Confirmação de presença através do site http://www.acigabc.com.br/cursos_eventos.asp?id=YGJ3KN391Q

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A ACIGABC (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC) e a Caixa convidam para o II Workshop de Habitação no Grande ABC, um evento que irá discutir os investimentos nos programas Minha Casa Minha Vida, PAC, recursos do Orçamento Geral da União e financiamento à produção habitacional.

O evento será realizado na sede da ACIGABC em São Bernardo do Campo no dia 04/04/2011, a partir das 9h, e contará com a presença de autoridades da Caixa e lideranças do mercado imobiliário regional. Ao final, será servido um almoço de confraternização. A entrada é franca e as vagas são limitadas. Para conferir a programação e realizar sua inscrição, acesse o site da ACIGABC:  II Workshop de Habitação no Grande ABC

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Com crescimento de 72%, investimento na cidade bateu recorde, com a assinatura de 9.270 contratos

O valor do financiamento concedido pela Caixa Econômica Federal (CEF) em Guarulhos (Grande São Paulo) em 2010 bateu recorde histórico, com um total de R$ 724 milhões. De acordo com o balanço do banco, foram assinados 9.270 contratos na cidade no ano. O valor investido pela CEF representa cerca de 72% a mais do que o do ano anterior, quando a cidade recebeu R$ 420 milhões para 4.367 contratos.

A maior parte dos financiamentos de 2010 foi destinada ao programa Minha Casa Minha Vida, com R$ 614,7 para a aquisição de 8.350 unidades habitacionais. Já as contratações com recursos da CEF somaram R$ 110 milhões em empréstimos, com 920 contratos assinados.

Minha Casa…
Mais de 10 mil contratos foram assinados em Guarulhos no Programa Minha Casa Minha Vida, desde seu lançamento, em abril de 2009. Os investimentos do programa na cidade já somam mais de R$ 777 milhões e a expectativa do banco é que os empréstimos cresçam ainda mais em 2011.

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- Quais as opções de financiamento imobiliário disponíveis hoje no mercado?
- Qual a melhor opção para o cliente de baixa renda?
- Quanto tempo demora a análise de crédito?
- Há alternativas para reduzir custos com financiamento?
- Qual banco oferece as melhores taxas de juros?
- Qual a melhor opção para a construtora?

Buscando respostas para todas estas questões, a ACIGABC – Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – promove no dia 27 de outubro (próxima quarta-feira) o evento ‘‘Panorama do Financiamento Imobiliário’’. Um evento que pretende mostrar às construtoras, incorporadoras e imobiliárias do Grande ABC as principais alternativas em termos de crédito imobiliário e financiamento para a construção e aquisição da casa própria.

O evento contará com a presença das maiores construtoras, incorporadoras e imobiliárias da região do Grande ABC. A abertura será realizada pelo presidente da Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC, Dr. Milton Bigucci, e será seguida da apresentação das instituições financeiras participantes (Caixa e Bradesco), que demonstrarão seus produtos e serviços de financiamento imobiliário.

O evento pretende discutir diversas alternativas em termos de crédito imobiliário para que as empresas atuantes do mercado imobiliário possam oferecer a seus clientes a melhor opção, viabilizando e acelerando a venda de imóveis.

O horário de início é a partir das 8h, com pausa p/ coffee-break e almoço. As inscrições são gratuitas e as vagas são limitadas.

Público-alvo: Diretores e profissionais de financiamento de construtoras, incorporadoras e imobiliárias, profissionais de vendas e corretores de imóveis.

Local: Sede da ACIGABC – Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo-SP

Mais informações: http://www.acigabc.com.br/cursos_eventos.asp?id=UQTPF16F83

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CDHU E Caixa assinam acordo para implantação do programa Minha Casa, Minha Vida

CDHU e CAIXA assinam acordo para implantação do Programa Minha Casa, Minha Vida – Entidades em São Paulo

Governo do Estado investirá R$ 75,6 milhões; recursos vão complementar o montante necessário para a produção de moradias nas Regiões Metropolitanas e atender famílias com renda de até três salários mínimos

O secretário de Estado da Habitação e presidente da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), Lair Krähenbühl, assinou na quinta-feira, 1º de julho, Acordo de Cooperação e Parceria entre a CDHU e CAIXA para a construção de imóveis no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida – Entidades. Com um investimento do Estado de R$ 75,6 milhões, 3.782 famílias com renda até três salários mínimos serão atendidas. Já no segundo semestre de 2010, a CDHU irá aportar R$ 7 milhões.

A assinatura do acordo prevê uma complementação de até R$ 20 mil por unidade construída ou reformada por meio do Programa Minha Casa, Minha Vida – Entidades. Esse adicional será custeado pela Secretaria da Habitação. Dessa maneira, somados aos R$ 52 mil aplicados pelo Governo Federal, as moradias podem chegar até o valor limite de R$ 72 mil.

