Aluguel com aniversário em outubro pode cair 0,40%

Aluguel com aniversário em outubro pode cair 0,40%

Redução é resultado das sucessivas deflações do IGP-M, indicador normalmente utilizado para corrigir os contratos de aluguel

Por causa das sucessivas variações negativas do Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) registradas desde o início do ano – exceto nos meses de fevereiro e setembro, quando o indicador subiu 0,26% e 0,42%, respectivamente -, o aluguel dos contratos que aniversariam em outubro cairá 0,40%, valor da variação do IGP-M nos últimos 12 meses. Assim, um aluguel de R$ 1 mil poderá baixar para R$ 996.

O IGP-M, apurado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), é normalmente utilizado pelos donos de imóveis como indexador dos contratos de aluguel. Mesmo com o acréscimo apresentado em setembro, de 0,42%, a variação acumulada do índice nos últimos 12 meses (outubro de 2008 a setembro deste ano) foi negativa em 0,40%.

Cálculo do aluguel
Uma forma direta e simples de calcular o aluguel é utilizar o fator de reajuste. No caso, o fator a ser multiplicado nos contratos vigentes até setembroé de 0,9960.Se o valor da locação de outubro de 2008 a setembro de 2009 foi de R$ 1 mil, o aluguel a ser pago em novembro será de R$ 996.

Fatores de Reajustes de aluguel:
Contrato com aniversário em março de 2009 e pagamento em abril: 1,0786
Contrato com aniversário em abril de 2009 e pagamento em maio: 1,0627
Contrato com aniversário em maio de 2009 e pagamento em junho: 1,0538
Contrato com aniversário em junho de 2009 e pagamento em julho: 1,0364
Contrato com aniversário em julho de 2009 e pagamento em agosto: 1,0152
Contrato com aniversário em agosto de 2009 e pagamento em setembro: 0,9933
Contrato com aniversário em setembro de 2009 e pagamento em outubro: 0,9929
Contrato com aniversário em outubro de 2009 e pagamento em novembro: 0,9960

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