O diretor da CMO Construtora, Marcelo Moreira, avaliou as mudanças do Programa Minha Casa, Minha Vida, anunciadas pelo ministro do Trabalho, Carlos Brizola Neto, como a melhor notícia do ano para o mercado imobiliário.Em Goiânia e nos municípios com mais de um milhão de habitantes, o teto do financiamento passou de R$ 150 mil para R$ 170 mil. Nas localidades que têm população acima de 250 mil habitantes (até 1 milhão), que é o caso de Aparecida de Goiânia, o valor máximo de financiamento passou de R$ 130 mil para R$ 145 mil.
O Conselho ainda aumentou o salário familiar considerado para a faixa 2 do Programa de até 3,1 mil reais para 3,275 mil reais. Para a faixa 1, o órgão manteve os valores antigos. Na faixa 3 a opção também foi manter o teto de até 5 mil reais. A taxa de juros para a faixa 3 foi reduzida em um ponto percentual, passando de 8,16% ao ano para 7,16% ao ano.
Marcelo diz que as mudanças foram impactantes para o consumidor e também para o mercado imobiliário que espera um aquecimento ainda maior, quando as mudanças entrarem em vigor, a partir de novembro. “Com essas alterações, vários produtos passaram a se enquadrar no programa. Agora, os clientes terão mais opções de escolha”, destaca Marcelo.
O diretor conta que a construtora possuía apenas um produto que atendia as exigências do programas, e que agora, após o anúncio das mudanças, são quatro empreendimentos que se encaixam.
Agora, até mesmo apartamentos de três quartos se enquadram no valor estipulado pelo programa. O diretor diz que o valor de R$ 20 mil representa uma média de oito metros quadrados a mais de moradia para o cliente.
Quanto a alta no preço do imóveis, Marcelo ressalta que estão em um momento estável, e que ficará assim nos próximos seis meses. “As construtoras querem manter os preços, agora que mais produtos se encaixam nas exigências. Vamos aproveitar as vendas. Essa notícia veio para aquecer o mercado”, analisa.
O diretor anuncia ainda, que outros lançamentos da construtora virão para integrar o programa ainda neste ano.
Comentários