“Os recursos do governo estadual são indispensáveis para viabilizar as moradias na Região Metropolitana de São Paulo, onde o custo de produção, principalmente o valor dos terrenos, é superior à média do país. Agora, com recursos de R$ 72 mil por moradia, poderemos construir habitações de qualidade, bem localizadas e acessíveis”, disse o secretário Lair Krähenbühl.

O Programa Minha Casa, Minha Vida – Entidades vai priorizar o atendimento de associações, cooperativas e entidades pró-moradia com projetos nas Regiões Metropolitanas de São Paulo, onde está concentrado o maior déficit por imóveis do estado. Os beneficiários serão indicados pelas entidades e não podem ter renda familiar superior a três salários mínimos.

“A Secretaria da Habitação será o agente fomentador, responsável pelo aporte de recursos complementares junto ao Programa Minha Casa, Minha Vida – Entidades. A CDHU será o agente facilitador, dando suporte técnico para que as entidades executem seus projetos com o padrão paulista de construção”, disse Lair Krähenbühl. Os imóveis terão as melhorias adotadas pela CDHU nas moradias populares. Entre elas estão o terceiro dormitório, revestimento cerâmico de pisos e azulejos e aquecimento solar para água do chuveiro. “Terceiro dormitório não é luxo, é questão de saúde, de qualidade de moradia”, defende o secretário.

Cerca de 60 entidades civis que atuam em prol da moradia já demonstraram interesse em participar do programa. Para isso, elas devem ser cadastradas no Ministério das Cidades e na CDHU e posteriormente apresentar estudo de viabilidade do projeto que estão propondo, o qual deverá ser aprovado pela CAIXA. Para isso, uma das novidades do acordo será a disponibilização de assessoria técnica gratuita pela CDHU às entidades, que muitas vezes encontram dificuldades financeiras para elaborar o todo o processo. A CDHU já está cadastrando empresas interessadas em fornecer esse serviço.

A superintendente regional da CAIXA, Cely de Campos Mantovani, que participou da assinatura do acordo, explicou que o convênio vai acelerar a produção de casas. “Acredito neste programa. Já temos cinco mil unidades indicadas por entidades em análise no Estado”, disse.

Participaram do evento representantes da CAIXA, da CDHU, o deputado estadual Roberto Massafera, prefeitos, vereadores e lideranças dos movimentos pró-moradia.

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Programa Minha Casa, Minha Vida é referência internacional

Comitiva do governo venezuelano visita a Caixa para conhecer o projeto brasileiro que também desperta interesse de empresários japoneses

A Caixa Econômica Federal recebeu, hoje, 8 de junho, uma comitiva oficial do governo venezuelano, composta pelos ministros de Estado da Corporacion da Banca Publica, Humberto Ortega, e de Obras Publicas e Vivendas, Diosdano Cabello, em cumprimento a mais uma etapa da agenda que visa dar efetividade aos acordos de cooperação internacional firmados entre Brasil e Venezuela.

A missão venezuelana, foi recepcionada pela presidenta da Caixa, Maria Fernanda Ramos Coelho e por outros dirigentes da empresa, e faz parte do calendário de negociações mantidas entre o governo brasileiro, por intermédio da Caixa, e o governo daquele país latinoamericano, lideradas diretamente pelos presidentes do Brasil, Luiz Inácio Lula da Silva, e da Venezuela, Hugo Chaves.

A Venezuela tem especial interesse em conhecer o Programa Minha Casa, Minha Vida, operacionalizado pela Caixa, que é identificado pelo governo venezuelano como uma referência fundamental para a construção de programa capaz de enfrentar o déficit habitacional daquele país. Em sua missão no Brasil os ministros venezuelanos, além de se reunir com os dirigentes e técnicos da Caixa e do Governo Federal, vão conhecer projetos habitacionais e realizar reuniões com empresários da construção civil que atuam no programa Minha Casa, Minha Vida.

O mesmo interesse pelo Programa Minha Casa, Minha Vida foi registrado pela presidente da Caixa no Japão, em recente visita que realizou ao país asiático. Na oportunidade, uma comitiva de empresários japoneses confirmou que deverá visitar o Brasil em agosto para conhecer melhor o programa habitacional do governo federal do Brasil e examinar a possibilidade de realizar investimentos no setor.

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Caixa empresta R$ 261 milhões por dia em crédito imobiliário

Segundo o banco, contratação média nos últimos quatro meses foi de 4.290 empréstimos diários

A Caixa Econômica Federal fechou os quatro primeiros meses de 2010 com um ritmo recorde de contratações de financiamentos habitacionais. No período, a média diária de contratos assinados para habitação, dentre imóveis novos, usados e na planta, foi de 4.290, representando um volume de cerca de R$ 261 milhões por dia. O crescimento em comparação com o mesmo período do ano passado foi de 116,7% em relação ao volume, quando a contratação média era de 2.550 contratos e volume médio de R$ 121 milhões por dia.

A CAIXA divulgou ainda que nos quatro primeiros meses deste ano emprestou R$ 21,17 bilhões em financiamento imobiliário, sendo que esta cifra se eleva para R$ 22,7 bilhões se considerada a posição de 10 de maio – quase o total oferecido em 2008 (R$ 23 bilhões) e 123 % a mais do que no mesmo período em 2009 (R$ 10,18 bilhões). A expectativa até o final de 2010 é de contratar mais de R$ 55 bilhões para a casa própria.

