O sistema construtivo Wall System, da MVC, para a construção de casas em compósitos, tecnologia inédita e com crescente aplicação no Brasil pelas vantagens e benefícios que proporciona, tem 100% de aprovação dos moradores. Desde o início do Programa Minha Casa, Minha Vida, cerca de 1.000 unidades já foram entregues em Estados como Pará, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul e São Paulo, e todas foram aprovadas nas APOs - Avaliações Pós-Ocupacionais realizadas.
Pelas características do sistema construtivo Wall System da MVC, as casas são construídas em compósitos (plásticos de engenharia com propriedades especiais), com sensíveis ganhos no tempo de construção, no elevado padrão de qualidade de acabamento e na maior durabilidade e vida útil das habitações. Além disso, podem ser totalmente acessíveis, desenvolvidas especialmente para portadores de deficiência.
Por ser um sistema industrializado, no canteiro de obras ocorre a montagem dos componentes produzidos em plantas industriais. Ou seja, o canteiro se converte em uma linha de montagem e, mesmo se houver impacto na velocidade de obras, em função das condições climáticas, o tempo de execução é aproximadamente 1/3 do necessário em uma construção convencional, ou seja, com até 70% de redução em relação ao sistema tradicional em alvenaria.
De acordo com Gilmar lima, diretor-geral da MVC, no recente projeto de construção de creches para o Ministério da Educação, por intermédio do Fundo Nacional de Desenvolvimento da Educação (FNDE) em diversos Estados brasileiros, o tempo para entrega de uma unidade com 1.211 m² é de cerca de cinco meses. Pelo sistema convencional, a mesma habitação precisa em torno de 1 ano e meio para sua conclusão.
Sistema seguro e confiável
Desde 2004, a MVC já construiu pelo sistema Wall System, cerca de 185 mil metros quadrados de conjuntos de casas, creches, escolas e prédios no Brasil e no exterior, em países como Angola, Estados Unidos, Moçambique, Paraguai, Uruguai e Venezuela, entre outros. Em vez dos materiais tradicionais, as casas do Minha Casa, Minha Vida e as creches são construídas com sistema Wall System, composto de estrutura de perfil pultrudado, e painel sanduíche de lâminas em compósitos reforçados com fibra de vidro (similar ao que se usa em aviões, trailers, barcos e trens) e núcleo especiais, que garantem o desempenho térmico, acústico e resistência a fogo.
Entre as vantagens em relação ao processo tradicional, o sistema oferece maior velocidade de construção, durabilidade, resistência, flexibilidade, conforto térmico e acústico, obra limpa e desperdício zero. Adicionalmente, as paredes são fornecidas com pintura e as instalações elétricas (eletrodutos, fiação, tomadas, interruptores, quadro de distribuição e disjuntores) e hidrossanitários (tubos e conexões em PVC) são embutidas.
Outro aspecto importante é que durante a fase de produção das obras, o canteiro é periodicamente auditado por órgãos independentes, no que se refere ao atendimento à norma de desempenho 15.575 e características inerentes ao sistema construtivo. Este procedimento de acompanhamento da produção garante que os processos sejam respeitados pelos parceiros operacionais que atuam na execução das obras, referendando a qualidade dos empreendimentos.
Após a entrega das casas da MVC, são realizadas Avaliações Pós-Ocupacionais (APOs) para acompanhamento da qualidade do produto e satisfação dos proprietários. Por ser um sistema construtivo inovador, as após também servem para subsidiar os agentes financiadores e seus construtores quanto ao nível de satisfação dos moradores das habitações pesquisadas.
Segundo Gilmar Lima, a avaliação compreende itens relacionados à segurança estrutural, durabilidade e salubridade, além de aspectos associados ao desempenho funcional, adequação dos espaços e usos e necessidades dos usuários. A metodologia empregada nesta APO compreende as seguintes etapas: análise de informações técnicas, vistoria das unidades e elaboração e aplicação de questionário junto aos moradores.
Durante a entrega da chave, o proprietário também recebe o manual de uso e manutenção da residência. A última página deste manual contém um checklist, que é revisado junto com o proprietário, quando são verificados itens como estrutura metálica (acabamento e aspecto), painéis externos, internos e forros, perfis de acabamento em termoplástico (aspecto visual e acabamento), fixadores e vedação (qualidade das vedações).
“Além disso, os proprietários são orientados para informar ao construtor no ato do recebimento, ou pelo telefone de contato pós-venda no prazo de 30 (trinta) dias a contar da data de entrega, se qualquer dos itens entregues estiver em desacordo. Importante também ressaltar que a garantia do nosso produto é de 10 anos, dobro do que o mercado de construção oferece de 5 anos”, salienta Lima.
Não é uma. sou de Paulinia, região de Campinas. Gostaria de construir uma casa de 60 m², quero saber quanto iria gastar, com a casa pronta já, e onde conseguiria comprar esses materiais?
Bom dia gostaria de saber como tenho acesso a esse sistema de construção. Sou de Sorocaba/ SP e quero construir uma casa de 65 m², como faço para adquirir os materiais? Grata, Alessandra