Empreendimento terá torres comerciais, mall, hotel e condomínio residencialA Rossi, uma das principais incorporadoras e construtoras do País, lança um projeto arrojado para a cidade de Duque de Caxias: o complexo multiuso Rossi Multi. Composto por mall, torres comerciais, hotel e condomínio residencial, o empreendimento traz o conceito de vida, negócios e conveniência integrados em um só lugar. A proposta é atender a cidade, como também os outros municípios da Baixada Fluminense.
Um dos diferenciais deste complexo é a sua posição estratégica: está localizado na Rodovia Washington Luiz apenas a 25 minutos do centro do Rio de Janeiro, a 15 do Aeroporto Internacional e a 10 da Avenida Brasil, uma das principais vias do estado. Este é um ponto importante porque Caxias abriga o maior parque industrial do Estado do Rio de Janeiro. “O Rossi Multi será um marco na cidade. Há muito tempo Caxias não recebia empreendimentos de grande porte como este, que permitirá aos moradores e visitantes novos espaços de trabalho e um centro comercial com toda a infraestrutura e serviços”, explica o diretor regional da Rossi, Rafael Cardoso.
O Rossi Multi ocupa um terreno de 35 mil metros quadrados e tem VGV (Valor Geral de Vendas) estimado em R$ 300 milhões. Por conta da dimensão do projeto, a implementação do complexo foi dividida em três fases. Na primeira serão construídos o Rossi Multi Mall e o Rossi Multi Business; depois será erguido o Rossi Multi Hotel e, por fim, o Rossi Multi Residencial.
O projeto foi pensado de forma sustentável. O empreendimento comercial, por exemplo, será construído com a fachada em pele de vidro, que permite conforto térmico e, consequentemente, economia de luz. Serão instalados sensores de presença nas áreas comuns e medidores individuais de água. A construção prevê também o uso de madeira certificada, coleta seletiva de lixo e sistema para reaproveitar a água de chuva para limpeza de áreas comuns, lavagem de carros e rega de plantas.
Todos os condomínios terão entradas independentes com guarita, controle de acesso de veículos e pedestres, portaria com vigilância 24 horas, circuito interno de TV, portões automáticos e sistema de interfonia.
Rossi Multi Mall e Rossi Multi Business
Estas duas construções compõem a parte empresarial do complexo e terão 409 unidades e 246 vagas no edifício-garagem. O mall é uma edificação térrea que abriga 17 lojas, com áreas de 15 a 36 metros quadrados, e pé direito duplo. Já a torre comercial tem oito lojas, de 21 a 48 metros quadrados, e 384 salas, com 21 a 26 metros quadrados.
Há itens como salas de reuniões para uso comum; auditório com foyer, copas e sanitários; quatro elevadores; porte-cochère; alameda central e praça com chafariz.
Duque de Caxias
Localizada na Baixada Fluminense, Duque de Caxias é a terceira cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Rio de Janeiro. Tem o maior parque industrial do estado, a maior termoelétrica a gás natural do Brasil e o maior polo gás-químico da América Latina, sendo o terceiro município em geração de empregos. Isso tudo faz com que Caxias possua o segundo maior PIB do estado (R$ 42 bilhões) e o oitavo maior do País.
Caxias também é rota do Arco Rodoviário Metropolitano, que vai cruzar a cidade ligando o Porto de Itaguaí ao Complexo Petroquímico de Itaboraí, unindo as cinco principais rodovias do estado.
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