A média diária de simulações de financiamento habitacional no site da CAIXA no início do mês de maio alcançou outro recorde. Com 143.316 simulações, o número já é o maior dos últimos 12 meses e o terceiro maior desde a criação do simulador. As maiores médias históricas registradas foram de 201.311 em abril de 2009 e 164.328 em maio de 2009, no período de lançamento do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV).

“Embora a CAIXA esteja dando grande ênfase ao PMCMV, a ampliação do crédito imobiliário vem ocorrendo em todos os segmentos, inclusive para média e alta renda. Da mesma forma, nosso portfólio de produtos habitacionais apresenta alternativas para atendimento às mais diversas necessidades, desde uma simples cesta de material de construção a um financiamento de um grande empreendimento habitacional. Ademais, a CAIXA reafirma sua decisão de continuar oferecendo as menores taxas de juros e as melhores condições de financiamento”, afirma o vice-presidente de Habitação da CAIXA, Jorge Hereda.

O banco prevê também aumento na média de contratação diária para os próximos meses, resultado da realização dos Feirões da Casa Própria em todo o país, de 07 de maio até o dia 11 de junho.

Feirão da Casa Própria
A CAIXA realiza a sexta edição do Feirão da Casa Própria em treze cidades brasileiras, oferecendo mais de 450 mil imóveis, nas modalidades novo, usado e na planta. Somente o Programa Minha Casa Minha Vida vai oferecer 200 mil imóveis, para famílias com renda superior a três salários mínimos, cerca de 44,4% do total de unidades habitacionais disponíveis para o evento. A expectativa é de movimentar mais de R$ 3,5 bilhões no evento.

Na abertura da edição 2010, o evento realizado na cidade de Belém (PA), de 07 a 09 de maio, teve um registro recorde de realização de negócios. O volume de R$ 100 milhões esperado para o evento foi batido no primeiro dia. Durante os três dias de realização da feira, mais de 25 mil pessoas passaram pelo Centro de Convenções da Amazônia- Hangar. No total, foram comercializados 2.323 imóveis, movimentando o equivalente a R$ 239 milhões em negócios.

As próximas cidades a receber o Feirão da Casa Própria serão São Paulo, Fortaleza, Salvador e Curitiba. Os quatro locais disponibilizam ao todo mais de 218 mil ofertas de imóveis, dentre novos, usados e na planta. Os juros são a partir de 4,5% ao ano, mais TR, para imóveis do PMCMV e variam de 4,5% a 13% ao ano, mais TR, nos casos de utilização de recursos FGTS e SBPE.

Para quem quer sair do feirão com imóvel próprio, basta levar documentos como RG, CPF e comprovantes de renda (três últimos contracheques ou seis últimos extratos bancários, para o caso de renda informal).

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PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA CONTRATA 408 MIL IMÓVEIS EM UM ANO

Resultado representa a maior contratação da série histórica dos últimos vinte anos

A Caixa Econômica Federal financiou no primeiro ano do Programa Minha Casa, Minha Vida 408.674 imóveis, com investimentos da ordem de R$ 22,8 bilhões. Somente no primeiro trimestre de 2010 foram contratadas 133.146 novas moradias pelo programa. Este resultado representa o maior volume de unidades habitacionais novas financiadas dos últimos vinte anos no período. Em 2009, o PMCMV foi responsável por 45,7% do total de novas unidades habitacionais financiadas por todas as entidades integrantes do Sistema Financeiro de Habitação.

O banco recebeu 813.719 propostas de 2044 construtoras desde o lançamento do programa até a primeira quinzena de abril. Desse número, 480.668 são destinadas às famílias com renda de zero a três salários mínimos, público-alvo do MCMV, representando 120% da meta estipulada. Para essas famílias, 203.997 propostas já foram contratadas. Já para as famílias com renda de três a seis salários mínimos foram 167.368 contratações de moradias.

O programa, lançado em abril de 2009 pelo governo federal, tem como objetivo implementar o Plano Nacional de Habitação, construir um milhão de moradias, aumentar o acesso das famílias de baixa renda à casa própria e gerar emprego e renda por meio do aumento do investimento na construção civil. No mês passado foi lançado o PAC2, que prevê investimentos para construção de dois milhões de novas moradias.

SIMULADOR DA HABITAÇÃO
A demanda por habitação deve continuar aquecida e em ascensão este ano. É o que indica o simulador de financiamento disponível no site da CAIXA, que permite o cliente conhecer, antes de ir a uma agência, as condições e possibilidades disponíveis.

Em março deste ano o site registrou 18,8 milhões de simulações de financiamentos habitacionais- crescimento de 111% e 193%, respectivamente, em relação ao mesmo mês de 2009 e 2008. A expectativa é de superar, em maio, mês de Feirão da Casa Própria em todo o país, o recorde de 24 milhões registrados em maio de 2009.

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