Com uma combinação de atributos que vão desde o clima quente, vida noturna agitada, belezas naturais de 8.271 quilômetros de praias de areias brancas, sensação de segurança, sistema educacional de alto padrão, proximidade com o Brasil, facilidade de vôos diretos, concentração dos melhores parques temáticos do mundo e ampla oferta de serviços e centros de compras, a Flórida tem sido de alguns anos para cá muito mais do que um destino de férias para brasileiros.
Estima-se que 250 mil brasileiros residam no Estado (especialmente em Miami e Orlando) transformando este mercado numa opção atrativa para investidores brasileiros ou para quem quer morar ou passar uma temporada nos Estados Unidos. Os brasileiros representavam 3% dos compradores internacionais do Estado e hoje equivalem a 8%, sendo o segundo maior grupo de compradores estrangeiros, atrás apenas dos canadenses. Quarenta e sete por cento dos brasileiros adquirem imóveis para passar férias e 17% como investidores.
A boa notícia é que adquirir um imóvel na Flórida pode ser muito mais fácil e mais vantajoso em termos de preços do que se pode imaginar e, para facilitar esta decisão, um seleto grupo de mais de 10 construtoras norte-americanas estará em São Paulo nos dias 29 e 30 de Novembro, das 10 às 22 horas, para participar do Flórida Home Show, o primeiro Salão Imobiliário da região a ser realizado em São Paulo pela RE/MAX Brasil, maior rede de franquias imobiliárias do País. O evento é aberto e gratuito. Além dos lançamentos imobiliários, os visitantes terão acesso a imóveis de terceiros.
A oferta é diversificada e os preços variam de US$ 180 mil a US$ 20 milhões. Durante os dois dias do evento serão realizadas palestras de orientação sobre: aspectos legais da compra de imóveis na Flórida; vistos e questões de imigração e contabilidade na aquisição de imóveis; como abrir uma empresa nos Estados Unidos; compra de Imóveis usados em Orlando e Miami; cases de sucesso na venda de imóveis internacionais e informações turísticas da Flórida.
“Nosso objetivo é o de reunir num ambiente diferenciado, com toda a infraestrutura necessária, as melhores construtoras da Flórida ao lado de especialistas em consultoria imobiliária, assessoria legal e fiscalpara dar o suporte e as informações necessárias para a tomada de decisão”, afirma Felipe Monteiro, responsável pela organização do evento pela RE/MAX Brasil.
O Flórida Home Show conta com a parceria da área de crédito imobiliário do Itaú, que estará apto a realizar operações de home equity no evento. O Cofeci (Conselho Federal de Corretores Imobiliários), o Secovi (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo) e a Adit Brasil (Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil) também são apoiadores.
“As construtoras fecharam vantagens exclusivas para os clientes do Salão ofertando descontos a partir de 10%. Os imóveis estão distribuídos nas melhores regiões da Flórida como Aventura, Coral Gables, Coconut Grove, Brickell (centro financeiro de Miami), Key Biscayne, North Beach, Miami Beach, South Beach, Fort Lauderdale, SunnyIsles e Orlando, entre outras ”,acrescenta Monteiro.
Entre os empreendimentos estão o Marina Palms, H3 Hollywood, Royal Oak Homes Orlando,Terrazas, Armani Residence, Porsche Design Tower, HYDE Resort, Aubergine, Crimson, Brickell City Center, Oceana, DoralDowntown e Flatiron.Todos poderão ser acessados em tótens interativos instalados no evento.
O Marina Palms, por exemplo, é um empreendimento que fica de frente para o canal, dispõe de uma marina própria e está oferecendo àqueles que comprarem durante o evento um ano de Boat Club de graça. O pacote dá ao comprador o direito ao uso ilimitado de barcos e jet-skis que são de propriedade do clube, bastando agendar que a embarcação estará pronta para o uso na hora marcada. “No retorno, depois de um dia de muita diversão, basta pagar a gasolina que o clube cuida da limpeza, manutenção, seguros e marina, ou seja, o cliente compra o apartamento e usufrui do melhor da vida náutica sem qualquer dor de cabeça ou altos custos”, acrescenta Monteiro.
Segundo ele, a tendência do mercado norte-americano é de valorização dos imóveis com rentabilidade garantida. Os efeitos da crise de 2007 já passaram e cerca de 70% dos imóveis colocados à venda na região recentemente já foram vendidos. “O mercado da Flórida teve crescimento de 11% na venda de imóveis e este é o momento certo para os brasileiros investirem. A oportunidade de participar de um evento que concentra as melhores ofertas da Flórida aliada à consultoria no nosso idioma e com total segurança nas transações é única”, diz Felipe Monteiro.
“A renda dos imóveis é garantida com a facilidade de locação para os investidores e as opções de financiamento são de 30 anos com taxas de juros entre 4 e 5%”, conclui.
Serviço
Flórida Home Show
Dias: 29 e 30 de Novembro
Horário: das 10 às 22 horas
Local: Centro Empresarial RE/MAX (Rua Estados Unidos, 1725, Jardim América - Com manobrista no local)
Telefone: (11) 3053-9900
Informações e inscrições pelo site: www.floridahomeshow.com.br
Horrível a organização desse evento, se é que pode-se chamar de organização. A atendente Daniela me informou que mesmo minha esposa me acompanhando teria que fazer uma inscrição à parte e que após as inscrições, outra pessoa da organização iria me ligar para confirmar o agendamento de horário para irmos, para um melhor atendimento. Pois bem, ninguém nos ligou e depois um amigo que foi me comentou que foi sem inscrição com a esposa juntamente com o irmão, este sim inscrito e entraram sem problema algum. Ninguém tendo me ligado (deixei meu celular, de minha esposa, telefone comercial e residencial e em nenhum aparelho havia chamada perdida) não fomos e 2 dias depois recebo uma ligação agradecendo minha participação no evento e me chamando para um coquetel para venda de um empreendimento do tipo marina. Meu amigo que foi falou que a assessoria legal é ZERO e que não deram nenhuma informação e que informações sobre procedimentos legais só após a compra do imóvel. Quem vai investir no escuro? Me disse que saiu do evento sabendo tanto quanto na entrada e que o evento é nada mais que uma feira pessimamente organizada e que todos lá estavam preocupados em empurrar imóveis e nada mais.