Assim como comprar um carro, quem pensa em comprar imóvel na planta já encontra muitas facilidades. Além de mais tempo para pagar e juros mais baixos, a figura dos correspondentes imobiliários também ajuda a mudar este cenário. Isto porque eles têm autorização de bancos como a Caixa Econômica Federal para realizar todo o processo de concessão de crédito fora das agências. Com isso, o financiamento está sendo assinado em tempo recorde se toda a documentação do cliente estiver correta. Para se ter ideia da importância deles, segundo dados da Caixa já há no país 33.502 correspondentes, dos quais 2.480 ficam no estado do Rio e 1.206 no município.
“Funcionamos como uma miniagência da instituição, aprovamos o financiamento e emitimos o crédito imobiliário”, explica Bruno Teodoro, diretor da Estrutura Consultoria, correspondente imobiliário da Caixa. Outra facilidade do sistema automatizado é que a Estrutura pode acessar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) na hora, caso o cliente solicite, já que o dinheiro do fundo é grande um aliado. “Não será necessário ir várias vezes à agência bancária, nem percorrer os cartórios, economizando tempo e dinheiro. Tudo é feito nos estandes de vendas ou em nossos escritórios”, explica Teodoro.
Com quatro escritórios no Rio de Janeiro (Barra da Tijuca, Jacarepaguá, Campos e Macaé), a Estrutura acaba de abrir o primeiro em João Pessoa, na Paraíba. “Já fizemos 22 escrituras, que chegam a um volume de financiamento habitacional de R$ 2,6 milhões”, ressalta o diretor. Ele complementa que a meta é assinar cerca de 270 contratos de financiamento de construtoras locais. “O mercado imobiliário na cidade é muito promissor”, diz Teodoro.
Balanço da Estrutura de 2013 indica que foram assinadas 3.200 escrituras de imóveis, alta de 10% em relação a 2012. O volume de negócios no período chegou a R$ 800 milhões. “Nossa expectativa é fechar o ano com 3 mil assinaturas e volume de negócios de R$ 600 milhões”, prevê Teodoro.
Comentários